給田西住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
3階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 199件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.0
5546人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区給田4丁目28
- 交通
- 京王線「千歳烏山駅」徒歩16分
- 築年月
- 1973年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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給田西住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | キュウデンニシジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 給田4丁目28 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒157-0064 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年4月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 189戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区給田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数189戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。芦花公園駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート千歳烏山駅前 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
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- 公園3件
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- ローソン 給田四丁目店 (70 m)
- セブンイレブン 世田谷給田3丁目店 (428 m)
- ファミリーマート サンズ三鷹北野店 (509 m)
- ファミリーマート あぶらや給田三丁目店 (541 m)
- ファミリーマート 調布緑ヶ丘店 (554 m)
- 生活彩家昭和大学付属烏山病院店 (614 m)
- ローソン 世田谷給田三丁目店 (644 m)
- セブンイレブン 世田谷北烏山店 (678 m)
- セブンイレブン 世田谷給田中央店 (688 m)
- スーパー5件
- コープみらい ミニコープ緑ケ丘店 (556 m)
- マックスバリュ エクスプレス北烏山店 (596 m)
- いなげや 調布仙川店 (765 m)
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- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立給田小学校 (256 m)
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- 二階堂学園 (740 m)
- 学校法人二階堂学園 法人本部 総務課 (740 m)
- 私立佼成学園女子高校 (805 m)
- 私立白百合女子大学 (811 m)
- 白百合女子大学 白百合女子大学キャンパス (815 m)
- 公共施設/機関10件
- 給田自転車等保管所 (339 m)
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- 調布市立図書館緑ケ丘分館 (499 m)
- 日本女子体育大学附属図書館 (651 m)
- 成城消防署烏山出張所 (682 m)
- 成城警察署 北烏山駐在所 (763 m)
- 烏山総合支所 (768 m)
- からすやま子ども家庭支援センター (768 m)
- 世田谷区烏山総合支所 (773 m)
- 調布市消防団第13分団 (845 m)
- 病院/医療10件
- せたがや給田乃杜居宅介護支援事業所 (291 m)
- 特別養護老人ホーム せたがや給田乃杜 (315 m)
- 給田介護保険サービス (369 m)
- 給田ヘルパーステーション (369 m)
- 千歳敬心苑 (376 m)
- 西村歯科医院 (436 m)
- さくらがおか鍼灸院・整骨院 (436 m)
- いりえ内科クリニック (451 m)
- 杉井歯科医院 (453 m)
- 烏山通り歯科 (478 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 世田谷区立給田幼稚園 (230 m)
- 緑ヶ丘保育園 (484 m)
- 烏山いちご保育園 (530 m)
- せたがや小鳥の森保育園 (557 m)
- 東京緑ヶ丘幼稚園 (584 m)
- 仙川ちとせ保育園 (636 m)
- ブライト保育園調布仙川 (657 m)
- 西之谷保育園 (675 m)
- 給田保育園 (718 m)
- 烏山保育園 (770 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
給田西住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
給田西住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,065万～2,389万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より61.9% 低い↓ 東京都の平均より60.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
給田西住宅の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
給田西住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
給田西住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,999万円です。専有面積は約35㎡〜約66㎡です。全部で199件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で199件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.1万円となっております。以前の期間と比較して-20.03％下落しています。
2016年〜2020年では、129件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
給田西住宅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 2,999万円（85.7万円） |
| 51〜60㎡ | 212件 | 2,116.2万円（35.6万円） |
給田西住宅の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,116.2万円（㎡単価35.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
給田西住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,394万円 | 40.5万円 |
| 2階 | 2,625.5万円 | 43.7万円 |
| 3階 | 2,027.1万円 | 33.8万円 |
| 4階 | 2,129.4万円 | 35.6万円 |
| 5階 | 1,980.7万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,940.5万円 | 32.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,185.9万円 | 36.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,134.5万円 | 35.9万円 |
給田西住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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給田西住宅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9.5万円 | 3DK | 59.83㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 9.5万円 | 3DK | 59.83㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 11.0万円 | 3DK | 59.6㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 11.0万円 | 3DK | 56.98㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 9.7万円 | 3DK | 56.98㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
給田西住宅の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 59.83㎡ / 南 | 9.7万〜10.1万円 59.83㎡ / - |
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 59.83㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 59.83㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 59.83㎡ / 南 |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 59.83㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 59.83㎡ / - |
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 59.83㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 59.83㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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