烏山寺町コート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,400万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,400万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.02
4863人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区北烏山5丁目8-18
- 交通
- 京王線「千歳烏山駅」徒歩17分
- 築年月
- 1975年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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烏山寺町コートの基本情報
建物・設備
| 名称 | カラスヤマテラマチコート | 管理会社 | 長友 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 北烏山5丁目8-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒157-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1975年11月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり68円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ランドシステム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区北烏山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。久我山駅から徒歩20分、芦花公園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート烏山交番横通り 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
- ファミリーマート南烏山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
- ファミリーマート千歳烏山駅前 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
- ファミリーマート烏山南口 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
- ミニストップ北烏山9丁目 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南烏山店内出張所(ATM) (762 m)
- ミニストップ粕谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (910 m)
- JA東京中央烏山支店 (976 m)
- 公園3件
- フレーパーク北烏山もぐら公園 (381 m)
- 烏山つつじ緑地 (467 m)
- 兵庫橋公園 (866 m)
- コンビニ10件
- ヤマザキショップ北烏山店 (408 m)
- セブンイレブン 世田谷北烏山8丁目店 (423 m)
- ローソン 北烏山八丁目店 (538 m)
- ローソン 世田谷北烏山三丁目店 (546 m)
- 生活彩家昭和大学付属烏山病院店 (629 m)
- ファミリーマート 世田谷松葉通り店 (700 m)
- セブンイレブン 世田谷北烏山店 (729 m)
- ローソン 南烏山六丁目店 (762 m)
- ファミリーマート 南烏山店 (767 m)
- セブンイレブン 久我山3丁目店 (857 m)
- スーパー4件
- マックスバリュ エクスプレス北烏山店 (269 m)
- フーズマーケットさえき北烏山店 (638 m)
- アコレ 北烏山3丁目店 (680 m)
- まいばすけっと 北烏山3丁目店 (753 m)
- 学校/教育施設10件
- 二階堂学園 (389 m)
- 学校法人二階堂学園 法人本部 総務課 (389 m)
- アプリ児童デイサービス北烏山 (463 m)
- 日本女子体育大学 世田谷キャンパス (491 m)
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- 私立國學院大學久我山高校 (727 m)
- 私立國學院大學久我山中学校 (777 m)
- 世田谷区立烏山中学校 (834 m)
- 公共施設/機関10件
- 寺町通り区民集会所 (275 m)
- 成城警察署 北烏山駐在所 (304 m)
- 日本女子体育大学附属図書館 (375 m)
- 成城警察署 松葉通駐在所 (441 m)
- 北烏山保管所 (456 m)
- 三鷹市役所 北野ハピネスセンター (813 m)
- 荻窪消防署久我山出張所 (864 m)
- 世田谷区烏山総合支所 (892 m)
- 烏山総合支所 (896 m)
- からすやま子ども家庭支援センター (896 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム フォーライフ桃郷 (206 m)
- スマイルデンタルクリニック世田谷 (248 m)
- ほねつぎ まつもと接骨院 (268 m)
- アースサポート千歳烏山 (356 m)
- グランダ千歳烏山 (435 m)
- 烏山通り歯科 (461 m)
- 昭和大学附属烏山病院 (512 m)
- 北烏山歯科 (536 m)
- 特別養護老人ホーム 久我山園 (558 m)
- 遠藤医院 (560 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 烏山いちご保育園 (356 m)
- せたがや小鳥の森保育園 (505 m)
- ポポラー東京久我山園 (509 m)
- 西之谷保育園 (564 m)
- 国学院大学附属幼稚園 (607 m)
- 烏山北保育園 (666 m)
- 杉並区立上高井戸保育園 (756 m)
- 北烏山なごみ保育園 (794 m)
- 世田谷区立給田幼稚園 (821 m)
- 烏山保育園 (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
烏山寺町コートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
烏山寺町コートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,155万～2,785万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より60.9% 低い↓ 東京都の平均より59.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
烏山寺町コートの相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
烏山寺町コートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,480万円対前年同月比↓ | 2,280万〜2,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
烏山寺町コートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,920万〜3,080万円です。専有面積は約69㎡〜約81㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 4DK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 4DK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,400万円 | 1〜5 | 4DK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,920万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.4万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.23％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
烏山寺町コートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,570.7万円 | 35.6万円 |
| 2階 | 2,537.9万円 | 33.9万円 |
| 3階 | 2,756万円 | 37.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,670万円 | 32.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,664.5万円 | 36.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,340万円 | 31.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,491.3万円 | 33.8万円 |
| 東 | 2,790万円 | 37.2万円 |
烏山寺町コートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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烏山寺町コートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 73.58㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 73.58㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 73.58㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
烏山寺町コートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.2万円 73.58㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.1万〜11.7万円 81.78㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 73.58㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.3万〜10.9万円 75.58㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 73.58㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京王高尾線
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- 西武多摩湖線
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