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久我山スカイマンション

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,010万円 〜 3,330万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

住所
東京都世田谷区北烏山4丁目35-21
交通
築年数
1975年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

久我山スカイマンションの販売中の中古物件

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久我山ニューハウジング

久我山ニューハウジング

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目7-10
  • 売出し中

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久我山コーポラス

久我山コーポラス

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山3丁目17-21
  • 2件 売出し中

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コート久我山

コート久我山

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山2丁目13-8
  • 1件 売出し中

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ラコント久我山

ラコント久我山

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目34-8
  • 売出し中

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藤和久我山ホームズ

藤和久我山ホームズ

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-15
  • 1件 売出し中

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ルーブル久我山

ルーブル久我山

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-19
  • 2件 売出し中

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パークハウス久我山

パークハウス久我山

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目30-21
  • 売出し中

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ドレッセ久我山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都杉並区久我山1丁目5-17
  • 2件 売出し中

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パークホームズ久我山五丁目

パークホームズ久我山五丁目

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目28-2
  • 売出し中

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久我山南ハイム

久我山南ハイム

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山4丁目36-14
  • 2件 売出し中

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オーべル三鷹台コンフォート

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都三鷹市井の頭1丁目9-22
  • 2件 売出し中

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藤和シティコープ富士見ヶ丘

藤和シティコープ富士見ヶ丘

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目12-12
  • 2件 売出し中

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久我山スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.8% 低い↓
世田谷区の平均より19.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,010万円 〜 3,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 19498位
世田谷区
2969棟中 2084位
北烏山
39棟中 18位
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の売買価格相場

  • 久我山スカイマンションの相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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久我山スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,010万円〜3,330万円対前年同月比3,010万円〜3,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

久我山スカイマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,590万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)
2017年8月3,790万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)南西-
2017年8月3,590万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)南西-
2017年8月3,390万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)
2017年8月3,590万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK60.5㎡詳細はこちら
**階1SLDK60.5㎡詳細はこちら
**階3LDK60.5㎡詳細はこちら
**階3LDK71.5㎡西詳細はこちら

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久我山スカイマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.5万円3LDK60.5㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年3月14.5万円3LDK60.5㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年2月14.5万円3LDK60.5㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年1月14.5万円3LDK60.5㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年12月14.5万円3LDK60.5㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年11月14.5万円3LDK60.5㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年10月14.5万円3LDK60.5㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2015年9月12.5万円3LDK60.5㎡12.5万円12.5万円6〜10
2015年6月11.5万円3LDK60.5㎡11.5万円11.5万円6〜10
2015年3月12.0万円3LDK60.5㎡12.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

久我山スカイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.6万円〜15.1万円
60.5㎡ / 南
13.6万円〜15.1万円
60.5㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
60.5㎡ / 南東
2階14.0万円〜15.5万円
60.5㎡ / 南
15.7万円〜17.4万円
71.5㎡ / 西
3階13.4万円〜14.8万円
60.5㎡ / 西
4階15.9万円〜17.6万円
71.5㎡ / 西
14.1万円〜15.6万円
60.5㎡ / 南
5階9.5万円〜10.5万円
40.7㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
60.5㎡ / 南
6階14.3万円〜15.8万円
60.5㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
60.5㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
60.5㎡ / 南
7階9.4万円〜10.4万円
40.7㎡ / -
14.3万円〜15.9万円
60.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

久我山スカイマンションの基本情報

東京都世田谷区北烏山4丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称久我山スカイマンション(クガヤマスカイマンション)管理会社グローブシップ
住所東京都 世田谷区 北烏山4丁目35-21管理形態委託
郵便番号〒157-0061管理員常駐
築年数1975年6月管理費1㎡あたり162円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主日興不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート久我山駅南 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (727 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (729 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (773 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • さえき北烏山食品館 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • ファミリーマート世田谷松葉通り 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
  • 公園10件
    • 兵庫橋公園 (479 m)
    • 宮下橋公園 (636 m)
    • 久我山中央緑地 (679 m)
    • 久我山児童遊園 (743 m)
    • 久我山公園 (795 m)
    • 緑橋 (816 m)
    • 富士見丘児童遊園 (831 m)
    • 上高井戸西原緑地 (856 m)
    • 浅間橋公園 (867 m)
    • 烏山つつじ緑地 (919 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 久我山3丁目店 (301 m)
    • ヤマザキショップ北烏山店 (353 m)
    • ローソン 世田谷北烏山三丁目店 (587 m)
    • ファミリーマート 久我山駅南店 (658 m)
    • Fマートさかもとや (679 m)
    • コミュニティ・ストアK-SHOP久我山店 (711 m)
    • K-Shop久我山店 (719 m)
    • セブンイレブン 杉並久我山3の西店 (737 m)
    • セブンイレブン 世田谷北烏山8丁目店 (767 m)
    • ローソン 上高井戸二丁目店 (795 m)
  • スーパー5件
    • アコレ 北烏山3丁目店 (583 m)
    • サミットストア 久我山店 (667 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (797 m)
    • マックスバリュ エクスプレス北烏山店 (840 m)
    • フーズマーケットさえき北烏山店 (841 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立國學院大學久我山高校 (389 m)
    • 私立國學院大學久我山中学校 (543 m)
    • 杉並区立富士見丘中学校 (728 m)
    • 杉並区立 高井戸西児童館 (824 m)
    • 日本女子体育大学 (844 m)
    • 二階堂学園 (844 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (861 m)
    • 杉並区立富士見丘小学校 (872 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (892 m)
    • 世田谷区立烏山北小学校 (897 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 成城警察署 松葉通駐在所 (283 m)
    • 荻窪消防署久我山出張所 (302 m)
    • 北烏山保管所 (498 m)
    • 寺町通り区民集会所 (566 m)
    • 高井戸警察署 久我山交番 (570 m)
    • 成城警察署 北烏山駐在所 (768 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (810 m)
    • 日本女子体育大学附属図書館 (880 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム 久我山園 (72 m)
    • 久我山病院 (99 m)
    • ろうけんくがやま (108 m)
    • たもつデンタルクリニック久我山 (136 m)
    • 舟久保デンタルオフィス (340 m)
    • 村上内科クリニック (373 m)
    • 高橋内科医院 (416 m)
    • 詫摩整形外科 (443 m)
    • たかまつ歯科医院 (455 m)
    • 耳鼻咽喉科 ひかりクリニック (475 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • チャイルドルーム パピーナ久我山園 (378 m)
    • 国学院大学附属幼稚園 (388 m)
    • ポポラー東京久我山園 (548 m)
    • 烏山北保育園 (601 m)
    • 久我山幼稚園 (802 m)
    • 久我山保育園 (824 m)
    • 宝陽幼稚園 (899 m)
    • 烏山いちご保育園 (919 m)
    • 北烏山なごみ保育園 (957 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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