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弦巻ハイツ

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,530万円 〜 2,800万円
6階、3LDK、約54㎡の場合

住所
東京都世田谷区弦巻5丁目1-33
交通
築年数
1971年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 弦巻ハイツ
  • 弦巻ハイツのエントランス
  • 弦巻ハイツの看板

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ヴィニーチェ桜新町

ヴィニーチェ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-4
  • 2件 売出し中

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桜町コーポ

桜町コーポ

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目8-11
  • 売出し中

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オープンレジデンシア桜新町2丁目

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-9
  • 売出し中

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ライオンズプラザ桜新町

ライオンズプラザ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目17-3
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜新町

ライオンズマンション桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目13-10
  • 売出し中

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コスモイオ桜新町

コスモイオ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-3
  • 売出し中

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クオリア桜新町

クオリア桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-6
  • 売出し中

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東武ハイライン桜新町

東武ハイライン桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目40-10
  • 1件 売出し中

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アルス桜新町一丁目

アルス桜新町一丁目

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目22-12
  • 売出し中

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朝日プラザ桜新町

朝日プラザ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区弦巻3丁目9-22
  • 売出し中

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ユニベル新町

ユニベル新町

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区新町2丁目22-15
  • 1件 売出し中

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ブリリア桜新町id

ブリリア桜新町id

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区弦巻4丁目11-4
  • 売出し中

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弦巻ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.9% 低い↓
世田谷区の平均より25.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,530万円 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 21985位
世田谷区
2969棟中 2333位
弦巻
122棟中 107位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 弦巻ハイツの相場

    ㎡単価
    48.0万円
    坪単価
    158.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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弦巻ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,360万円〜2,610万円対前年同月比2,530万円〜2,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

弦巻ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,100万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)南西-
2017年9月2,680万円6〜102SDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)南東-
2017年8月2,680万円6〜102SDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)南東-
2017年8月3,100万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)南西
2017年8月3,499万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約214万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK54.82㎡詳細はこちら

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弦巻ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…6階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.8万円1LDK63.36㎡13.8万円-1〜5
2016年4月13.8万円1LDK63.36㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2016年3月14.8万円1LDK63.36㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年2月14.8万円1LDK63.36㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2015年8月13.0万円2LDK50.82㎡13.0万円13.0万円11〜15
2015年2月4.5万円1K18.0㎡4.5万円4.5万円1〜5
2014年10月14.8万円2LDK54.82㎡14.8万円14.8万円1〜5南西
2014年10月12.0万円3DK50.82㎡12.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

弦巻ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.4万円〜3.8万円
18.0㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
54.82㎡ / 南西
10.6万円〜11.7万円
54.82㎡ / 南
2階10.8万円〜12.0万円
54.82㎡ / 南
10.8万円〜12.0万円
54.82㎡ / 南
12.9万円〜14.2万円
65.08㎡ / 南
3階9.8万円〜10.9万円
50.82㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
54.82㎡ / 南西
10.7万円〜11.8万円
54.82㎡ / 南西
4階7.8万円〜8.7万円
40.1㎡ / 南東
11.0万円〜12.1万円
54.82㎡ / 南
11.0万円〜12.1万円
54.82㎡ / 南
5階11.0万円〜12.2万円
54.82㎡ / 南
6階10.8万円〜11.9万円
54.82㎡ / -
10.8万円〜12.0万円
54.82㎡ / 南西
7階11.1万円〜12.3万円
54.82㎡ / 南
8階8.0万円〜8.8万円
40.1㎡ / -
10.9万円〜12.0万円
54.82㎡ / -
11.8万円〜13.0万円
57.71㎡ / 南
9階7.8万円〜8.6万円
40.1㎡ / 東
11.2万円〜12.4万円
54.82㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
54.82㎡ / 南
10階11.1万円〜12.2万円
54.82㎡ / 南西
11.9万円〜13.2万円
59.43㎡ / -
11階11.1万円〜12.3万円
54.82㎡ / 南西
10.0万円〜11.1万円
50.82㎡ / 東
10.3万円〜11.3万円
50.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

弦巻ハイツの基本情報

東京都世田谷区弦巻5丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称弦巻ハイツ(ツルマキハイツ)管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 世田谷区 弦巻5丁目1-33管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員常駐
築年数1971年4月管理費1㎡あたり185円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり390円
階建11階建間取り1R、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主東京建物バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (100 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (478 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (568 m)
    • JA世田谷目黒本店 (636 m)
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (660 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (692 m)
  • 公園7件
    • JRA馬事公苑 (517 m)
    • 桜新町北小緑地 (570 m)
    • 用賀北小緑地 (642 m)
    • 馬事公苑 (651 m)
    • 馬事公苑前緑地 (756 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (949 m)
    • 上用賀四丁目公園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 弦巻5丁目店 (100 m)
    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (363 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (402 m)
    • サンクス 桜新町店 (478 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (512 m)
    • ファミリーマート 桜新町一丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店 (526 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (563 m)
    • セブンイレブン 馬事公苑店 (608 m)
    • ファミリーマート 世田谷二丁目店 (632 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 桜新町店 (341 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (385 m)
    • 成城石井 桜新町店 (501 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (512 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (520 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (549 m)
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (622 m)
    • サミットストア 桜店 (626 m)
    • マルダイ桜新町店 (704 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (728 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アルファージャム (310 m)
    • 私立駒澤大学高校 (314 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (648 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (803 m)
    • 私立三田国際学園高校 (803 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 進化生物学研究所 (811 m)
    • 上用賀児童館 (821 m)
    • 東京農業大学第一高等学校 (858 m)
    • 新町児童館 (904 m)
    • 東京都立桜町高校 (944 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 弦巻区民集会所 (134 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (208 m)
    • 中央図書館 (573 m)
    • 松が丘交番 (610 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (613 m)
    • 馬事公苑前交番 (615 m)
    • 玉川警察署 馬事公苑前駐在所 (625 m)
    • 世田谷地区会館 (674 m)
    • 桜新町交番 (838 m)
    • 桜新町区民集会所 (853 m)
  • 病院/医療10件
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    • グランクレール馬事公苑 (357 m)
    • 馬事公苑クリニック (365 m)
    • 樺クリニック (399 m)
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    • ねいろ保育園 (302 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (303 m)
    • さくらしんまち保育園 (304 m)
    • 世田谷区立松丘幼稚園 (340 m)
    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (383 m)
    • 西弦巻保育園 (397 m)
    • マミーナ桜新町 (543 m)
    • 弦巻保育園 (585 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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