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桜新町アムフラット

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,180万 〜 2,290万円
2階、2DK、約34㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,180万円 〜 2,290万円2階, 2DK, 約34㎡の例
売買履歴1402024年03月03日更新
家賃相場5.4万 〜 9.5万円
表面利回り5.3% 〜 6.52階, 2DK, 約34㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66

4871人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区弦巻3丁目21-6
交通
  • 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩10分
築年月
1992年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 桜新町アムフラット
  • 桜新町アムフラットのエントランス
  • 桜新町アムフラットの看板
  • 桜新町アムフラットの外観

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桜新町アムフラットの基本情報

桜新町アムフラットは、プロス環境開発によって1992年07月に竣工された総戸数37戸の4階建マンションです。施工は栗本建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約37㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,252万~2,629万円、参考相場単価は65万円/㎡~71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サクラシンマチアムフラット管理会社東京管理
住所東京都 世田谷区 弦巻3丁目21-6管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員巡回
築年月1992年7月管理費1㎡あたり429円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建4階建間取り1R、1K、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社プロス環境開発バイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区弦巻3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩10分、アクセス良好です。上町駅から徒歩11分、世田谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • サークルK駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (522 m)
    • ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷新町三丁目店内出張所(ATM) (594 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (608 m)
    • JA世田谷目黒本店 (614 m)
    • ファミリーマート弦巻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート弦巻一丁目店内出張所(ATM) (704 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (742 m)
  • 公園5件
    • 桜新町北小緑地 (444 m)
    • 駒沢はらっぱプレーパーク (741 m)
    • 小泉公園 (867 m)
    • 桜木ふれあい緑地 (906 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (170 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (298 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (449 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (491 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (506 m)
    • セブンイレブン 世田谷中央病院前店 (549 m)
    • セブンイレブン 世田谷新町3丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (562 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町三丁目店 (598 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 弦巻通り店 (396 m)
    • まいばすけっと 弦巻1丁目店 (500 m)
    • まいばすけっと 世田谷1丁目店 (614 m)
    • オオゼキ 上町店 (640 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (640 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (692 m)
    • 成城石井 桜新町店 (764 m)
    • ライフ 桜新町店 (799 m)
    • マルダイ桜新町店 (835 m)
    • サミットストア 桜店 (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立弦巻中学校 (211 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (311 m)
    • 弦巻児童館 (435 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (445 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (605 m)
    • KidsDuo世田谷校 (632 m)
    • ベビールーム桜新町 (642 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (658 m)
    • キッズベースキャンプ・桜新町店 (713 m)
    • 新町児童館 (719 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区役所 教育センター (253 m)
    • 中央図書館 (256 m)
    • 上町まちづくりセンター (512 m)
    • 桜新町自転車等保管所 (564 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (651 m)
    • 世田谷地区会館 (714 m)
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (716 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (779 m)
    • 弦巻5丁目自転車等保管所 (831 m)
    • 新町地区会館 (845 m)
  • 病院/医療10件
    • あけぼのデイサービスまごころ館桜新町 (85 m)
    • 山中眼科医院 (160 m)
    • 弦巻通り まりあ歯科 (227 m)
    • 弦巻はり・きゅう整骨院 (239 m)
    • 吉見耳鼻咽喉科医院 (247 m)
    • 弦巻歯科クリニック (255 m)
    • 長谷川医院 (278 m)
    • やまもと歯科 (301 m)
    • つるまき皮膚科 (337 m)
    • 東京高齢協世田谷訪問介護・青い空 (353 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 弦巻保育園 (190 m)
    • マミーナ桜新町 (241 m)
    • 保育園夢未来桜新町園 (313 m)
    • 東弦巻保育園 (437 m)
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (458 m)
    • ねいろ保育園 (477 m)
    • 玉川インターナショナルプリスクール (505 m)
    • ぴっころ保育園 (533 m)
    • スマイルキッズ桜新町保育園 (539 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (570 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

桜新町アムフラットの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

桜新町アムフラットの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,252万~2,629万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 71万円
坪単価
217万円 〜 234万円
前月との比較2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より17.5% 低い↓
東京都の平均より13.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約34㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,290万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20926位
世田谷区
3018棟中 2070位
弦巻
124棟中 99位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 桜新町アムフラットの相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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桜新町アムフラットの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、34㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,400万〜2,520万円対前年同月比2,180万〜2,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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桜新町アムフラットの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜3,990万円です。専有面積は約19㎡〜約37㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(140件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,380万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約99万円 (約328万円)南東-
2024年2月3,380万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約99万円 (約328万円)南東-
2024年2月3,480万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約102万円 (約338万円)南東-
2024年1月1,100万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)-
2024年1月3,480万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約102万円 (約338万円)南東-

会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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桜新町アムフラットの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,400円
物件の参考家賃2階、2DK、約34㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で80件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.0万円ワンルーム19.25㎡--1〜5-
2024年3月6.3万円ワンルーム19.25㎡-6.3万円1〜5-
2024年2月6.0万円ワンルーム19.25㎡--1〜5-
2024年1月6.0万円ワンルーム19.25㎡--1〜5-
2023年11月5.7万円1K19.25㎡5.7万円5.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜新町アムフラットの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.7万〜6万円
19.25㎡ / -
2階5.9万〜6.2万円
19.25㎡ / 南東
10.9万〜11.4万円
35.44㎡ / 南東
3階5.7万〜6万円
19.25㎡ / 東
4階10.5万〜11.1万円
34.0㎡ / 南東
10.5万〜11.1万円
34.0㎡ / 南東

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