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駒沢コーポラス

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,698万円

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住所
東京都世田谷区駒沢2丁目18-10
交通
築年月
1968年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

駒沢コーポラスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,698万円

駒沢コーポラスの間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:45.36㎡
  • 方位:

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駒沢コーポラスでは1件のお部屋がご紹介可能です

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駒沢コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より24.0% 低い↓
東京都の平均より18.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 21894位
世田谷区
2861棟中 2270位
駒沢
63棟中 54位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 駒沢コーポラスの相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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駒沢コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、46㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,040万〜2,260万円対前年同月比2,040万〜2,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

駒沢コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,080万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)--
2018年3月2,080万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)--
2018年2月2,080万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)--
2018年1月2,280万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約49万円 (約163万円)北東-
2018年1月2,180万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約47万円 (約156万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK48.6㎡-詳細はこちら
**階2DK38.88㎡南西詳細はこちら

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駒沢コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月11.5万円2DK42.0㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年12月11.5万円2DK42.0㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年10月11.5万円2DK42.0㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年6月11.5万円2DK42.0㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年4月11.5万円2LDK42.0㎡11.5万円11.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

駒沢コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.9万円
45.86㎡ / -
10.9万〜12万円
42.91㎡ / -
10.6万〜11.7万円
42.91㎡ / 東
2階12万〜13.3万円
48.6㎡ / 北東
11.5万〜12.7万円
45.36㎡ / 東
3階12.7万〜14.1万円
48.6㎡ / -
4階
5階12万〜13.3万円
45.36㎡ / -
11.7万〜13万円
45.5㎡ / 東
6階12.1万〜13.3万円
45.36㎡ / -
11.1万〜12.3万円
42.93㎡ / 東
7階9.1万〜10万円
34.0㎡ / -
12.1万〜13.4万円
45.36㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

駒沢コーポラスの基本情報

東京都世田谷区駒沢2丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コマザワコーポラス管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 世田谷区 駒沢2丁目18-10管理形態委託
郵便番号〒154-0012管理員巡回
築年月1968年5月管理費1㎡あたり245円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建7階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ニチモプレハブバイク置き場あり
施工会社ニチモプレハブ立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (83 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (84 m)
    • 世田谷信用金庫駒沢支店 (237 m)
    • ファミリーマート駒沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (343 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (441 m)
    • ファミリーマート駒沢自由通り 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (457 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (516 m)
    • ファミリーマート世田谷新町 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
  • 公園5件
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    • 小泉公園 (626 m)
    • 駒沢オリンピック公園 (783 m)
    • 都立駒沢公園東口 (954 m)
    • 駒沢体育館 (954 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 駒沢二丁目店 (72 m)
    • ローソン 駒沢一丁目店 (196 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート 駒沢一丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (386 m)
    • ファミリーマート 駒沢自由通り店 (457 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (467 m)
    • ミニストップ 駒沢1丁目店 (478 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町店 (525 m)
    • ローソン 弦巻二丁目店 (532 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 駒澤大学 法科大学院 (180 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (198 m)
    • 駒澤大学 コミュニティ・ケアセンター (243 m)
    • 駒澤大学駒澤キャンパス (378 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (490 m)
    • 国際動物専門学校 (564 m)
    • 世田谷区立深沢小学校 (675 m)
    • 弦巻児童館 (687 m)
    • 駒澤大学 深沢校舎事務室 (764 m)
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (765 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駒沢地区会館 (198 m)
    • 駒澤大学図書館 (359 m)
    • 深沢まちづくりセンター (559 m)
    • 上馬地区会館 (579 m)
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    • 駒沢オリンピック公園総合運動場補助競技場 (734 m)
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    • 上馬交番 (748 m)
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    • 上馬まちづくりセンター (789 m)
  • 病院/医療10件
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    • 用賀なのはな保育園深沢分園 (669 m)
    • コドモの園幼稚園 (690 m)
    • 駒沢プチ・クレイシュ (695 m)
    • 玉川インターナショナルプリスクール (752 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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