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芦花公園スカイハイツ

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万円 〜 2,620万円
5階、2LDK、約61㎡の場合

住所
東京都世田谷区千歳台4丁目26-2
交通
築年数
1978年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区南烏山1丁目19-22
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-10
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目6-15
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-8
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-7
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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目4-16
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-6
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目10
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  • 東京都世田谷区上北沢4丁目34-12
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サニーハイツ上北沢

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区上北沢5丁目13-3
  • 売出し中

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芦花公園スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.7% 低い↓
世田谷区の平均より34.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,370万円 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25504位
世田谷区
2835棟中 2592位
千歳台
53棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 芦花公園スカイハイツの相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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芦花公園スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,420万円〜2,680万円対前年同月比2,370万円〜2,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

芦花公園スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)--
2016年8月2,980万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)西
2016年7月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)西-
2016年6月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)西-
2016年6月3,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)-

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芦花公園スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.8万円1LDK61.6㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年4月9.8万円1LDK61.6㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年3月9.8万円1LDK61.6㎡9.8万円9.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

芦花公園スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万円〜10.5万円
66.0㎡ / 東
8.8万円〜9.8万円
61.6㎡ / 西
2階9.3万円〜10.3万円
61.6㎡ / -
10.3万円〜11.3万円
66.0㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
91.0㎡ / 南
3階9.1万円〜10.1万円
61.6㎡ / 東
9.4万円〜10.4万円
61.6㎡ / -
4階9.2万円〜10.2万円
61.6㎡ / 西
9.8万円〜10.9万円
66.0㎡ / 西
13.6万円〜15.0万円
91.0㎡ / 西
5階9.2万円〜10.2万円
61.6㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
61.6㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
61.6㎡ / 西
14.4万円〜15.9万円
91.0㎡ / 南
6階10.5万円〜11.6万円
66.0㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
66.0㎡ / 南
7階10.0万円〜11.1万円
66.0㎡ / 東
9.8万円〜10.8万円
61.6㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
91.0㎡ / 南西
8階9.4万円〜10.4万円
61.6㎡ / 西
9.4万円〜10.4万円
61.6㎡ / 西
9階9.4万円〜10.4万円
61.6㎡ / 西
9.9万円〜11.0万円
61.6㎡ / 南
14.7万円〜16.2万円
91.0㎡ / 南
10階8.5万円〜9.4万円
53.76㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
61.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

芦花公園スカイハイツの基本情報

東京都世田谷区千歳台4丁目に位置するマンションで、総戸数157戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロカコウエンスカイハイツ管理会社東急コミュニティ
住所東京都 世田谷区 千歳台4丁目26-2管理形態-
郵便番号〒157-0071管理員-
築年数1978年3月管理費-
総戸数157戸修繕積立金-
階建10階建間取り2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート千歳台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
    • 東京スター銀行ATMデイリーヤマザキ八幡山2丁目店 (318 m)
    • ファミリーマート船橋希望丘通り 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • JA東京中央本店 (554 m)
    • ファミリーマート世田谷粕谷 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • ファミリーマート世田谷廻沢 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • サークルK世田谷粕谷 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • ファミリーマートまるいし八幡山 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
    • ファミリーマートまるいし希望丘 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
  • 公園8件
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    • 希望丘公園 (242 m)
    • 八幡山かまのくち緑地 (418 m)
    • 都立蘆花恒春園 (541 m)
    • 都立蘆花恒春園 (541 m)
    • 葭根公園 (713 m)
    • 上北沢公園 (987 m)
    • つりがね池公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千歳台四丁目店 (92 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳台5丁目店 (266 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋希望ヶ丘通り店 (333 m)
    • ファミリーマート 船橋希望丘通り店 (383 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋7丁目店 (416 m)
    • ファミリーマート 世田谷粕谷店 (633 m)
    • セブンイレブン 世田谷粕谷3丁目店 (640 m)
    • ファミリーマート 世田谷廻沢店 (662 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷5丁目店 (752 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー粕谷店 (361 m)
    • コープみらい コープデリ千歳センター (414 m)
    • サミットストア 千歳台店 (518 m)
    • さえき 希望ヶ丘食品館 (721 m)
    • サミットストア 祖師谷店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立千歳台小学校 (124 m)
    • 私立大東学園高校 (130 m)
    • 世田谷福祉専門学校 (156 m)
    • 世田谷区立船橋希望中学校 (469 m)
    • 世田谷区立船橋小学校 (595 m)
    • 世田谷区立希望丘小学校 (654 m)
    • 世田谷区立塚戸小学校 (658 m)
    • 世田谷区立八幡山小学校 (762 m)
    • 世田谷区立千歳中学校 (766 m)
    • 東京都立芦花高校 (867 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都福祉保健局東京都動物愛護相談センター 本所 (160 m)
    • 東京消防庁成城消防署千歳出張所 (194 m)
    • 希望丘区民集会所 (385 m)
    • 希望丘まちかど図書室 (395 m)
    • 成城警察署 芦花公園地域安全センター (480 m)
    • 成城警察署 千歳台交番 (488 m)
    • 成城警察署 (712 m)
    • 船橋保管所 (758 m)
    • 成城警察署 船橋交番 (782 m)
    • 船橋まちづくりセンター (785 m)
  • 病院/医療10件
    • 千歳台はなクリニック (289 m)
    • メディカルホームくらら芦花公園 (385 m)
    • 森整形外科 (394 m)
    • 高井デンタルオフィス (476 m)
    • ほった小児科クリニック (491 m)
    • なでしこ耳鼻咽喉科 (491 m)
    • 世田谷千歳クリニック (511 m)
    • 千歳台きたのクリニック (512 m)
    • 世田谷デンタルオフィス (545 m)
    • 大槻クリニック (561 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 船橋西保育園 (78 m)
    • 東覚院千歳幼稚園 (233 m)
    • えにっくす (283 m)
    • 太陽の子 めぐりさわ保育園 (295 m)
    • 希望丘保育園 (568 m)
    • 太陽の子世田谷船橋保育園 (597 m)
    • バディスポーツ幼児園世田谷園舎 (610 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (670 m)
    • 世田谷区立塚戸幼稚園 (675 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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