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桜新町アムフラット

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万 〜 1,350万円
2階、1R、約20㎡の場合

相場価格65万円/㎡ 〜 74万円/㎡2020年7月更新
参考査定価格1,290万円 〜 1,350万円2階, 1R, 約20㎡の例
売買履歴952020年03月24日更新
賃料相場5.4万 〜 9.5万円
表面利回り5.8% 〜 7.12階, 1R, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

12152人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区弦巻3丁目21-6
交通
  • 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩10分
築年月
1992年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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桜新町アムフラットの基本情報

東京都世田谷区弦巻3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩10分、アクセス良好です。上町駅から徒歩11分、世田谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サクラシンマチアムフラット管理会社東京管理
住所東京都 世田谷区 弦巻3丁目21-6管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員巡回
築年月1992年7月管理費1㎡あたり431円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建4階建間取り1R、1K、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・託児所・敷地内公園・エレベーター・共有部バリアフリー・温泉
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社プロス環境開発バイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • サークルK駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (522 m)
    • ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷新町三丁目店内出張所(ATM) (594 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (608 m)
    • JA世田谷目黒本店 (614 m)
    • ファミリーマート弦巻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート弦巻一丁目店内出張所(ATM) (704 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (742 m)
  • 公園5件
    • 桜新町北小緑地 (444 m)
    • 駒沢はらっぱプレーパーク (741 m)
    • 小泉公園 (867 m)
    • 桜木ふれあい緑地 (906 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (170 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (298 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (449 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (491 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (506 m)
    • セブンイレブン 世田谷中央病院前店 (549 m)
    • セブンイレブン 世田谷新町3丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (562 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町三丁目店 (598 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 弦巻通り店 (396 m)
    • まいばすけっと 弦巻1丁目店 (500 m)
    • まいばすけっと 世田谷1丁目店 (614 m)
    • オオゼキ 上町店 (640 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (640 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (692 m)
    • 成城石井 桜新町店 (764 m)
    • ライフ 桜新町店 (799 m)
    • マルダイ桜新町店 (835 m)
    • サミットストア 桜店 (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立弦巻中学校 (211 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (311 m)
    • 弦巻児童館 (435 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (445 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (605 m)
    • KidsDuo世田谷校 (632 m)
    • ベビールーム桜新町 (642 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (658 m)
    • キッズベースキャンプ・桜新町店 (713 m)
    • 新町児童館 (719 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区役所 教育センター (253 m)
    • 中央図書館 (256 m)
    • 上町まちづくりセンター (512 m)
    • 桜新町自転車等保管所 (564 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (651 m)
    • 世田谷地区会館 (714 m)
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (716 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (779 m)
    • 弦巻5丁目自転車等保管所 (831 m)
    • 新町地区会館 (845 m)
  • 病院/医療10件
    • あけぼのデイサービスまごころ館桜新町 (85 m)
    • 山中眼科医院 (160 m)
    • 弦巻通り まりあ歯科 (227 m)
    • 弦巻はり・きゅう整骨院 (239 m)
    • 吉見耳鼻咽喉科医院 (247 m)
    • 弦巻歯科クリニック (255 m)
    • 長谷川医院 (278 m)
    • やまもと歯科 (301 m)
    • つるまき皮膚科 (337 m)
    • 東京高齢協世田谷訪問介護・青い空 (353 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 弦巻保育園 (190 m)
    • マミーナ桜新町 (241 m)
    • 保育園夢未来桜新町園 (313 m)
    • 東弦巻保育園 (437 m)
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (458 m)
    • ねいろ保育園 (477 m)
    • 玉川インターナショナルプリスクール (505 m)
    • ぴっころ保育園 (533 m)
    • スマイルキッズ桜新町保育園 (539 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (570 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

桜新町アムフラットの簡易査定

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桜新町アムフラットの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年7月の価格相場
㎡単価
65万円 〜 74万円
坪単価
218万円 〜 246万円
前月との比較2020年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より3.7% 低い↓
東京都の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
35724棟中 15396位
世田谷区
2947棟中 1497位
弦巻
119棟中 72位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 桜新町アムフラットの相場

    ㎡単価
    65.9万円
    坪単価
    218.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    68.5万円
    坪単価
    226.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.7万円

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桜新町アムフラットの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、20㎡の物件の場合
2020年6月の参考価格2020年7月の参考価格2020年8月の参考価格2020年9月の参考価格2020年10月の参考価格
1,290万〜1,350万円対前年同月比1,290万〜1,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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桜新町アムフラットの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜3,280万円です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月1,330万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約66万円 (約219万円)南東-
2020年2月2,680万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)南東-
2020年2月2,880万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約84万円 (約280万円)--
2020年1月2,680万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)南東-
2020年1月2,880万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約84万円 (約280万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK33.34㎡南東詳細はこちら
**階1R19.25㎡南東詳細はこちら
**階1LDK37.44㎡南東詳細はこちら
**階1R19.25㎡南東詳細はこちら
**階1R20.08㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

桜新町アムフラットの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

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桜新町アムフラットの賃貸情報

最新賃料相場

2020年7月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…2階、1R、約20㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月7.1万円1R19.25㎡-7.1万円1〜5南東
2020年7月6.7万円1R19.25㎡6.7万円6.7万円1〜5南東
2020年6月6.7万円1R19.25㎡6.7万円6.7万円1〜5南東
2020年6月7.1万円1R19.25㎡-7.1万円1〜5南東
2020年6月5.4万円1R19.25㎡5.4万円5.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜新町アムフラットの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.3万〜6.6万円
19.25㎡ / 南東
2階6.5万〜6.8万円
19.25㎡ / -
12万〜12.6万円
35.44㎡ / 南東
3階6.5万〜6.8万円
19.25㎡ / -
4階9.6万〜10.1万円
29.09㎡ / 東
11.6万〜12.2万円
34.0㎡ / 南東

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

桜新町アムフラットの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した95件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年07月の価格相場は㎡単価65万円 〜 74万円です。