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弦巻コーポラス

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,999万円

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住所
東京都世田谷区弦巻4丁目18-27
交通
築年月
1969年7月
階建
5階建
構造
鉄骨造

弦巻コーポラスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,999万円

弦巻コーポラスの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:39.08㎡
  • 方位:-

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東京都世田谷区桜新町2丁目11-4

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桜町コーポ

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東京都世田谷区桜新町1丁目8-11

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オープンレジデンシア桜新町2丁目

東急田園都市線
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東京都世田谷区桜新町2丁目11-9

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藤和桜新町ホームズ

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桜新町駅」徒歩5分

東京都世田谷区桜新町2丁目15-7

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メイツ桜新町

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東急田園都市線
桜新町駅」徒歩3分

東京都世田谷区桜新町2丁目4-15

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東京都世田谷区桜新町2丁目13-10

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東京都世田谷区桜新町2丁目26-1

1件 売出し中

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東急田園都市線
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東京都世田谷区桜新町2丁目20-3

売出し中

弦巻コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より22.9% 低い↓
東京都の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21198位
世田谷区
2838棟中 2226位
弦巻
114棟中 105位
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の売買価格相場

  • 弦巻コーポラスの相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    164.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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弦巻コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、39㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,930万〜2,130万円対前年同月比1,800万〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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弦巻コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,099万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約52万円 (約173万円)
2017年12月1,999万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約165万円)-
2017年11月2,199万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約181万円)-
2017年11月1,999万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約165万円)
2017年11月2,099万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約52万円 (約173万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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弦巻コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.3万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円2DK36.0㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年7月12.1万円2DK39.08㎡12.1万円-1〜5-
2016年6月12.1万円2DK39.08㎡12.1万円-1〜5-
2016年5月12.1万円2DK39.08㎡12.1万円12.1万円1〜5-
2016年5月11.5万円2LDK42.91㎡11.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

弦巻コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万〜12.6万円
42.91㎡ / 南
2階12.3万〜13.6万円
45.36㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
39.08㎡ / 南
3階12.4万〜13.7万円
45.36㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
45.36㎡ / 南
4階10.1万〜11.1万円
36.7㎡ / 南
10.7万〜11.8万円
39.08㎡ / 南
12.4万〜13.8万円
45.36㎡ / 南
5階10.5万〜11.6万円
39.08㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

弦巻コーポラスの基本情報

東京都世田谷区弦巻4丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ツルマキコーポラス管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 弦巻4丁目18-27管理形態自主管理
郵便番号〒154-0016管理員なし
築年月1969年7月管理費1㎡あたり128円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社ニチモプレハブ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (262 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • JA世田谷目黒本店 (474 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (488 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (503 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (508 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (539 m)
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
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    • 桜新町北小緑地 (329 m)
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    • 桜新町さくらっ子公園 (891 m)
    • 馬事公苑 (900 m)
    • 用賀北小緑地 (955 m)
    • 馬事公苑前緑地 (980 m)
    • 桜木ふれあい緑地 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (211 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (215 m)
    • サンクス 弦巻5丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (460 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (461 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (503 m)
    • サンクス 桜新町店 (508 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (518 m)
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    • いなげや 桜新町店 (537 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (549 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (549 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (554 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (559 m)
    • マルダイ桜新町店 (640 m)
    • サミットストア 桜店 (643 m)
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    • 世田谷区立松丘小学校 (378 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (637 m)
    • 私立駒澤大学高校 (649 m)
    • 新町児童館 (714 m)
    • 上町児童館 (817 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (844 m)
    • 弦巻児童館 (846 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 中央図書館 (270 m)
    • 弦巻区民集会所 (458 m)
    • 松が丘交番 (520 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (521 m)
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    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (224 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (235 m)
    • 弦巻保育園 (251 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (276 m)
    • 西弦巻保育園 (349 m)
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    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (476 m)
    • さくらしんまち保育園 (516 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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