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下馬パークハウス

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,510万円 〜 2,780万円
5階、2LDK、約52㎡の場合

住所
東京都世田谷区下馬1丁目40-10
交通
築年数
1970年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 下馬パークハウス
  • 下馬パークハウスのエントランス
  • 下馬パークハウスの看板
  • 下馬パークハウスの外観

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下馬パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.7% 低い↓
世田谷区の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,510万円 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 19835位
世田谷区
2969棟中 2119位
下馬
84棟中 67位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 下馬パークハウスの相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    170.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

下馬パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)-
2017年7月4,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)-
2017年6月4,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)-
2017年5月5,180万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約71万円 (約237万円)-
2017年5月4,980万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.38㎡詳細はこちら
**階2LDK72.92㎡南東詳細はこちら

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下馬パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,600円 〜 10,600円

例えば…5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月14.5万円1LDK52.07㎡29.0万円29.0万円6〜10
2015年4月12.0万円1DK37.86㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年2月12.5万円1DK37.86㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下馬パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均22.0万円〜24.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.0万円〜12.1万円
37.86㎡ / 南
3階11.0万円〜12.2万円
37.86㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
37.86㎡ / 南
4階11.6万円〜12.8万円
39.63㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
55.3㎡ / 南
5階11.1万円〜12.3万円
37.86㎡ / 南
6階
7階15.5万円〜17.1万円
52.07㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
52.07㎡ / -
8階21.8万円〜24.1万円
72.92㎡ / 南
22.0万円〜24.4万円
70.38㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

下馬パークハウスの基本情報

東京都世田谷区下馬1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩14分、東急世田谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称下馬パークハウス(シモウマパークハウス)管理会社キャニオンサービス
住所東京都 世田谷区 下馬1丁目40-10管理形態委託
郵便番号〒154-0002管理員日勤
築年数1970年9月管理費1㎡あたり187円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり562円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (647 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (659 m)
    • サンクス世田谷観音店出張所(ATM) (676 m)
    • 城南信用金庫三宿支店 (699 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋東 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • 目黒五本木郵便局 (719 m)
    • ゆうちょ銀行本店フーディアム三軒茶屋店内出張所 (723 m)
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    • 東山公園 (856 m)
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    • 東山貝塚公園 (959 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷下馬2丁目店 (43 m)
    • ファミリーマート 世田谷公園前店 (128 m)
    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (261 m)
    • ローソン 池尻一丁目店 (277 m)
    • ローソンストア100下馬二丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (355 m)
    • セブンイレブン 下馬1丁目店 (369 m)
    • ローソンストア100世田谷下馬店 (418 m)
    • ローソン 下馬四丁目店 (527 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店 (586 m)
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    • サミットストア 下馬店SM棟 (90 m)
    • サミットストア 下馬店 (100 m)
    • スーパーヤオカク (485 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (700 m)
    • スーパーAZUMA五本木店 (703 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (710 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (759 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (840 m)
    • オオゼキ 池尻店 (883 m)
    • Odakyu OX池尻店 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京都立青鳥特別支援学校 (350 m)
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    • 昭和女子大学 光葉同窓会 (465 m)
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    • 自衛隊中央病院高等看護学院 (506 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (523 m)
    • 世田谷区立駒留中学校 (524 m)
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    • 三宿交番 (410 m)
    • 世田谷区立下馬図書館 (437 m)
    • 昭和女子大学図書館 (489 m)
    • 池尻地区会館 (558 m)
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    • 世田谷警察署 下馬四丁目交番 (661 m)
    • 下馬まちづくりセンター (668 m)
    • 下馬地区会館 (669 m)
    • 世田谷消防署三宿出張所 (687 m)
  • 病院/医療10件
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    • 下馬産科婦人科診療所 (216 m)
    • しらきメディカルクリニック (315 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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