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桜新町アムフラット

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万 〜 1,350万円
2階、1R、約20㎡の場合

相場価格66万円/㎡ 〜 74万円/㎡2019年12月更新
参考査定価格1,290万円 〜 1,350万円2階, 1R, 約20㎡の例
売買履歴892019年06月06日更新
賃料相場6.2万 〜 9.5万円
表面利回り5.2% 〜 6.32階, 1R, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

13442人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区弦巻3丁目21-6
交通
  • 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩10分
築年月
1992年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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桜新町アムフラットの基本情報

東京都世田谷区弦巻3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩10分、アクセス良好です。上町駅から徒歩11分、世田谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サクラシンマチアムフラット管理会社東京管理
住所東京都 世田谷区 弦巻3丁目21-6管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員巡回
築年月1992年7月管理費1㎡あたり431円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建4階建間取り1R、1K、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社プロス環境開発バイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (522 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (595 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (608 m)
    • JA世田谷目黒本店 (614 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (625 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (689 m)
  • 公園4件
    • 桜新町北小緑地 (444 m)
    • 小泉公園 (866 m)
    • 桜木ふれあい緑地 (907 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (126 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (169 m)
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (284 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (299 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (438 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (450 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (491 m)
    • ファミリーマート 世田谷弦巻店 (505 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (506 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (562 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 弦巻通り店 (392 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (640 m)
    • オオゼキ 上町店 (641 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (646 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (692 m)
    • 成城石井 桜新町店 (764 m)
    • マルダイ桜新町店 (835 m)
    • サミットストア 桜店 (848 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (853 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (855 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立弦巻中学校 (210 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (312 m)
    • 弦巻児童館 (435 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (445 m)
    • アルファージャム (508 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (604 m)
    • KidsDuo世田谷校 (632 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (658 m)
    • 新町児童館 (718 m)
    • 青葉学園短期大学 (729 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央図書館 (257 m)
    • 上町まちづくりセンター (512 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (652 m)
    • 松が丘交番 (652 m)
    • 世田谷地区会館 (715 m)
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (716 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (780 m)
    • 新町地区会館 (844 m)
    • 弦巻区民集会所 (886 m)
    • 駒沢地区会館 (916 m)
  • 病院/医療10件
    • 山中眼科医院 (161 m)
    • 弦巻通り まりあ歯科 (227 m)
    • 吉見耳鼻咽喉科医院 (248 m)
    • 長谷川医院 (277 m)
    • つるまき皮膚科 (338 m)
    • くろかわ小児科・内科 (381 m)
    • 樺クリニック (384 m)
    • 弦巻整形外科 (387 m)
    • 深沢クリニック (451 m)
    • 神谷整形外科・眼科 (453 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 弦巻保育園 (191 m)
    • マミーナ桜新町 (242 m)
    • 東弦巻保育園 (436 m)
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラ桜新町園 (459 m)
    • ねいろ保育園 (478 m)
    • フロンティアキッズ上町 (486 m)
    • 玉川インターナショナルプリスクール (504 m)
    • クラルテ保育園 (527 m)
    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (533 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (571 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

桜新町アムフラットの簡易査定

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桜新町アムフラットの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年12月の価格相場
㎡単価
66万円 〜 74万円
坪単価
218万円 〜 246万円
前月との比較2019年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より1.7% 低い↓
東京都の平均より4.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
35509棟中 14594位
世田谷区
2925棟中 1385位
弦巻
119棟中 68位
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の売買価格相場

  • 桜新町アムフラットの相場

    ㎡単価
    66万円
    坪単価
    218.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    67.2万円
    坪単価
    222.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.5万円

売買価格相場の未来予想

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桜新町アムフラットの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、20㎡の物件の場合
2019年11月の参考価格2019年12月の参考価格2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格
1,290万〜1,350万円対前年同月比1,290万〜1,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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桜新町アムフラットの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月1,320万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約66万円 (約218万円)南東-
2019年4月1,320万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約66万円 (約218万円)南東-
2019年3月1,320万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約66万円 (約218万円)南東-
2019年2月1,320万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約66万円 (約218万円)南東-
2018年9月3,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約86万円 (約285万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R19.25㎡南東詳細はこちら
**階1LDK37.44㎡南東詳細はこちら
**階1R19.25㎡南東詳細はこちら
**階1R20.08㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

桜新町アムフラットの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

このマンション売却は、マンションマーケットにお任せください!

マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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桜新町アムフラットの賃貸情報

最新賃料相場

2019年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…2階、1R、約20㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月8.4万円1LDK29.09㎡8.4万円8.4万円1〜5
2018年9月8.4万円1LDK29.09㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年9月6.5万円1K19.25㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2017年6月7.0万円1DK23.79㎡7.0万円-1〜5南東
2017年5月7.8万円1R19.25㎡-7.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜新町アムフラットの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.6万〜5.9万円
19.25㎡ / 南東
2階5.8万〜6万円
19.25㎡ / -
10.7万〜11.2万円
35.44㎡ / 南東
3階5.8万〜6.1万円
19.25㎡ / -
4階8.6万〜9万円
29.09㎡ / 東
10.4万〜10.9万円
34.0㎡ / 南東

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

桜新町アムフラットの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した89件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年12月の価格相場は㎡単価66万円 〜 74万円です。