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クオリア御茶ノ水パークフロント

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,950万 〜 6,250万円
7階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価145万円/㎡ 〜 200万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格5,950万円 〜 6,250万円7階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴1192025年02月08日更新
家賃相場7.9万 〜 24.8万円
表面利回り3.1% 〜 3.87階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

3725人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区湯島1丁目12-2
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」徒歩6分
築年月
2005年4月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クオリア御茶ノ水パークフロント
  • クオリア御茶ノ水パークフロントのエントランス
  • クオリア御茶ノ水パークフロントの看板
  • クオリア御茶ノ水パークフロントの外観

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クオリア御茶ノ水パークフロントの販売中の中古物件

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購入相談

クオリア御茶ノ水パークフロントの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クオリア御茶ノ水パークフロントの基本情報

商売の神様でも有名な神田明神の裏手に位置する、高級分譲マンション「クオリア御茶ノ水パークフロント」。目の前には宮本公園の自然も存分に感じることができる好立地ですよ。近隣には有名大学の附属病院などが集まる、御茶ノ水エリアとなります。最寄りの御茶ノ水駅からは、徒歩5分の駅近物件。その他、末広町駅や湯島駅、秋葉原駅を徒歩10分圏内で利用することができるんです。地上13階建て・総戸数73戸。グレー系のカラーリングでまとめたスタイリッシュな外観。シンプルで清潔感のエントランスの他、ホールは間接照明などでラグジュアリーな空間を演出していますよ。各住戸ともに天井高2.5mの開放的なルームプランとなっています。
クオリア御茶ノ水パークフロントは、東急不動産によって2005年04月に竣工された総戸数73戸の13階建マンションです。施工はピーエス三菱が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約54㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は3,349万~1億828万円、参考相場単価は145万円/㎡~200万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クオリアオチャノミズパークフロント管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 湯島1丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒113-0034管理員日勤
築年月2005年4月管理費1㎡あたり252円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 32,000円〜37,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクオリア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区湯島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の御茶ノ水駅で徒歩6分、JR総武線各停、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。新御茶ノ水駅から徒歩6分、末広町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫湯島支店 (94 m)
    • セブン銀行 神田明神文化交流館 共同出張所 (115 m)
    • ファミリーマート秋葉原ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • スリーエフ万世本店 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • サンクス神田須田町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • ファミリーマート神田須田町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • ミニストップ神田富山町 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • セブン銀行 東京医科歯科大学 医学部附属病院 共同出張所 (262 m)
    • 第一勧業信用組合 秋葉原支店 (268 m)
    • ニューデイズND秋葉原 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
  • 公園10件
    • お茶の水公園 (176 m)
    • 芳林公園 (297 m)
    • 昌平橋西橋詰広場 (464 m)
    • 昌平橋東橋詰広場 (520 m)
    • 淡路公園 (588 m)
    • 黒門児童遊園 (661 m)
    • 本郷給水所公苑 (681 m)
    • 秋葉原駅東口広場 (807 m)
    • 柳森神社児童遊園 (885 m)
    • 小川広場 (889 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 清水坂下店 (52 m)
    • ファミリーマート お茶の水店 (108 m)
    • セブンイレブン 文京神田明神下店 (116 m)
    • ローソン 御茶ノ水MKビル店 (130 m)
    • セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (145 m)
    • セブンイレブン 外神田2丁目妻恋坂店 (229 m)
    • ファミリーマート 湯島一丁目店 (255 m)
    • ローソン 文京サッカー通り店 (279 m)
    • ローソン 御茶ノ水店 (307 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)御茶ノ水店 (314 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (224 m)
    • 肉のハナマサ 湯島店 (363 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (421 m)
    • Olympic(オリンピック)淡路町店 (570 m)
    • FUKUSHIMAYA TASTING MARKET@AKIHABARA(福島屋 秋葉原店) (574 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (594 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (636 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (667 m)
    • 成城石井 アトレ秋葉原1店 (679 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (685 m)
  • 学校/教育施設10件
    • お茶の水はりきゅう専門学校 (114 m)
    • 東京医科歯科大学歯学部附属歯科技工士学校 (208 m)
    • 日本美術会 (248 m)
    • 東京医科歯科大学更年期医学研究会事務局 (261 m)
    • クラーク記念国際高等学校秋葉原ITキャンパス (287 m)
    • 神田児童館 (321 m)
    • 千代田区立昌平小学校 (322 m)
    • 文京区 湯島児童館 (323 m)
    • 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス (331 m)
    • 日本薬科大学 お茶の水キャンパス (331 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 湯島第二会館 (315 m)
    • 千代田区立昌平まちかど図書館 (319 m)
    • 文京区立湯島図書館 (326 m)
    • アジア歴史資料センター (387 m)
    • 万世橋警察署 末広町地域安全センター (400 m)
    • 御茶ノ水セントラルビル (408 m)
    • 勉強カフェ 秋葉原ラーニングスタジオ (412 m)
    • デジタルハリウッド大学メディアライブラリー (438 m)
    • 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (458 m)
    • 在東京モルディブ共和国名誉総領事館 (495 m)
  • 病院/医療10件
    • デンタルオフィス聖橋 (60 m)
    • 御茶ノ水ファミリークリニック (70 m)
    • 御茶ノ水聖橋クリニック (101 m)
    • アイ歯科医院 (121 m)
    • 株式会社MOEホールディングス東京支店 (142 m)
    • 林内科クリニツク (158 m)
    • 野村芳子小児神経学クリニック (177 m)
    • 北村歯科医院 (193 m)
    • 依田歯科医院 (196 m)
    • 奥田医院 (211 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こころおちゃのみず第二保育園 (113 m)
    • 保育室「愛の園」 (184 m)
    • 千代田区立昌平幼稚園 (322 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (326 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (328 m)
    • 神田寺幼稚園 (355 m)
    • 東京こども保育園 (439 m)
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (499 m)
    • ぽけっとランド本郷 (512 m)
    • 神田淡路町保育園大きなおうち (583 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クオリア御茶ノ水パークフロントの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クオリア御茶ノ水パークフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,349万~1億828万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
145万円 〜 200万円
坪単価
481万円 〜 662万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より38万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より38.0% 高い↑
東京都の平均より75.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
5,950万 〜 6,250万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 2396位
文京区
1356棟中 126位
湯島
85棟中 15位
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の売買価格相場

  • クオリア御茶ノ水パークフロントの相場

    ㎡単価
    145.6万円
    坪単価
    481.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    105.4万円
    坪単価
    348.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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クオリア御茶ノ水パークフロントの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
5,950万〜6,240万円対前年同月比5,950万〜6,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クオリア御茶ノ水パークフロントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜1億780万円です。専有面積は約23㎡〜約54㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月7,980万円-4〜01LDK約40㎡ (約12坪)約199万円 (約659万円)-
2025年2月1億780万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約199万円 (約659万円)-
2025年2月7,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約199万円 (約659万円)-
2025年1月7,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約199万円 (約659万円)-
2025年1月7,980万円-4〜01LDK約40㎡ (約12坪)約199万円 (約659万円)-

会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.6万円となっております。
2011年〜2015年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.5万円となっております。以前の期間と比較して+8.74%上昇しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は365.5万円となっております。以前の期間と比較して+17.71%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は426.9万円となっております。以前の期間と比較して+16.8%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

クオリア御茶ノ水パークフロントの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡23件2,734.1万円(111.7万円)
41〜50㎡70件4,662.3万円(111.8万円)
51〜60㎡18件5,436.7万円(100.6万円)

クオリア御茶ノ水パークフロントの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,662.3万円(㎡単価111.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

クオリア御茶ノ水パークフロントの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,641.6万円99.2万円
4階〜6階3,293.7万円84.7万円
7階〜9階4,222.6万円104.4万円
10階〜11階4,190.8万円97.2万円
12階〜13階3,772.9万円98.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,462.1万円99.5万円
1LDK/1SLDK等3,799.7万円100.7万円
2LDK/2SLDK等4,904.1万円90.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,356.1万円97.2万円
2,230.7万円90.4万円
西2,279.3万円92.2万円
北/北東/北西2,630.8万円109万円

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クオリア御茶ノ水パークフロントの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万2,900 〜 1万5,800円
物件の参考家賃7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均 24万〜25.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月24.8万円2LDK54.02㎡-24.8万円11〜15-
2024年3月24.8万円2LDK54.02㎡-24.8万円11〜15-
2024年2月10.0万円ワンルーム23.45㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2024年1月10.0万円ワンルーム23.45㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2023年12月10.0万円ワンルーム23.45㎡10.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クオリア御茶ノ水パークフロントの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階16.9万〜17.8万円
40.08㎡ / 南
2階17.4万〜18.2万円
40.08㎡ / 南
23万〜24.1万円
54.02㎡ / 南東
3階9.7万〜10.2万円
23.45㎡ / 東
23.5万〜24.7万円
54.02㎡ / 南
4階9.7万〜10.2万円
23.45㎡ / 東
23.7万〜24.8万円
54.02㎡ / 南
5階9.8万〜10.3万円
23.45㎡ / 東
23.8万〜25万円
54.02㎡ / 南
6階9.8万〜10.3万円
23.45㎡ / 東
23.9万〜25.1万円
54.02㎡ / 南
7階17.8万〜18.7万円
40.08㎡ / 南
24万〜25.2万円
54.02㎡ / 南
8階9.7万〜10.2万円
23.45㎡ / 北東
24.1万〜25.3万円
54.02㎡ / 南
9階20万〜21万円
44.47㎡ / 南
24.3万〜25.5万円
54.02㎡ / 南
10階18.1万〜19万円
40.08㎡ / 南
24.4万〜25.6万円
54.02㎡ / 南
11階18.1万〜19万円
40.03㎡ / 南
24.5万〜25.7万円
54.02㎡ / 南
12階18.2万〜19.1万円
40.03㎡ / 南
24.6万〜25.8万円
54.02㎡ / 南
13階18.3万〜19.3万円
40.08㎡ / 南
24.1万〜25.3万円
54.02㎡ / -

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クオリア御茶ノ水パークフロントへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

クオリア御茶ノ水パークフロント周辺の中古マンション

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クオリア御茶ノ水パークフロントの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した119件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価145万円 〜 200万円です。

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