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岡本グリーンハイツ

★★★☆☆3.25 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万 〜 1,580万円
2階、2LDK、約44㎡の場合

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住所
東京都世田谷区岡本1丁目17-18
交通
築年月
1978年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレド用賀

クレド用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
  • 売出し中

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ステージファースト用賀2

ステージファースト用賀2

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目32-17
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・リベルテ

メゾン・ド・リベルテ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目12-5
  • 1件 売出し中

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アルス用賀

アルス用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目9-18
  • 売出し中

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レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 2件 売出し中

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アルス玉川台エレグラント

アルス玉川台エレグラント

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-9
  • 売出し中

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-16
  • 売出し中

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アリュール用賀

アリュール用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-13
  • 売出し中

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ヒルズ用賀

ヒルズ用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-13
  • 売出し中

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用賀テラス

用賀テラス

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-5
  • 1件 売出し中

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アサカシオン玉川台

アサカシオン玉川台

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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玉川台スカイマンション

玉川台スカイマンション

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目12-7
  • 2件 売出し中

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岡本グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.0% 低い↓
世田谷区の平均より45.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,580万円

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東京都
34119棟中 28979位
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岡本
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の売買価格相場

  • 岡本グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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岡本グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、44㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,400万〜1,550万円対前年同月比1,430万〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,680万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約38万円 (約126万円)南東-

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岡本グリーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…2階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.9万円3DK44.8㎡9.9万円19.8万円1〜5南東
2017年9月9.9万円3DK44.8㎡9.9万円19.8万円1〜5南東
2017年8月9.9万円3DK44.8㎡9.9万円19.8万円1〜5南東
2017年6月9.9万円3DK44.8㎡9.9万円19.8万円1〜5南東
2017年5月9.9万円3DK44.8㎡9.9万円19.8万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

岡本グリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万〜9.3万円
44.44㎡ / 南東
2階8.2万〜9.1万円
44.8㎡ / 北西
3階8.5万〜9.4万円
44.8㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

岡本グリーンハイツの基本情報

東京都世田谷区岡本1丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称オカモトグリーンハイツ管理会社-
住所東京都 世田谷区 岡本1丁目17-18管理形態-
郵便番号〒157-0076管理員なし
築年月1978年1月管理費1㎡あたり113円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建3階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウスバイク置き場あり
施工会社大和ハウス工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • スリーエフ岡本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • さわやか信用金庫世田谷いちば支店 (590 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (750 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
    • ファミリーマート鎌田水神橋 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
  • 公園10件
    • 砧公園 (290 m)
    • 砧公園 (290 m)
    • フラワーランド (297 m)
    • 都立砧公園正門 (385 m)
    • 都立砧公園北門 (531 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (648 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (648 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 (759 m)
    • ファミリーマート 用賀四丁目店 (834 m)
    • ファミリーマート 鎌田水神橋店 (861 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川台店 (990 m)
    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (992 m)
    • セブンイレブン 世田谷大蔵1丁目店 (999 m)
  • スーパー3件
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    • 私立聖ドミニコ学園高校 (403 m)
    • 私立聖ドミニコ学園中学校 (404 m)
    • 世田谷区立用賀中学校 (531 m)
    • 東京都立世田谷総合高校 (849 m)
    • 世田谷区立京西小学校 (870 m)
    • 鎌田児童館 (953 m)
    • 目黒星美学園高等学校 (957 m)
    • 世田谷区立砧南小学校 (1000 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 岡本地区会館 (341 m)
    • 成城警察署 岡本駐在所 (388 m)
    • 上用賀アートホール (470 m)
    • 用賀地区会館 (752 m)
    • エコプラザ用賀 (784 m)
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    • 岡本メモリクリニック (823 m)
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    • ふじみ保育園 (723 m)
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    • 青い空保育園 (797 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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