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下馬マンション

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,780万円

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住所
東京都世田谷区下馬1丁目39-8
交通
築年月
1973年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

下馬マンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格6,780万円

下馬マンションの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:102.96㎡
  • 方位:

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世田谷区三軒茶屋2丁目

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藤和三軒茶屋コープの間取り

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世田谷区太子堂1丁目

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コスモ三軒茶屋の間取り

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2,560万円

1R/22.9㎡

世田谷区太子堂4丁目

グランスイート三軒茶屋レジデンス

グランスイート三軒茶屋レジデンスの間取り

グランスイート三軒茶屋レジデンス

4,180万円

1LDK/38.32㎡

世田谷区下馬2丁目

下馬マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より7.0% 低い↓
東京都の平均より0.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 15584位
世田谷区
2858棟中 1573位
下馬
81棟中 56位
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の売買価格相場

  • 下馬マンションの相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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下馬マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、49㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,870万〜3,170万円対前年同月比2,800万〜3,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

下馬マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,280万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)南西-
2018年3月6,980万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約68万円 (約226万円)-
2018年2月6,980万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約68万円 (約226万円)
2018年2月3,280万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)南西-
2018年2月7,280万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約71万円 (約235万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK49.5㎡詳細はこちら

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下馬マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.3万円1K19.57㎡6.3万円-1〜5西
2017年4月6.9万円1DK26.0㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年3月6.9万円1DK26.0㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年3月7.1万円1K22.0㎡7.1万円7.1万円1〜5-
2017年2月6.9万円1DK26.0㎡6.9万円6.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下馬マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均30.2万〜33.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.8万円
26.0㎡ / -
15万〜16.6万円
53.46㎡ / 南
2階6.2万〜6.8万円
22.0㎡ / -
12.2万〜13.5万円
45.83㎡ / 北東
3階14.3万〜15.9万円
49.5㎡ / 南
4階14.1万〜15.6万円
49.5㎡ / 南東
5階12万〜13.2万円
44.16㎡ / 北東
30.2万〜33.4万円
102.96㎡ / 南
6階7.4万〜8.1万円
27.09㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

下馬マンションの基本情報

東京都世田谷区下馬1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩13分、東急世田谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シモウママンション管理会社ライフポート西洋
住所東京都 世田谷区 下馬1丁目39-8管理形態委託
郵便番号〒154-0002管理員巡回
築年月1973年6月管理費1㎡あたり186円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建6階建間取り1DK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社西田工務店バイク置き場-
施工会社西田工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • サンクス世田谷観音店出張所(ATM) (574 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (674 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (679 m)
    • ゆうちょ銀行本店フーディアム三軒茶屋店内出張所 (692 m)
    • 目黒五本木郵便局 (704 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋東 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • 城南信用金庫三宿支店 (771 m)
  • 公園7件
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    • 蛇崩川緑道 (538 m)
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    • 東山公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷下馬2丁目店 (136 m)
    • ファミリーマート 世田谷公園前店 (216 m)
    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン 下馬1丁目店 (334 m)
    • ローソン 池尻一丁目店 (356 m)
    • ローソンストア100下馬二丁目店 (367 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (382 m)
    • ローソン 下馬四丁目店 (447 m)
    • ローソンストア100世田谷下馬店 (463 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店 (519 m)
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    • サミットストア 下馬店SM棟 (82 m)
    • サミットストア 下馬店 (107 m)
    • スーパーヤオカク (532 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (667 m)
    • スーパーAZUMA五本木店 (691 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (703 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (766 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (831 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (970 m)
    • オオゼキ 池尻店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立駒繋小学校 (74 m)
    • 東京都立青鳥特別支援学校 (412 m)
    • 世田谷区立駒留中学校 (419 m)
    • 私立昭和女子大学 (457 m)
    • 昭和女子大学 光葉同窓会 (462 m)
    • ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校 (495 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (508 m)
    • 共立医療秘書専門学校 (531 m)
    • マム・クラブ三軒茶屋 (531 m)
    • 東京愛犬総合技芸学園 (544 m)
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    • 世田谷区立下馬図書館 (389 m)
    • 世田谷警察署 三宿交番 (479 m)
    • 三宿交番 (485 m)
    • 昭和女子大学図書館 (489 m)
    • 世田谷警察署 下馬四丁目交番 (560 m)
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    • 昭和女子大学附属昭和幼稚園 (610 m)
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    • 池尻かもめ保育園 (619 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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