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岡本サンハイツ(世田谷区)

★★★☆☆3.24 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,499万円

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住所
東京都世田谷区岡本3丁目41-11
交通
築年月
1980年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

岡本サンハイツ(世田谷区)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,499万円

岡本サンハイツ(世田谷区)の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.12㎡
  • 方位:南西

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岡本サンハイツ(世田谷区)では1件のお部屋がご紹介可能です

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岡本サンハイツ(世田谷区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より45.5% 低い↓
東京都の平均より41.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 29456位
世田谷区
2861棟中 2779位
岡本
28棟中 26位
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の売買価格相場

  • 岡本サンハイツ(世田谷区)の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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岡本サンハイツ(世田谷区)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,260万〜2,500万円対前年同月比2,260万〜2,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

岡本サンハイツ(世田谷区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,599万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)南西-
2018年3月2,599万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)南西
2018年3月2,699万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)南西-
2018年3月2,649万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)--
2018年2月2,799万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約132万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.12㎡西詳細はこちら
**階3LDK70.12㎡西詳細はこちら

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岡本サンハイツ(世田谷区)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.7万円1LDK57.37㎡10.7万円10.7万円1〜5-
2016年9月10.7万円2LDK57.37㎡10.7万円10.7万円1〜5-
2016年8月10.7万円2LDK57.37㎡10.7万円10.7万円1〜5
2016年7月10.7万円2LDK57.37㎡10.7万円10.7万円1〜5
2016年6月10.7万円2LDK57.37㎡10.7万円10.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

岡本サンハイツ(世田谷区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万〜8.5万円
47.33㎡ / -
9.5万〜10.6万円
57.37㎡ / 南
2階9.8万〜10.8万円
57.37㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
69.85㎡ / 西
3階9.6万〜10.6万円
57.37㎡ / -
9.8万〜10.9万円
57.37㎡ / 南
9.8万〜10.9万円
57.37㎡ / 南
4階
5階11.6万〜12.8万円
70.12㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.24(東京都)

岡本サンハイツ(世田谷区)の基本情報

東京都世田谷区岡本3丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称オカモトサンハイツ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 岡本3丁目41-11管理形態委託
郵便番号〒157-0076管理員巡回
築年月1980年9月管理費1㎡あたり238円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社飛鳥建設バイク置き場あり
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鎌田水神橋 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • スリーエフ大蔵6丁目 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • スリーエフ岡本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 東京スター銀行ATM国立成育医療センターB1チルドレンズショップ (585 m)
    • ゆうちょ銀行本店成育医療センター内出張所 (627 m)
    • ファミリーマート天神森橋 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • JA東京中央砧支店 (783 m)
    • デイリーヤマザキ多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
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    • 成城警察署 鎌田駐在所 (777 m)
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    • 南大蔵保育園 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

岡本サンハイツ(世田谷区)のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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