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砧スカイハイツ

★★★☆☆3.26 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万円 〜 2,420万円
5階、2LDK、約66㎡の場合

住所
東京都世田谷区砧1丁目17-23
交通
築年数
1975年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 砧スカイハイツ
  • 砧スカイハイツのエントランス
  • 砧スカイハイツの看板
  • 砧スカイハイツの外観

砧スカイハイツの販売中の中古物件

砧スカイハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京都世田谷区経堂4丁目8-17
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  • 東京都世田谷区船橋1丁目5-4
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  • 東急世田谷線「宮の坂駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目10
  • 2件 売出し中

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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目16-5
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  • 東京都世田谷区桜丘5丁目
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  • 東京都世田谷区船橋1丁目37-15
  • 売出し中

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  • 東京都世田谷区桜丘5丁目39-7
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  • 東京都世田谷区桜丘2丁目8-22
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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目2-14
  • 売出し中

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シティハウス世田谷桜丘

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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目38-1
  • 2件 売出し中

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砧スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より40.8% 低い↓
世田谷区の平均より45.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,190万円 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 28718位
世田谷区
2969棟中 2743位
106棟中 90位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 砧スカイハイツの相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

砧スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,580万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)-
2017年9月2,880万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)
2017年9月2,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南西-
2017年8月3,180万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)南西-
2017年8月3,680万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約40万円 (約135万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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砧スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月11.7万円2LDK56.0㎡11.7万円11.7万円6〜10南西
2016年9月11.7万円2LDK56.0㎡11.7万円11.7万円6〜10南西
2016年8月11.7万円2LDK56.0㎡11.7万円11.7万円6〜10南西
2016年7月11.7万円2LDK56.0㎡11.7万円11.7万円6〜10南西
2016年6月11.7万円2LDK56.0㎡11.7万円11.7万円6〜10南西
2016年5月11.7万円2LDK56.0㎡11.7万円11.7万円6〜10南西
2016年3月11.7万円2LDK56.0㎡11.7万円11.7万円6〜10南西
2014年11月14.5万円3SLDK94.8㎡14.5万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

砧スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均21.2万円〜23.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.9万円〜17.6万円
89.41㎡ / 南
2階17.3万円〜19.2万円
94.8㎡ / 南
3階11.8万円〜13.1万円
66.0㎡ / -
4階12.2万円〜13.5万円
66.0㎡ / 南
5階14.6万円〜16.2万円
78.83㎡ / 南
6階12.0万円〜13.3万円
66.0㎡ / -
7階12.1万円〜13.3万円
66.0㎡ / -
8階21.2万円〜23.4万円
112.25㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.26(東京都)

砧スカイハイツの基本情報

東京都世田谷区砧1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称砧スカイハイツ(キヌタスカイハイツ)管理会社昭和管財
住所東京都 世田谷区 砧1丁目17-23管理形態委託
郵便番号〒157-0073管理員日勤
築年数1975年7月管理費1㎡あたり200円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主長谷川工務店バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店サミットストアー砧店内出張所 (64 m)
    • デイリーヤマザキ砧 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • さわやか信用金庫世田谷いちば支店 (521 m)
    • ファミリーマート桜丘世田谷通り 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • さわやか信用金庫世田谷支店 (707 m)
    • JA東京中央山野支店 (891 m)
    • 東京スター銀行ATM国立成育医療センターB1チルドレンズショップ (911 m)
    • ゆうちょ銀行本店成育医療センター内出張所 (923 m)
    • ファミリーマート桜丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
  • 公園8件
    • 桜丘四丁目公園 (503 m)
    • 都立砧公園北門 (595 m)
    • 三峰公園 (795 m)
    • 砧公園 (829 m)
    • 砧公園 (829 m)
    • 上用賀四丁目公園 (844 m)
    • 砧五丁目小緑地 (980 m)
    • 都立砧公園正門 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア 砧店 (214 m)
    • セブンイレブン 世田谷大蔵1丁目店 (471 m)
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    • セブンイレブン 世田谷通り店 (546 m)
    • ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 (690 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (807 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧3丁目店 (862 m)
    • ファミリーマート 桜丘三丁目店 (942 m)
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (947 m)
    • ローソン 世田谷砧五丁目店 (975 m)
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    • コルモピア 砧店 (71 m)
    • Santoku(サントク)大蔵店 (682 m)
    • スーパーマーケット三徳大蔵店 (686 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (759 m)
    • まいばすけっと 砧店 (774 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立用賀小学校 (536 m)
    • 山野児童館 (545 m)
    • 目黒星美学園高等学校 (734 m)
    • 東京都立 光明特別支援学校 そよ風分教室 (816 m)
    • 桜丘児童館 (847 m)
    • 上用賀児童館 (869 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (902 m)
    • 世田谷区立山野小学校 (960 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 校友会 (960 m)
    • 世田谷区立用賀中学校 (979 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山野区民集会所 (477 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (706 m)
    • 成城警察署 大蔵二丁目交番 (707 m)
    • タンザニア連合共和国大使館 (752 m)
    • 世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」 (762 m)
    • 世田谷区立桜丘図書館 (849 m)
    • 世田谷区桜丘区民センター (855 m)
    • 大蔵地区会館 (924 m)
    • 上用賀アートホール (931 m)
    • 桜丘交番 (934 m)
  • 病院/医療10件
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    • 世田谷井上病院 (203 m)
    • 上用賀世田谷通りクリニック (292 m)
    • 関東中央病院 (476 m)
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    • 砧ゆり眼科医院 (560 m)
    • グラニー千歳船橋・世田谷 (603 m)
    • ふじみ荘 (652 m)
    • 特別養護老人ホーム ・ショートステイ 砧ホーム (666 m)
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    • 南大蔵保育園 (413 m)
    • 桜ケ丘保育園 (638 m)
    • 社会福祉法人至誠学舎立川成育しせい保育園 (750 m)
    • 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (755 m)
    • 世田谷区立桜丘幼稚園 (774 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (814 m)
    • すこやか園分園クジラ (837 m)
    • 大蔵保育園 (855 m)
    • ふじみ保育園 (895 m)
    • 南桜丘保育園 (904 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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