九品仏第2スカイハイツ
★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,650万 〜 5,140万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
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- 住所
- 東京都世田谷区奥沢7丁目21-7
- 築年月
- 1979年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
九品仏第2スカイハイツの販売中の中古物件
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九品仏第2スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より5.1% 低い↓ 東京都の平均より1.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 4,650万 〜 5,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
九品仏第2スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 62万円
- 坪単価
- 205万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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九品仏第2スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,920万〜5,440万円対前年同月比↑ | 4,650万〜5,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
九品仏第2スカイハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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九品仏第2スカイハイツの賃貸情報
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近隣マンションの賃貸情報
九品仏第2スカイハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドム自由が丘 | 2018年3月 | 18.7万円 | 2LDK | 18.7万円 | 18.7万円 |
| プレミアムキューブ奥沢mo | 2018年3月 | 10.2万円 | 1K | 10.2万円 | 10.2万円 |
| 藤和シティコープ自由が丘 | 2017年12月 | 7.5万円 | 1K | 7.5万円 | 7.5万円 |
| 藤和シティホームズ自由が丘 | 2017年6月 | 14.0万円 | 2DK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ライネスハイム奥沢ファインスクエア | 2017年4月 | 25.0万円 | 4LDK | 50.0万円 | 25.0万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.77(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
九品仏第2スカイハイツの基本情報
東京都世田谷区奥沢7丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | スコンブツダイニスカイハイツ | 管理会社 | 東急コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 奥沢7丁目21-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 長谷工ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
- 東京都民銀行 九品仏支店 (217 m)
- ファミリーマート世田谷等々力通り 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
- ファミリーマートサンズ奥沢七丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
- スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
- ファミリーマート玉川田園調布二丁目 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
- ファミリーマート尾山台駅南 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
- 横浜銀行 自由が丘支店 (655 m)
- 三菱東京UFJ銀行尾山台支店 (663 m)
- 目黒自由が丘郵便局 (672 m)
- 公園7件
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- ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (153 m)
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- ファミリーマート サンズ奥沢七丁目店 (418 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (475 m)
- スリーエフ 自由が丘店 (510 m)
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- スーパー10件
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- オオゼキ 尾山台店 (560 m)
- ピーコックストア 自由が丘店 (610 m)
- 成城石井 自由が丘店 (657 m)
- F&F・自由が丘店 (726 m)
- まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (745 m)
- ナショナル田園 (751 m)
- まいばすけっと 等々力7丁目店 (901 m)
- フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (903 m)
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- あやこいとうクリニック (128 m)
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- 平井医院 (276 m)
- 吉本診療所 (287 m)
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- 等々力保育園 (378 m)
- 奥沢西保育園 (382 m)
- 玉川小羊幼稚園 (395 m)
- 等々力保育園分園このは (517 m)
- ナオミ保育園分園ぶどうの木 (541 m)
- 財団法人東京YMCAチャイルドケアセンター (565 m)
- ほいくルーム・すずらん (698 m)
- 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (716 m)
- ナオミ保育園 (731 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都知事（1）第97824号
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