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駒沢コーポラス

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万 〜 2,300万円
4階、2LDK、約46㎡の場合

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住所
東京都世田谷区駒沢2丁目18-10
交通
築年月
1968年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

駒沢コーポラスの販売中の中古物件

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メゾン・ド・シャルテ

メゾン・ド・シャルテ

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目18-17
  • 3件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学駅前

菱和パレス駒沢大学駅前

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目14-9
  • 1件 売出し中

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上馬マンション(世田谷区上馬)

上馬マンション(世田谷区上馬)

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-9
  • 6件 売出し中

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ドエル・クレイン

ドエル・クレイン

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-14
  • 売出し中

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パークホームズ駒沢ザレジデンス

パークホームズ駒沢ザレジデンス

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目6-14
  • 3件 売出し中

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パロス駒沢

パロス駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目3-15
  • 売出し中

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ロワール駒沢

ロワール駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目7-12
  • 2件 売出し中

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セボン駒沢大学

セボン駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目10-5
  • 売出し中

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アルシア駒沢公園

アルシア駒沢公園

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-10
  • 売出し中

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スカイコート駒沢大学

スカイコート駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-2
  • 売出し中

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目黒第1コーポラス

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都目黒区東が丘2丁目11-17
  • 1件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学

菱和パレス駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目11-8
  • 1件 売出し中

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駒沢コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.6% 低い↓
世田谷区の平均より23.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21351位
世田谷区
2838棟中 2242位
駒沢
62棟中 58位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 駒沢コーポラスの相場

    ㎡単価
    49.6万円
    坪単価
    164.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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駒沢コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、46㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,000万〜2,210万円対前年同月比2,080万〜2,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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駒沢コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,280万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約49万円 (約163万円)
2017年11月2,180万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約47万円 (約156万円)
2017年11月2,480万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)
2017年11月2,190万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)-
2017年10月2,180万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約47万円 (約156万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK48.6㎡-詳細はこちら
**階2DK38.88㎡南西詳細はこちら

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駒沢コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.5万円2DK42.0㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年6月11.5万円2DK42.0㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年4月11.5万円2LDK42.0㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年4月11.5万円2LDK45.36㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年3月11.5万円2LDK42.0㎡11.5万円11.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

駒沢コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万〜12.7万円
45.86㎡ / -
11.1万〜12.3万円
45.36㎡ / 東
10.5万〜11.6万円
42.91㎡ / 東
2階12.2万〜13.5万円
48.6㎡ / 東
11.4万〜12.6万円
45.36㎡ / 東
3階12.6万〜13.9万円
48.6㎡ / -
4階
5階11.9万〜13.1万円
45.36㎡ / -
11.6万〜12.8万円
45.5㎡ / 東
6階11.9万〜13.2万円
45.36㎡ / -
11万〜12.2万円
42.93㎡ / 東
7階9万〜9.9万円
34.0㎡ / -
12万〜13.3万円
45.36㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

駒沢コーポラスの基本情報

東京都世田谷区駒沢2丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コマザワコーポラス管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 世田谷区 駒沢2丁目18-10管理形態委託
郵便番号〒154-0012管理員巡回
築年月1968年5月管理費1㎡あたり222円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建7階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ニチモプレハブバイク置き場あり
施工会社ニチモプレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (83 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (84 m)
    • 世田谷信用金庫駒沢支店 (237 m)
    • ファミリーマート駒沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (343 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (441 m)
    • ファミリーマート駒沢自由通り 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (457 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (516 m)
    • ファミリーマート世田谷新町 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
  • 公園5件
    • 都立駒沢公園西口 (429 m)
    • 小泉公園 (626 m)
    • 駒沢オリンピック公園 (783 m)
    • 都立駒沢公園東口 (954 m)
    • 駒沢体育館 (954 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 駒沢二丁目店 (72 m)
    • ローソン 駒沢一丁目店 (196 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート 駒沢一丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (386 m)
    • ファミリーマート 駒沢自由通り店 (457 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (467 m)
    • ミニストップ 駒沢1丁目店 (478 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町店 (525 m)
    • ローソン 弦巻二丁目店 (532 m)
  • スーパー6件
    • 西友 駒沢店 (155 m)
    • マルエツ 真中店 (485 m)
    • オオゼキ 野沢店 (843 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (919 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (934 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 駒澤大学 法科大学院 (180 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (198 m)
    • 駒澤大学 コミュニティ・ケアセンター (243 m)
    • 駒澤大学駒澤キャンパス (378 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (490 m)
    • 国際動物専門学校 (564 m)
    • 世田谷区立深沢小学校 (675 m)
    • 弦巻児童館 (687 m)
    • 駒澤大学 深沢校舎事務室 (764 m)
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (765 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駒沢地区会館 (198 m)
    • 駒澤大学図書館 (359 m)
    • 深沢まちづくりセンター (559 m)
    • 上馬地区会館 (579 m)
    • 玉川消防署新町出張所 (733 m)
    • 駒沢オリンピック公園総合運動場補助競技場 (734 m)
    • 世田谷警察署 上馬交番 (747 m)
    • 上馬交番 (748 m)
    • 新町地区会館 (781 m)
    • 上馬まちづくりセンター (789 m)
  • 病院/医療10件
    • かおり子どもクリニック (47 m)
    • 河合医院 (59 m)
    • 尾崎内科 (124 m)
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    • こまざわレディースクリニック (134 m)
    • 駒沢腎クリニック (159 m)
    • 駒沢みみはなのどクリニック (164 m)
    • ハゼヤマ耳鼻咽喉科医院 (177 m)
    • 下小鶴医院 (237 m)
    • オリーヴァ内科クリニック (283 m)
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    • カシュカシュ こまざわ (252 m)
    • 駒沢こだま保育園 (518 m)
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    • 東弦巻保育園 (602 m)
    • 新町保育園 (624 m)
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラ桜新町園 (653 m)
    • 用賀なのはな保育園深沢分園 (669 m)
    • コドモの園幼稚園 (690 m)
    • 駒沢プチ・クレイシュ (695 m)
    • 玉川インターナショナルプリスクール (752 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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