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下馬ハイム

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,690万円 〜 6,290万円
7階、3LDK、約91㎡の場合

住所
東京都世田谷区下馬2丁目26-15
交通
築年数
1971年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 下馬ハイム
  • 下馬ハイムのエントランス
  • 下馬ハイムの看板
  • 下馬ハイムの外観

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目39-3
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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目40-2
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  • 4件 売出し中

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂1丁目12-29
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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-17
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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目13-20
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アジールコフレ三軒茶屋

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  • 東京都世田谷区太子堂1丁目12
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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-20
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  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32-17
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  • 東京都世田谷区太子堂1丁目12-34
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プラティーク三軒茶屋

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32-8
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フェニシア三軒茶屋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂2丁目7-1
  • 2件 売出し中

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下馬ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.5% 高い↑
世田谷区の平均より1.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
5,690万円 〜 6,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 12402位
世田谷区
2969棟中 1200位
下馬
84棟中 51位
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の売買価格相場

  • 下馬ハイムの相場

    ㎡単価
    65.6万円
    坪単価
    216.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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下馬ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、91㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,500万円〜6,080万円対前年同月比5,690万円〜6,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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下馬ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,480万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約60万円 (約198万円)-
2017年8月6,480万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約60万円 (約198万円)-
2017年7月6,480万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約60万円 (約198万円)-
2016年12月4,480万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約93万円 (約308万円)北東-
2016年11月4,480万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約93万円 (約308万円)--

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下馬ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…7階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18.1万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月4.7万円1K24.04㎡4.7万円4.7万円1〜5
2014年10月4.9万円1K24.04㎡4.9万円-1〜5
2014年10月18.7万円3LDK91.79㎡37.4万円18.7万円11〜15
2014年10月19.2万円3LDK91.79㎡38.4万円19.2万円11〜15
2014年1月24.8万円3LDK91.79㎡49.6万円24.8万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下馬ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均19.3万円〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.2万円
48.63㎡ / -
7.8万円〜8.7万円
48.63㎡ / 北東
23.3万円〜25.8万円
126.39㎡ / 南東
2階15.3万円〜16.9万円
91.79㎡ / 北東
15.3万円〜16.9万円
91.79㎡ / 北東
3階15.4万円〜17.0万円
91.79㎡ / 北西
4階15.4万円〜17.1万円
91.79㎡ / 北東
5階15.5万円〜17.2万円
91.79㎡ / 北東
19.6万円〜21.7万円
107.29㎡ / 南
6階24.4万円〜26.9万円
126.39㎡ / 南東
18.7万円〜20.7万円
107.29㎡ / 東
7階15.7万円〜17.3万円
91.79㎡ / 北東
16.1万円〜17.8万円
91.79㎡ / 東
8階16.2万円〜17.9万円
91.79㎡ / 東
9階
10階15.9万円〜17.6万円
91.79㎡ / 北東
11階16.4万円〜18.2万円
91.79㎡ / 東
12階18.8万円〜20.8万円
107.29㎡ / 北東
13階16.2万円〜17.9万円
91.79㎡ / 北東
17.0万円〜18.8万円
91.79㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

下馬ハイムの基本情報

東京都世田谷区下馬2丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩12分、東急世田谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称下馬ハイム(シモウマハイム)管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 世田谷区 下馬2丁目26-15管理形態委託
郵便番号〒154-0002管理員日勤
築年数1971年8月管理費1㎡あたり160円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建13階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主住友商事バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (516 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (523 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋東 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • ゆうちょ銀行本店フーディアム三軒茶屋店内出張所 (570 m)
    • サンクス世田谷観音店出張所(ATM) (616 m)
    • 城南信用金庫三宿支店 (630 m)
    • 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (639 m)
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    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (387 m)
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    • スリーエフ 三軒茶屋店 (467 m)
    • セブンイレブン 下馬1丁目店 (490 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (507 m)
    • サンクス 昭和女子大前店 (516 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 下馬店SM棟 (214 m)
    • サミットストア 下馬店 (235 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (548 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (614 m)
    • スーパーヤオカク (638 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (689 m)
    • スーパーAZUMA五本木店 (841 m)
    • Odakyu OX池尻店 (843 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (851 m)
    • オオゼキ 池尻店 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立昭和女子大学 (299 m)
    • 昭和女子大学 光葉同窓会 (315 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (370 m)
    • ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校 (390 m)
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    • 昭和女子大学附属昭和中学校 (422 m)
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所在地
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