喜多見城和ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
3階、3DK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 3階, 3DK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 3DK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
5637人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区喜多見9丁目2-18
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩18分
- 築年月
- 1977年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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喜多見城和ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | キタミジョウワハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 喜多見9丁目2-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0067 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年7月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり358円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大規工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 池田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区喜多見9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
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- 一の橋こどもの家 (569 m)
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- いずみ保育園 (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
喜多見城和ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
喜多見城和ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,532万～3,070万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より40.1% 低い↓ 東京都の平均より37.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約47㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
喜多見城和ハイツの相場
- ㎡単価
- 47.8万円
- 坪単価
- 158.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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喜多見城和ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,350万円対前年同月比↓ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
喜多見城和ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜3,580万円です。専有面積は約32㎡〜約63㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約55万円 (約184万円) | 北 | 済 |
| 2020年9月 | 2,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
| 2019年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.21％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
喜多見城和ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 1,436.7万円（43.5万円） |
| 41〜50㎡ | 2件 | 2,394万円（50.2万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 3,280万円（59.8万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 3,580万円（56万円） |
喜多見城和ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,436.7万円（㎡単価43.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
喜多見城和ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,322.7万円 | 46.4万円 |
| 3階 | 1,421.2万円 | 39.7万円 |
| 4階 | 3,580万円 | 56万円 |
| 5階 | 2,636.7万円 | 55.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,180万円 | 35.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,375万円 | 41.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,837万円 | 55.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,462.3万円 | 44.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,900.6万円 | 45.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,580万円 | 56万円 |
喜多見城和ハイツの売却のご相談
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喜多見城和ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約47㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 10.5万円 | 1LDK | 45.99㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 10.5万円 | 1LDK | 45.99㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 10.4万円 | 3DK | 54.8㎡ | - | 10.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2021年1月 | 15.0万円 | 2LDK | 47.7㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年12月 | 15.0万円 | 2LDK | 47.7㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
喜多見城和ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 47.7㎡ / 西 | 12.8万〜13.4万円 54.81㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.7万〜8万円 33.38㎡ / 南西 | 10.8万〜11.3万円 45.99㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 54.8㎡ / 南西 |
| 4階 | 12.9万〜13.6万円 54.8㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 63.9㎡ / 北 | |
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 32.4㎡ / 南西 | 13万〜13.7万円 54.81㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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