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駒沢パークホームズ

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,940万 〜 3,250万円
2階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都世田谷区駒沢2丁目58-17
交通
築年月
1978年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

駒沢パークホームズの販売中の中古物件

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駒沢パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より25.3% 低い↓
東京都の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 22409位
世田谷区
2861棟中 2315位
駒沢
63棟中 57位
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の売買価格相場

  • 駒沢パークホームズの相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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駒沢パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,250万〜3,590万円対前年同月比2,940万〜3,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

駒沢パークホームズの売買履歴

駒沢パークホームズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
上馬コーポラス2018年4月2,699万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約61万円(約202万円)-
エスコート駒沢2018年4月2,890万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約72万円(約238万円)
東急ロワール駒沢2017年9月4,199万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円(約198万円)-
アルカンシエル駒沢2017年5月2,450万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約58万円(約192万円)-
ピアースコード駒沢大学2016年10月6,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約101万円(約334万円)-

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駒沢パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月14.5万円1LDK56.82㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年10月14.5万円1LDK56.82㎡14.5万円14.5万円1〜5西
2016年10月14.8万円1LDK56.82㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年9月14.8万円1LDK56.82㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年8月14.8万円1LDK56.82㎡14.8万円14.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

駒沢パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.8万〜17.5万円
65.24㎡ / 南
2階13.4万〜14.8万円
56.82㎡ / 西
14.9万〜16.5万円
60.19㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
65.24㎡ / 南
3階16.3万〜18万円
65.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

駒沢パークホームズの基本情報

東京都世田谷区駒沢2丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コマザワパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 駒沢2丁目58-17管理形態-
郵便番号〒154-0012管理員-
築年月1978年1月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利-駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社ユニチカ立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス弦巻1丁目店出張所(ATM) (338 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅西口 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (469 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店 (491 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (519 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (531 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • ファミリーマート駒沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • ファミリーマート駒沢自由通り 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
  • 公園5件
    • 小泉公園 (184 m)
    • 蛇崩川緑道 (792 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (853 m)
    • 野沢二丁目公園 (887 m)
    • 若林あじさい公園 (905 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 弦巻1丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (373 m)
    • ローソン 上馬二丁目店 (401 m)
    • ローソン 弦巻二丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (469 m)
    • ローソン 上馬四丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (486 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (526 m)
    • ファミリーマート 世田谷弦巻店 (552 m)
    • ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (568 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (421 m)
    • マルエツ 真中店 (589 m)
    • オオゼキ 野沢店 (617 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (619 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (639 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (703 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (755 m)
    • 西友 駒沢店 (765 m)
    • マルエツ 中里店 (872 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立駒沢中学校 (248 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (454 m)
    • 国際動物専門学校 (470 m)
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (511 m)
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (555 m)
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    • 上馬交番 (516 m)
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    • 世田谷警察署 若林交番 (607 m)
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    • 皮フ科森戸医院 (541 m)
    • 尾崎内科 (549 m)
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    • 日生上馬保育園ひびき (231 m)
    • コドモの園幼稚園 (406 m)
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    • 駒沢プチ・クレイシュ (495 m)
    • カシュカシュ こまざわ (509 m)
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    • 東弦巻保育園 (662 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

駒沢パークホームズのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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