レジオンドヌール奥沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,710万 〜 4,940万円
4階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,710万円 〜 4,940万円 | 4階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 4階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
5459人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区奥沢3丁目29-5
- 交通
- 東急目黒線「奥沢駅」徒歩3分
- 築年月
- 1984年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
レジオンドヌール奥沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジオンドヌールオクサワ | 管理会社 | 菱サビルウエア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 奥沢3丁目29-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0083 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年10月 | 管理費 | 1㎡あたり384円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区奥沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の奥沢駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。自由が丘駅から徒歩11分、田園調布駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫 奥沢支店 (70 m)
- 東京スター銀行ATMトップ奥沢店 (142 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ奥沢店 (196 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷奥沢一丁目店内出張所(ATM) (454 m)
- ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
- きらぼし銀行 自由が丘支店 (549 m)
- あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (618 m)
- ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所)内出張所(ATM) (629 m)
- 三井住友銀行 田園調布支店 (664 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自由が丘駅前店内出張所(ATM) (689 m)
- 公園3件
- 九品仏川緑道 (613 m)
- 呑川本流緑道 (748 m)
- 石川公園 (877 m)
- コンビニ10件
- ローソン 奥沢駅前店 (204 m)
- セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (221 m)
- セブンイレブン 世田谷奥沢2丁目店 (333 m)
- ファミリーマート 世田谷奥沢一丁目店 (452 m)
- セブンイレブン 田園調布2丁目店 (660 m)
- ファミリーマート 田園調布二丁目店 (680 m)
- ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (684 m)
- ファミリーマート 自由が丘駅前店 (685 m)
- LAWSON＋toks自由が丘下りホーム店 (686 m)
- ローソン・スリーエフ 自由が丘店 (693 m)
- スーパー10件
- トップ 奥沢店 (140 m)
- コープみらい ミニコープ奥沢店 (194 m)
- ナショナル田園 (646 m)
- 食品館あおば 自由が丘店 (667 m)
- フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (675 m)
- 成城石井 自由が丘店 (747 m)
- まいばすけっと 田園調布2丁目店 (753 m)
- プレッセ 田園調布店 (767 m)
- 文化堂緑ケ丘店 (791 m)
- ピーコックストア 自由が丘店 (831 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (179 m)
- 奥沢子育て児童ひろば (186 m)
- 世田谷区立奥沢小学校 (323 m)
- 世田谷区立八幡小学校 (510 m)
- 世田谷区立奥沢中学校 (642 m)
- 田園調布二丁目児童館 (729 m)
- 私立田園調布学園中等部 (730 m)
- 田園調布学園中等部 (734 m)
- 大田区立田園調布小学校 (803 m)
- 世田谷区立東玉川小学校 (811 m)
- 公共施設/機関10件
- 玉川消防署奥沢消防出張所 (38 m)
- 世田谷区立奥沢図書館 (193 m)
- 奥沢まちづくりセンター (223 m)
- 玉川警察署 奥沢駅前交番 (243 m)
- ゆうゆうくらぶ田園調布 (539 m)
- 玉川警察署 東玉川交番 (654 m)
- 田園調布警察署 田園調布駅前交番 (686 m)
- 碑文谷警察署 自由が丘交番 (718 m)
- 目黒区立緑が丘図書館 (833 m)
- 緑が丘文化会館 本館 (833 m)
- 病院/医療10件
- おくさわキッズクリニック (18 m)
- 望月眼科クリニック (58 m)
- ケアパートナー (62 m)
- 久岡皮膚科クリニック (77 m)
- 尾関歯科医院 (77 m)
- さと整骨院 (93 m)
- サトウ歯科 (111 m)
- 川口歯科医院 (115 m)
- 亀井内科・神経内科クリニック (146 m)
- 奥沢歯科医院 (146 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミーズエンジェル奥沢保育園 (258 m)
- キッド・ステイ世田谷南保育園 (433 m)
- 奥沢保育園 (468 m)
- 奥沢幼稚園 (497 m)
- 銀の鈴幼稚園 (552 m)
- グリーンヒル奥沢保育園 (568 m)
- 田園調布ルーテル幼稚園 (609 m)
- キャリー保育園田園調布 (615 m)
- 白菊幼稚園 (634 m)
- 田園調布幼稚園 (649 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジオンドヌール奥沢の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレジオンドヌール奥沢の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジオンドヌール奥沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,169万～6,820万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より28.0% 高い↑ 東京都の平均より34.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 4,710万 〜 4,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レジオンドヌール奥沢の相場
- ㎡単価
- 102.2万円
- 坪単価
- 337.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レジオンドヌール奥沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,740万〜4,970万円対前年同月比↑ | 4,710万〜4,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジオンドヌール奥沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜6,998万円です。専有面積は約31㎡〜約63㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約108万円 (約357万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約108万円 (約357万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,998万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約109万円 (約361万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 6,998万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約109万円 (約361万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2DK | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジオンドヌール奥沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 17件 | 4,187.1万円（89.5万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 6,693.5万円（106.1万円） |
レジオンドヌール奥沢の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,187.1万円（㎡単価89.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レジオンドヌール奥沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,513.6万円 | 75.9万円 |
| 5階〜6階 | 5,637.4万円 | 105.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,780万円 | 80.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,037.8万円 | 87.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,480.7万円 | 92.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,817万円 | 93.3万円 |
レジオンドヌール奥沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
レジオンドヌール奥沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 8.9万円 | 1DK | 31.18㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジオンドヌール奥沢の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 31.18㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 46.8㎡ / 南西 |
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 46.8㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 54.98㎡ / 南 |
| 5階 | ||
| 6階 | 13.2万〜13.9万円 46.8㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 63.11㎡ / 南東 |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
