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久我山南ハイム

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,380万円

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住所
東京都世田谷区北烏山4丁目36-14
交通
築年月
1994年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

久我山南ハイムの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,380万円

久我山南ハイムの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.95㎡
  • 方位:

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久我山南ハイムでは1件のお部屋がご紹介可能です

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ハイネス久我山

ハイネス久我山

京王井の頭線
久我山駅」徒歩3分

東京都杉並区久我山3丁目17-27

売出し中

久我山コーポラス

久我山コーポラス

京王井の頭線
久我山駅」徒歩4分

東京都杉並区久我山3丁目17-21

1件 売出し中

藤和久我山ホームズ

藤和久我山ホームズ

京王井の頭線
久我山駅」徒歩5分

東京都杉並区久我山5丁目11-15

1件 売出し中

セボン久我山セデュール

セボン久我山セデュール

京王井の頭線
久我山駅」徒歩7分

東京都杉並区久我山5丁目30-10

1件 売出し中

ドレッセ久我山

京王井の頭線
久我山駅」徒歩8分

東京都杉並区久我山1丁目5-17

3件 売出し中

パークホームズ久我山五丁目

パークホームズ久我山五丁目

京王井の頭線
富士見ヶ丘駅」徒歩7分

東京都杉並区久我山5丁目28-2

売出し中

セザール久我山

セザール久我山

京王井の頭線
富士見ヶ丘駅」徒歩1分

東京都杉並区久我山5丁目21-8

1件 売出し中

オーべル三鷹台コンフォート

京王井の頭線
三鷹台駅」徒歩9分

東京都三鷹市井の頭1丁目9-22

2件 売出し中

久我山南ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より9.1% 低い↓
東京都の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,020万 〜 4,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 16103位
世田谷区
2840棟中 1640位
北烏山
38棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 久我山南ハイムの相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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久我山南ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、74㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,700万〜4,090万円対前年同月比4,020万〜4,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

久我山南ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)-
2017年12月4,590万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約67万円 (約223万円)
2017年11月4,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)-
2017年11月4,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)
2017年11月4,590万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約67万円 (約223万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.47㎡詳細はこちら
**階4LDK82.6㎡詳細はこちら
**階4LDK82.6㎡-詳細はこちら

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久我山南ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.9万円3LDK68.47㎡15.9万円15.9万円1〜5-
2016年12月15.9万円3LDK68.47㎡15.9万円15.9万円1〜5
2016年11月15.9万円3LDK68.47㎡15.9万円15.9万円1〜5-
2016年11月17.0万円3LDK68.47㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年10月15.9万円3LDK68.47㎡15.9万円15.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

久我山南ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万〜14.9万円
65.6㎡ / 東
2階12万〜13.3万円
56.95㎡ / 東
14.2万〜15.7万円
67.33㎡ / 東
3階12.1万〜13.4万円
56.95㎡ / 東
14.6万〜16.1万円
68.47㎡ / 東
18.5万〜20.5万円
82.6㎡ / 南
4階14.6万〜16.2万円
68.47㎡ / 東
14.6万〜16.2万円
68.47㎡ / 東
17.7万〜19.5万円
82.6㎡ / 東
5階15.1万〜16.7万円
68.47㎡ / -
17.8万〜19.6万円
82.6㎡ / 東
6階12.3万〜13.6万円
56.95㎡ / 東
14.7万〜16.2万円
67.97㎡ / 東
17.9万〜19.7万円
82.6㎡ / 東
7階16.3万〜18万円
74.95㎡ / 東
17.7万〜19.6万円
78.34㎡ / 東
17.5万〜19.3万円
82.6㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

久我山南ハイムの基本情報

東京都世田谷区北烏山4丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クガヤマミナミハイム管理会社住商建物
住所東京都 世田谷区 北烏山4丁目36-14管理形態委託
郵便番号〒157-0061管理員日勤
築年月1994年11月管理費1㎡あたり96円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート久我山駅南 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • さえき北烏山食品館 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (780 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (782 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (821 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • ファミリーマート世田谷松葉通り 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
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    • セブンイレブン 世田谷北烏山8丁目店 (684 m)
    • セブンイレブン 杉並久我山3の西店 (702 m)
    • ファミリーマート 久我山駅南店 (708 m)
    • ローソン 北烏山八丁目店 (747 m)
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    • K-Shop久我山店 (767 m)
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    • マックスバリュ エクスプレス北烏山店 (777 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (839 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立國學院大學久我山高校 (351 m)
    • 私立國學院大學久我山中学校 (492 m)
    • 日本女子体育大学 (764 m)
    • 二階堂学園 (764 m)
    • 杉並区立富士見丘中学校 (810 m)
    • 世田谷区立烏山北小学校 (889 m)
    • 杉並区立 高井戸西児童館 (902 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (911 m)
    • 日本女子体育大学 (932 m)
    • 杉並区立富士見丘小学校 (942 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 成城警察署 松葉通駐在所 (293 m)
    • 荻窪消防署久我山出張所 (355 m)
    • 北烏山保管所 (504 m)
    • 寺町通り区民集会所 (540 m)
    • 高井戸警察署 久我山交番 (623 m)
    • 成城警察署 北烏山駐在所 (690 m)
    • 日本女子体育大学附属図書館 (803 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (892 m)
  • 病院/医療10件
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    • 久我山病院 (159 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 国学院大学附属幼稚園 (325 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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