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久我山南ハイム

7134人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,610万 〜 3,990万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都世田谷区北烏山4丁目36-14
交通
築年月
1994年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74

久我山南ハイムの販売中の中古物件

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久我山南ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
58万円 〜 60万円
坪単価
192万円 〜 200万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より12.2% 低い↓
東京都の平均より6.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,610万 〜 3,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 17604位
世田谷区
2884棟中 1809位
北烏山
39棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 久我山南ハイムの相場

    ㎡単価
    58.2万円
    坪単価
    192.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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久我山南ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
3,620万〜4,000万円対前年同月比3,610万〜3,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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久我山南ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月3,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2018年7月3,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2018年6月4,080万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)
2018年3月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-
2018年2月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.95㎡詳細はこちら
**階3LDK68.47㎡詳細はこちら
**階4LDK82.6㎡詳細はこちら
**階4LDK82.6㎡-詳細はこちら

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久我山南ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.9万円3LDK68.47㎡15.9万円15.9万円1〜5-
2016年12月15.9万円3LDK68.47㎡15.9万円15.9万円1〜5
2016年11月15.9万円3LDK68.47㎡15.9万円15.9万円1〜5-
2016年11月17.0万円3LDK68.47㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年10月15.9万円3LDK68.47㎡15.9万円15.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

久我山南ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万〜14.9万円
65.6㎡ / 東
2階12万〜13.3万円
56.95㎡ / 東
14.2万〜15.8万円
67.33㎡ / 東
3階12.1万〜13.4万円
56.95㎡ / 東
14.6万〜16.1万円
68.47㎡ / 東
18.5万〜20.5万円
82.6㎡ / 南
4階14.6万〜16.2万円
68.47㎡ / 東
14.6万〜16.2万円
68.47㎡ / 東
17.7万〜19.5万円
82.6㎡ / 東
5階15.1万〜16.7万円
68.47㎡ / -
17.8万〜19.6万円
82.6㎡ / 東
6階12.3万〜13.6万円
56.95㎡ / 東
14.7万〜16.2万円
67.97㎡ / 東
17.9万〜19.7万円
82.6㎡ / 東
7階16.3万〜18万円
74.95㎡ / 東
17.7万〜19.6万円
78.34㎡ / 東
17.5万〜19.3万円
82.6㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

久我山南ハイムの基本情報

東京都世田谷区北烏山4丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クガヤマミナミハイム管理会社住商建物
住所東京都 世田谷区 北烏山4丁目36-14管理形態委託
郵便番号〒157-0061管理員日勤
築年月1994年11月管理費1㎡あたり96円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート久我山駅南 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • さえき北烏山食品館 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (780 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (782 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (821 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • ファミリーマート世田谷松葉通り 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
  • 公園10件
    • 兵庫橋公園 (459 m)
    • 宮下橋公園 (653 m)
    • 久我山中央緑地 (717 m)
    • 久我山児童遊園 (777 m)
    • 緑橋 (814 m)
    • 久我山公園 (825 m)
    • フレーパーク北烏山もぐら公園 (858 m)
    • 烏山つつじ緑地 (886 m)
    • 富士見丘児童遊園 (914 m)
    • 上高井戸西原緑地 (918 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 久我山3丁目店 (348 m)
    • ヤマザキショップ北烏山店 (355 m)
    • ローソン 世田谷北烏山三丁目店 (601 m)
    • Fマートさかもとや (656 m)
    • セブンイレブン 世田谷北烏山8丁目店 (684 m)
    • セブンイレブン 杉並久我山3の西店 (702 m)
    • ファミリーマート 久我山駅南店 (708 m)
    • ローソン 北烏山八丁目店 (747 m)
    • コミュニティ・ストアK-SHOP久我山店 (760 m)
    • K-Shop久我山店 (767 m)
  • スーパー5件
    • アコレ 北烏山3丁目店 (619 m)
    • サミットストア 久我山店 (715 m)
    • フーズマーケットさえき北烏山店 (759 m)
    • マックスバリュ エクスプレス北烏山店 (777 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (839 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立國學院大學久我山高校 (351 m)
    • 私立國學院大學久我山中学校 (492 m)
    • 日本女子体育大学 (764 m)
    • 二階堂学園 (764 m)
    • 杉並区立富士見丘中学校 (810 m)
    • 世田谷区立烏山北小学校 (889 m)
    • 杉並区立 高井戸西児童館 (902 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (911 m)
    • 日本女子体育大学 (932 m)
    • 杉並区立富士見丘小学校 (942 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 成城警察署 松葉通駐在所 (293 m)
    • 荻窪消防署久我山出張所 (355 m)
    • 北烏山保管所 (504 m)
    • 寺町通り区民集会所 (540 m)
    • 高井戸警察署 久我山交番 (623 m)
    • 成城警察署 北烏山駐在所 (690 m)
    • 日本女子体育大学附属図書館 (803 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (892 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム 久我山園 (132 m)
    • 久我山病院 (159 m)
    • ろうけんくがやま (185 m)
    • たもつデンタルクリニック久我山 (219 m)
    • 舟久保デンタルオフィス (387 m)
    • 村上内科クリニック (421 m)
    • 高橋内科医院 (466 m)
    • 詫摩整形外科 (498 m)
    • たかまつ歯科医院 (504 m)
    • 耳鼻咽喉科 ひかりクリニック (526 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 国学院大学附属幼稚園 (325 m)
    • チャイルドルーム パピーナ久我山園 (427 m)
    • ポポラー東京久我山園 (468 m)
    • 烏山北保育園 (632 m)
    • 久我山幼稚園 (826 m)
    • 烏山いちご保育園 (851 m)
    • 久我山保育園 (884 m)
    • せたがや小鳥の森保育園 (943 m)
    • 宝陽幼稚園 (964 m)
    • 北烏山なごみ保育園 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

久我山南ハイムのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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