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光建ハイムブリリアンス桜新町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,800万 〜 3,990万円
3階、3LDK、約55㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,800万円 〜 3,990万円3階, 3LDK, 約55㎡の例
売買履歴342024年03月19日更新
家賃相場12.5万 〜 12.7万円
表面利回り4.5% 〜 5.53階, 3LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71

4601人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区新町2丁目2-10
交通
  • 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩9分
築年月
1985年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 光建ハイムブリリアンス桜新町
  • 光建ハイムブリリアンス桜新町のエントランス
  • 光建ハイムブリリアンス桜新町の看板
  • 光建ハイムブリリアンス桜新町の外観

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光建ハイムブリリアンス桜新町の基本情報

光建ハイムブリリアンス桜新町は、光建ハウジングによって1985年02月に竣工された総戸数15戸の5階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約61㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,374万~4,580万円、参考相場単価は68万円/㎡~75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウケンハイムブリリアンスサクラシンマチ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 新町2丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒154-0014管理員日勤
築年月1985年2月管理費1㎡あたり305円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり372円
階建5階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社光建ハウジングバイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩9分、アクセス良好です。駒沢大学駅から徒歩13分、上町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (101 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (130 m)
    • ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷新町三丁目店内出張所(ATM) (496 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (502 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (582 m)
    • JA世田谷目黒本店 (608 m)
    • 世田谷信用金庫駒沢支店 (683 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (734 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート弦巻一丁目店内出張所(ATM) (806 m)
  • 公園7件
    • 駒沢はらっぱプレーパーク (250 m)
    • 都立駒沢公園西口 (497 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (615 m)
    • 桜新町北小緑地 (682 m)
    • 深沢の杜緑地 (772 m)
    • 駒沢オリンピック公園 (931 m)
    • 小泉公園 (933 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷新町店 (143 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店 (270 m)
    • ファミリーマート 駒沢二丁目店 (466 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町三丁目店 (498 m)
    • セブンイレブン 世田谷新町3丁目店 (549 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (592 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒澤大学南店 (602 m)
    • ローソン 駒沢一丁目店 (631 m)
    • セブンイレブン 駒澤大学店 (659 m)
    • ナチュラルローソン 駒沢五丁目店 (685 m)
  • スーパー10件
    • 西友 駒沢店 (387 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (518 m)
    • マルダイ桜新町店 (661 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (724 m)
    • 成城石井 桜新町店 (814 m)
    • まいばすけっと 弦巻1丁目店 (867 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (868 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (879 m)
    • マルエツ 真中店 (947 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際動物専門学校 2号館 (92 m)
    • アプリ児童デイサービス駒沢 (311 m)
    • 世田谷区立深沢小学校 (338 m)
    • 新町児童館 (348 m)
    • 駒澤大学 コミュニティ・ケアセンター (437 m)
    • 世田谷区立深沢中学校 (518 m)
    • 駒澤大学 法科大学院 (640 m)
    • 駒澤大学 深沢校舎事務室 (644 m)
    • 東京工科自動車大学校世田谷校 (647 m)
    • 専門学校 東京工科自動車大学校世田谷校 (647 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 玉川消防署新町出張所 (271 m)
    • 駒沢地区会館 (276 m)
    • 深沢まちづくりセンター (285 m)
    • 新町地区会館 (312 m)
    • 駒澤大学図書館 (533 m)
    • 桜新町区民集会所 (713 m)
    • 桜新町自転車等保管所 (722 m)
    • モザンビーク共和国大使館 (781 m)
    • 日本体育大学図書館 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • 矢吹歯科医院 (52 m)
    • 桜新町はりきゅう接骨院 (84 m)
    • さくら中央クリニック (123 m)
    • まつした歯科 (140 m)
    • 田中歯科医院 (184 m)
    • 沼部歯科医院 (287 m)
    • 桜新町こどもクリニック (287 m)
    • デンタルケアナオコ歯科 (293 m)
    • 浜本眼科・内科 (357 m)
    • 寺戸歯科クリニック (357 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アンファンミニョン保育園 (94 m)
    • 愛隣幼稚園 (129 m)
    • 用賀なのはな保育園深沢分園 (403 m)
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (414 m)
    • 新町保育園 (428 m)
    • さくら幼稚園 (482 m)
    • 東弦巻保育園 (598 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (606 m)
    • わらべうた桜新町保育園 (609 m)
    • 日体幼稚園 (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

光建ハイムブリリアンス桜新町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

光建ハイムブリリアンス桜新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,374万~4,580万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 75万円
坪単価
227万円 〜 248万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より14.0% 低い↓
東京都の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,800万 〜 3,990万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19564位
世田谷区
3018棟中 1910位
新町
27棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 光建ハイムブリリアンス桜新町の相場

    ㎡単価
    68.6万円
    坪単価
    227万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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光建ハイムブリリアンス桜新町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,790万〜3,980万円対前年同月比3,800万〜3,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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光建ハイムブリリアンス桜新町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,580万円です。専有面積は約20㎡〜約61㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,189万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約247万円)-
2024年3月4,199万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約247万円)-
2024年2月4,199万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約247万円)-
2024年2月4,229万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約75万円 (約249万円)-
2024年1月4,250万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約75万円 (約250万円)-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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光建ハイムブリリアンス桜新町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 14.4万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均 17万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月12.7万円2DK44.76㎡12.7万円12.7万円1〜5西
2020年11月12.7万円2DK44.76㎡12.7万円12.7万円1〜5西
2016年10月12.5万円2DK44.76㎡12.5万円-1〜5
2016年9月12.5万円2DK44.76㎡12.5万円-1〜5
2016年9月12.6万円2DK44.76㎡12.6万円12.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

光建ハイムブリリアンス桜新町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万〜5.6万円
20.07㎡ / 西
2階11万〜11.6万円
40.42㎡ / 西
12.9万〜13.5万円
44.76㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
55.89㎡ / 東
3階13.7万〜14.4万円
47.38㎡ / 南
4階16.6万〜17.4万円
60.04㎡ / 東
5階18万〜18.9万円
61.65㎡ / 南

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