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ロワール駒沢

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万 〜 1,390万円
2階、1R、約22㎡の場合

賃貸賃料

7.3万円

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住所
東京都世田谷区上馬4丁目7-12
交通
築年月
1988年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロワール駒沢の販売中の中古物件

ロワール駒沢では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

メゾン・ド・シャルテ

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東急田園都市線
駒沢大学駅」徒歩2分

東京都世田谷区上馬3丁目18-17

3件 売出し中

上馬マンション(世田谷区上馬)

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東急田園都市線
駒沢大学駅」徒歩3分

東京都世田谷区上馬4丁目2-9

2件 売出し中

ドエル・クレイン

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東急田園都市線
駒沢大学駅」徒歩1分

東京都世田谷区駒沢1丁目5-14

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ブライズ駒澤

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東急田園都市線
駒沢大学駅」徒歩3分

東京都世田谷区上馬3丁目7-7

売出し中

セボン駒沢大学

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東急田園都市線
駒沢大学駅」徒歩4分

東京都世田谷区上馬4丁目10-5

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スカイコート駒沢大学

スカイコート駒沢大学

東急田園都市線
駒沢大学駅」徒歩4分

東京都世田谷区上馬4丁目2-2

売出し中

菱和パレス駒沢大学

菱和パレス駒沢大学

東急田園都市線
駒沢大学駅」徒歩5分

東京都世田谷区駒沢2丁目11-8

1件 売出し中

ベリスタ駒沢

ベリスタ駒沢

東急田園都市線
駒沢大学駅」徒歩4分

東京都世田谷区駒沢1丁目2-28

3件 売出し中

ロワール駒沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より5.6% 低い↓
東京都の平均より1.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 14952位
世田谷区
2841棟中 1528位
上馬
93棟中 57位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロワール駒沢の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ロワール駒沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、22㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,260万〜1,390万円対前年同月比1,260万〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロワール駒沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,980万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)-
2018年1月1,350万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)北東-
2017年12月2,980万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)-
2017年11月2,980万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)-
2017年10月2,980万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)-

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ロワール駒沢の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.3万円管理費-

間取

  • 敷金:7.3万円
  • 礼金:7.3万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.26㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,700円

例えば…2階、1R、約22㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.5万円1R18.72㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年10月7.2万円1R22.97㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2016年5月5.5万円1R22.97㎡--1〜5-
2016年5月6.0万円1R22.97㎡-6.0万円1〜5北東
2016年5月5.7万円1R22.97㎡--1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワール駒沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.6万〜7.3万円
22.97㎡ / -
11.7万〜12.9万円
41.67㎡ / 東
2階6.6万〜7.3万円
22.97㎡ / 東
3階6.4万〜7.1万円
22.97㎡ / 北東
4階6.7万〜7.4万円
22.97㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ロワール駒沢の基本情報

東京都世田谷区上馬4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ロワールコマザワ管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 世田谷区 上馬4丁目7-12管理形態委託
郵便番号〒154-0011管理員日勤
築年月1988年6月管理費1㎡あたり388円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり388円
階建4階建間取り1R、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート駒沢大学駅西口 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
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    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (198 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店 (231 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (231 m)
    • ファミリーマート駒沢自由通り 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • ファミリーマート駒沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • ファミリーマート上馬交差点前 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • 世田谷信用金庫駒沢支店 (409 m)
  • 公園7件
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    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (202 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (213 m)
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    • ファミリーマート 上馬交差点前店 (386 m)
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    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (574 m)
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    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (938 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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