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岡本グリーンハイツ

★★★☆☆3.17 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万 〜 1,450万円
2階、2LDK、約44㎡の場合

賃貸賃料

9.9万円

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住所
東京都世田谷区岡本1丁目17-18
交通
築年月
1978年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

岡本グリーンハイツの販売中の中古物件

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岡本グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より50.0% 低い↓
東京都の平均より46.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 30658位
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岡本
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の売買価格相場

  • 岡本グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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岡本グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、44㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,400万〜1,540万円対前年同月比1,310万〜1,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

岡本グリーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,390万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約31万円 (約104万円)-
2018年4月1,490万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約33万円 (約111万円)南東-
2018年3月1,490万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約33万円 (約111万円)南東-
2018年2月1,590万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約36万円 (約119万円)南東-
2018年1月1,680万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約38万円 (約126万円)南東-

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岡本グリーンハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.9万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:44.8㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…2階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.9万円3DK44.8㎡9.9万円19.8万円1〜5南東
2017年10月9.9万円3DK44.8㎡9.9万円19.8万円1〜5南東
2017年9月9.9万円3DK44.8㎡9.9万円19.8万円1〜5南東
2017年8月9.9万円3DK44.8㎡9.9万円19.8万円1〜5南東
2017年6月9.9万円3DK44.8㎡9.9万円19.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

岡本グリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万〜9.3万円
44.44㎡ / 南東
2階8.6万〜9.5万円
44.8㎡ / -
3階8.4万〜9.3万円
44.8㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.17(東京都)

岡本グリーンハイツの基本情報

東京都世田谷区岡本1丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称オカモトグリーンハイツ管理会社-
住所東京都 世田谷区 岡本1丁目17-18管理形態自主管理
郵便番号〒157-0076管理員なし
築年月1978年1月管理費1㎡あたり113円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建3階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウスバイク置き場あり
施工会社大和ハウス工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • スリーエフ岡本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • さわやか信用金庫世田谷いちば支店 (590 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (750 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
    • ファミリーマート鎌田水神橋 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
  • 公園10件
    • 砧公園 (290 m)
    • 砧公園 (290 m)
    • フラワーランド (297 m)
    • 都立砧公園正門 (385 m)
    • 都立砧公園北門 (531 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (648 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (648 m)
    • 岡本静嘉堂緑地 (652 m)
    • 岡本公園 (710 m)
    • 岡本下山小緑地 (725 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 岡本1丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 用賀インター店 (495 m)
    • ローソン 世田谷瀬田五丁目店 (594 m)
    • YSPS玉川病院店 (757 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 (759 m)
    • ファミリーマート 用賀四丁目店 (834 m)
    • ファミリーマート 鎌田水神橋店 (861 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川台店 (990 m)
    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (992 m)
    • セブンイレブン 世田谷大蔵1丁目店 (999 m)
  • スーパー3件
    • グリーンヒルオカモト (121 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (815 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (995 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立聖ドミニコ学園小学校 (393 m)
    • 私立聖ドミニコ学園高校 (403 m)
    • 私立聖ドミニコ学園中学校 (404 m)
    • 世田谷区立用賀中学校 (531 m)
    • 東京都立世田谷総合高校 (849 m)
    • 世田谷区立京西小学校 (870 m)
    • 鎌田児童館 (953 m)
    • 目黒星美学園高等学校 (957 m)
    • 世田谷区立砧南小学校 (1000 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 岡本地区会館 (341 m)
    • 成城警察署 岡本駐在所 (388 m)
    • 上用賀アートホール (470 m)
    • 用賀地区会館 (752 m)
    • エコプラザ用賀 (784 m)
    • 用賀区民集会所 (872 m)
    • 世田谷区立鎌田図書館 (953 m)
    • 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (956 m)
    • 玉川警察署 用賀交番 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡本歯科 (371 m)
    • 翠光会 上野毛クリニック (647 m)
    • くらら砧公園 (665 m)
    • OS.OM齊藤歯科医院 (679 m)
    • 世田谷OAクリニック (700 m)
    • DENTAL CARE嘉 (702 m)
    • グランダ岡本里安邸 (782 m)
    • 玉川病院 (787 m)
    • 岡本メモリクリニック (823 m)
    • ふじみ荘 (831 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖ドミニコ学園幼稚園 (336 m)
    • 岡本こもれび保育園 (629 m)
    • 青い空保育園分園森の家 (639 m)
    • 世田谷おとぎの森保育園 (646 m)
    • ふじみ保育園 (723 m)
    • 玉川幼稚園 (729 m)
    • 南大蔵保育園 (762 m)
    • 青い空保育園 (797 m)
    • さくらの木保育園 (820 m)
    • グローバルキッズ用賀園 (884 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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