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古河松原マンション

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万円 〜 2,910万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

住所
東京都世田谷区松原3丁目39-16
交通
築年数
1971年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 古河松原マンション
  • 古河松原マンションのエントランス
  • 古河松原マンションの看板
  • 古河松原マンションの外観

古河松原マンションの販売中の中古物件

古河松原マンションでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

マートルコート松原

マートルコート松原

  • 東急世田谷線「松原駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目27-23
  • 2件 売出し中

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スカイコート下高井戸

スカイコート下高井戸

  • 東急世田谷線「松原駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目1-13
  • 4件 売出し中

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ベリスタ下高井戸駅前

ベリスタ下高井戸駅前

  • 東急世田谷線「松原駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目30-19
  • 売出し中

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アクサス下高井戸

アクサス下高井戸

  • 東急世田谷線「松原駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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ワコーレ下高井戸

ワコーレ下高井戸

  • 東急世田谷線「松原駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目4-9
  • 2件 売出し中

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ライオンズガーデン下高井戸

  • 東急世田谷線「松原駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目25-11
  • 売出し中

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ハイツ下高井戸

ハイツ下高井戸

  • 東急世田谷線「松原駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目10-10
  • 2件 売出し中

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フェニックス明大前

フェニックス明大前

  • 東急世田谷線「松原駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目39-27
  • 売出し中

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ラ・レジダンス・ド・リュックス

ラ・レジダンス・ド・リュックス

  • 東急世田谷線「松原駅」
  • 東京都世田谷区赤堤4丁目24-9
  • 2件 売出し中

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マンション第2明大前

マンション第2明大前

  • 東急世田谷線「松原駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目39-29
  • 売出し中

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トップ明大前第3

トップ明大前第3

  • 東急世田谷線「松原駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目38-15
  • 10件 売出し中

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メゾン・ド・コンセール

メゾン・ド・コンセール

  • 東急世田谷線「松原駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目37-14
  • 売出し中

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古河松原マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.0% 低い↓
世田谷区の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,630万円 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 23074位
世田谷区
2969棟中 2415位
松原
108棟中 88位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 古河松原マンションの相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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古河松原マンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,630万円〜2,910万円対前年同月比2,630万円〜2,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

古河松原マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南東-
2017年9月3,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約215万円)南西-
2017年8月3,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約215万円)南西-
2017年7月3,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約215万円)南西-
2017年4月3,980万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)南東

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古河松原マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.5万円2LDK64.16㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2017年3月16.5万円2LDK64.16㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2017年3月12.9万円1LDK50.34㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2016年12月12.5万円2DK48.81㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2016年11月12.5万円2DK48.81㎡12.5万円12.5万円6〜10南西
2016年11月12.0万円2DK48.81㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年11月13.5万円2DK48.81㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2016年10月13.5万円2DK48.81㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2016年7月12.5万円2LDK66.75㎡12.5万円12.5万円6〜10
2016年6月13.5万円2LDK66.75㎡13.5万円13.5万円6〜10
2016年5月13.5万円2LDK66.75㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2016年5月15.0万円2LDK66.75㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年4月15.0万円2LDK66.75㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年4月12.5万円1DK61.19㎡25.0万円12.5万円1〜5西
2016年3月12.5万円1DK61.19㎡25.0万円12.5万円1〜5西
2016年3月15.0万円2LDK66.75㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年3月15.5万円2LDK66.75㎡15.5万円15.5万円6〜10
2015年11月12.9万円1LDK50.34㎡12.9万円12.9万円1〜5
2015年5月14.8万円2LDK73.05㎡14.8万円14.8万円1〜5
2015年3月9.9万円1LDK40.0㎡9.9万円9.9万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

古河松原マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.0万円〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均20.0万円〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.8万円〜14.2万円
49.84㎡ / 南東
17.9万円〜19.8万円
73.05㎡ / 南
3階14.3万円〜15.9万円
61.19㎡ / 西
14.5万円〜16.1万円
60.08㎡ / 南東
4階12.2万円〜13.4万円
50.34㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
71.09㎡ / 南東
5階14.2万円〜15.7万円
58.16㎡ / 南西
6階11.9万円〜13.2万円
48.81㎡ / -
17.5万円〜19.3万円
71.09㎡ / 南東
7階14.8万円〜16.4万円
60.08㎡ / 南東
14.8万円〜16.4万円
60.08㎡ / 南東
8階16.3万円〜18.0万円
65.65㎡ / 南東
9階15.0万円〜16.6万円
60.08㎡ / 南東
15.0万円〜16.6万円
60.08㎡ / 南東
10階14.6万円〜16.1万円
58.16㎡ / 南西
11階15.4万円〜17.0万円
61.19㎡ / 南西
12階15.5万円〜17.1万円
61.19㎡ / 南西
21.1万円〜23.3万円
83.43㎡ / 南西
13階18.6万円〜20.5万円
73.05㎡ / 南西
14.7万円〜16.3万円
58.16㎡ / -
28.0万円〜31.0万円
110.0㎡ / 南西
14階16.8万円〜18.5万円
65.65㎡ / 南東
17.0万円〜18.8万円
66.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

古河松原マンションの基本情報

東京都世田谷区松原3丁目に位置するマンションで、総戸数149戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の下高井戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称古河松原マンション(フルカワマツバラマンション)管理会社ビル代行
住所東京都 世田谷区 松原3丁目39-16管理形態委託
郵便番号〒156-0043管理員日勤
築年数1971年3月管理費1㎡あたり210円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建14階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主古河不動産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (167 m)
    • ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (210 m)
    • 三井住友銀行 下高井戸支店 (254 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • ファミリーマート世田谷日大通り 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (609 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (625 m)
    • サンクス明大前北店出張所(ATM) (628 m)
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水永泉寺緑地 (84 m)
    • ひまわり公園 (226 m)
    • 永泉寺坂児童遊園 (259 m)
    • 永福中央公園 (390 m)
    • どんぐり緑地 (435 m)
    • 玉川上水第三公園 (500 m)
    • 永福南公園 (534 m)
    • 松原公園(世田谷) (712 m)
    • 下高井戸公園 (760 m)
    • 下高井戸児童遊園 (822 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 下高井戸店 (163 m)
    • ローソン 下高井戸駅前店 (215 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原店 (241 m)
    • ファミリーマート 永福一丁目店 (288 m)
    • セブンイレブン 世田谷赤堤4丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 世田谷日大通り店 (362 m)
    • セブンイレブン 世田谷下高井戸店 (452 m)
    • 生活彩家明大マート和泉店 (512 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (534 m)
    • サンクス 明大前北店 (628 m)
  • スーパー10件
    • 西友 下高井戸店 (128 m)
    • 株式会社東武ストア下高井戸店 (325 m)
    • 東武ストアフエンテ下高井戸店 (358 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (582 m)
    • 若林商工 (661 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (668 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (709 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (751 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (751 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (819 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立中央ろう学校 (342 m)
    • 松沢児童館 (349 m)
    • 東京都立永福学園 高等部 就業技術科 (374 m)
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    • 東京都立大塚ろう学校永福分教室 (428 m)
    • 私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校 (486 m)
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    • 杉並区立 永福南児童館 (579 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (610 m)
    • 私立明治大学和泉キャンパス (615 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並消防署永福出張所 (238 m)
    • 高井戸警察署 下高井戸交番 (378 m)
    • 北沢警察署 赤松交番 (434 m)
    • 松沢まちづくりセンター (476 m)
    • 松沢区民集会所 (495 m)
    • 松沢まちかど図書室 (495 m)
    • 松原まちづくりセンター (595 m)
    • 北沢警察署 明大前駅前交番 (649 m)
    • 明治大学図書館和泉図書館 (693 m)
    • 松原地区会館 (800 m)
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    • 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (467 m)
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    • 永福南保育園 (594 m)
    • 大きな木保育園 (717 m)
    • 赤堤保育園 (801 m)
    • アスク永福保育園 (809 m)
    • 松原保育園 (832 m)
    • ぽこぽこえん松原 (939 m)
    • 松原北保育園 (962 m)
    • 和泉町幼稚園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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