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芦花公園プレスティージュ

9611人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,530万 〜 5,010万円
5階、3LDK、約103㎡の場合

賃貸賃料

17.8万円

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住所
東京都世田谷区南烏山2丁目31-31
交通
築年月
1987年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46

芦花公園プレスティージュの販売中の中古物件

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芦花公園プレスティージュの基本情報

東京都世田谷区南烏山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数158戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。千歳烏山駅から徒歩10分、八幡山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ロカコウエンプレイスティージュ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 南烏山2丁目31-31管理形態委託
郵便番号〒157-0062管理員日勤
築年月1987年9月管理費1㎡あたり323円
総戸数158戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産、三井物産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • JA東京中央芦花支店 (420 m)
    • 世田谷信用金庫烏山支店 (425 m)
    • サンクス千歳烏山店出張所(ATM) (452 m)
    • サンクス南烏山5丁目店出張所(ATM) (470 m)
    • みずほ銀行 烏山支店 (520 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社烏山営業所 (548 m)
    • ファミリーマート千歳烏山駅前 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • 三菱東京UFJ銀行烏山支店 (548 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
  • 公園6件
    • 烏山地域公園 (436 m)
    • 上高井戸南公園 (583 m)
    • 都立蘆花恒春園 (706 m)
    • 都立蘆花恒春園 (706 m)
    • 烏山公園 (803 m)
    • つばき緑地 (952 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (286 m)
    • ローソンストア100南烏山五丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 世田谷南烏山5丁目店 (434 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (442 m)
    • サンクス 千歳烏山店 (452 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (467 m)
    • サンクス 南烏山5丁目店 (470 m)
    • ローソン 芦花公園店 (502 m)
    • ローソン 南烏山五丁目店 (506 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅前店 (536 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 芦花公園店 (88 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (250 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (433 m)
    • シミズヤ烏山店 (510 m)
    • ライフ 千歳烏山店 (597 m)
    • オオゼキ 千歳烏山店 (599 m)
    • 西友 烏山店 (708 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (763 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (799 m)
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (828 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 世田谷区立芦花中学校 (309 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (422 m)
    • スイッチスクール千歳烏山校 (426 m)
    • 京王ジュニアプラッツ (573 m)
    • 粕谷児童館 (580 m)
    • 烏山児童館 (688 m)
    • 世田谷区立烏山中学校 (746 m)
    • 世田谷区立烏山北小学校 (969 m)
    • 東京都立芦花高校 (972 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (413 m)
    • 南烏山区民集会所 (429 m)
    • 世田谷区立粕谷図書館 (578 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (586 m)
    • 烏山区民会館 (638 m)
    • 烏山出張所 (638 m)
    • 世田谷区立烏山図書館 (641 m)
    • 成城警察署 烏山交番 (650 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (762 m)
    • 成城警察署 芦花公園地域安全センター (825 m)
  • 病院/医療10件
    • 芦花翠風邸 (115 m)
    • 世田谷ホームケアクリニック (148 m)
    • 高橋内科医院 (211 m)
    • 天下堂医院 (220 m)
    • 生々堂クリニック (232 m)
    • 芦花公園駅前クリニック (292 m)
    • 世田谷区立特別養護老人ホーム 芦花ホーム (316 m)
    • 平泉医院 (335 m)
    • 吉野クリニック (379 m)
    • 芦花歯科医院 (386 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 芦花保育園 (191 m)
    • 烏山杉の子保育園 (356 m)
    • 芦花ゆりかご保育園 (409 m)
    • 世田谷区立八幡山保育園 (454 m)
    • ゆりかご保育園 (479 m)
    • 京王キッズプラッツ烏山 (566 m)
    • 芦花幼稚園 (579 m)
    • メネス保育園 (643 m)
    • ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (693 m)
    • 上祖師谷保育園 (768 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スタッフコメント

芦花公園プレスティージュは芦花公園駅まで徒歩6分の場所にあります。駅までは遊歩道が整備されており、豊かな緑を眺めながら通勤・通学ができます。小中学校が近く、小さなお子様のいる家庭にもお勧めの物件です。芦花公園までも徒歩圏内。お散歩や季節の花の鑑賞など、お休みの日にのんびりと過ごすのに最適です。
ベージュを基調とした外タイル張りの観は、緑豊かな街並みに馴染みながらどこか都会を思わせる洗練されたデザイン。アプローチも広々としており、狭苦しさを感じさせません。
メインエントランスには24時間警備員が常駐、オートロックもついておりセキュリティ面も万全で子育て世帯でも安心して暮らせます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

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芦花公園プレスティージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
45万円 〜 56万円
坪単価
150万円 〜 188万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より31.3% 低い↓
東京都の平均より26.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合
4,530万 〜 5,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 24972位
世田谷区
2889棟中 2536位
南烏山
68棟中 45位
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の売買価格相場

  • 芦花公園プレスティージュの相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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芦花公園プレスティージュの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、103㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,530万〜5,010万円対前年同月比4,530万〜5,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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芦花公園プレスティージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で142件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(142件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月5,480万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約65万円 (約215万円)西-
2018年10月5,800万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約58万円 (約191万円)
2018年10月5,480万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約65万円 (約215万円)西-
2018年9月5,800万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約58万円 (約191万円)-
2018年9月6,150万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約61万円 (約203万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK83.62㎡詳細はこちら
**階3LDK112.65㎡詳細はこちら
**階3SLDK100.38㎡詳細はこちら
**階3LDK94.5㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

芦花公園プレスティージュの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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芦花公園プレスティージュの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
3階17.8万円
10,000円
35.6万円
17.8万円
2LDK
72.27㎡
お気に入り詳細を見る
3階17.8万円
10,000円
2.0ヶ月
1.0ヶ月
2LDK
72.27㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…5階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合
25.3万 〜 30.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月18.8万円2LDK72.27㎡37.6万円18.8万円1〜5西
2018年10月18.8万円2LDK72.27㎡37.6万円18.8万円1〜5西
2018年9月18.8万円2LDK72.27㎡37.6万円18.8万円1〜5西
2018年8月18.8万円2LDK72.27㎡37.6万円18.8万円1〜5西
2018年7月18.8万円2LDK72.27㎡37.6万円18.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

芦花公園プレスティージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22万〜24.3万円
  • 3K〜3LDK平均31.9万〜35.2万円
  • 4K〜4LDK平均37.6万〜41.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.5万〜24.9万円
94.5㎡ / 東
30.9万〜34.2万円
122.91㎡ / 南
2階20.5万〜22.6万円
83.62㎡ / 東
32.1万〜35.5万円
124.51㎡ / 南
3階17.8万〜19.6万円
72.27㎡ / 西
24.7万〜27.3万円
100.38㎡ / 東
43.3万〜47.9万円
175.91㎡ / 西
4階21.2万〜23.5万円
83.62㎡ / -
24.8万〜27.4万円
100.38㎡ / 東
32.3万〜35.7万円
130.36㎡ / 西
5階20.3万〜22.5万円
77.8㎡ / 南
26.3万〜29万円
100.38㎡ / 南
32.4万〜35.8万円
130.36㎡ / 西
6階20.5万〜22.6万円
79.92㎡ / -
29.2万〜32.3万円
111.14㎡ / 南
33.4万〜37万円
127.15㎡ / 南
7階21万〜23.2万円
83.62㎡ / 西
28.7万〜31.7万円
111.14㎡ / -
48.8万〜54万円
184.56㎡ / 南
8階24.2万〜26.7万円
93.37㎡ / -
34.2万〜37.8万円
131.92㎡ / -
33.8万〜37.4万円
130.44㎡ / -
9階30.1万〜33.2万円
112.65㎡ / 南
55.9万〜61.7万円
209.13㎡ / 南
39.3万〜43.5万円
147.37㎡ / 南
10階

芦花公園プレスティージュのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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