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桜新町ガーデンホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億920万 〜 1億1,470万円
2階、3SLDK、約135㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億920万円 〜 1億1,470万円2階, 3SLDK, 約135㎡の例
売買履歴292024年03月10日更新
家賃相場26.6万 〜 29.8万円
表面利回り2.4% 〜 3.02階, 3SLDK, 約135㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

4857人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区新町3丁目15-6
交通
  • 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩6分
築年月
1989年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 桜新町ガーデンホームズ
  • 桜新町ガーデンホームズのエントランス
  • 桜新町ガーデンホームズの看板
  • 桜新町ガーデンホームズの外観

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桜新町ガーデンホームズの基本情報

桜新町ガーデンホームズは、藤和不動産によって1989年01月に竣工された総戸数6戸の3階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約134㎡~約135㎡、間取りが3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億875万~1億956万円、参考相場単価は81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サクラシンマチガーデンホームズ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 新町3丁目15-6管理形態委託
郵便番号〒154-0014管理員巡回
築年月1989年1月管理費1㎡あたり494円
総戸数6戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建3階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場なし
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区新町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩6分、アクセス良好です。上町駅から徒歩15分、世田谷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷新町三丁目店内出張所(ATM) (250 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (298 m)
    • JA世田谷目黒本店 (315 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (462 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (478 m)
    • ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (607 m)
    • サークルK駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート弦巻一丁目店内出張所(ATM) (740 m)
  • 公園4件
    • 桜新町北小緑地 (223 m)
    • 駒沢はらっぱプレーパーク (491 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (694 m)
    • 小泉公園 (913 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷新町3丁目店 (228 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (234 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町三丁目店 (254 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (349 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (384 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町店 (401 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (413 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (511 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店 (553 m)
    • ローソン 弦巻二丁目店 (610 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 桜新町店 (304 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (435 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (453 m)
    • マルダイ桜新町店 (527 m)
    • 成城石井 桜新町店 (531 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (619 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (627 m)
    • まいばすけっと 弦巻1丁目店 (636 m)
    • ライフ 桜新町店 (674 m)
    • いなげや 桜新町店 (796 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新町児童館 (353 m)
    • ベビールーム桜新町 (374 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (407 m)
    • キッズベースキャンプ・桜新町店 (486 m)
    • 弦巻児童館 (510 m)
    • 国際動物専門学校 2号館 (616 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (620 m)
    • 専門学校 東京工科自動車大学校世田谷校 (738 m)
    • 東京工科自動車大学校世田谷校 (742 m)
    • アプリ児童デイサービス駒沢 (748 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 桜新町自転車等保管所 (338 m)
    • 新町地区会館 (478 m)
    • 世田谷区役所 教育センター (506 m)
    • 中央図書館 (512 m)
    • 玉川消防署新町出張所 (615 m)
    • 駒沢地区会館 (666 m)
    • 桜新町区民集会所 (706 m)
    • モザンビーク共和国大使館 (788 m)
    • 深沢まちづくりセンター (817 m)
    • 上町まちづくりセンター (875 m)
  • 病院/医療10件
    • 弦巻整形外科 (191 m)
    • 深沢クリニック (201 m)
    • ケアクレストオリーブマッサージ治療院 (220 m)
    • 桜新町アーバンクリニック (220 m)
    • きたやま胃腸肛門クリニック (238 m)
    • ひかりクリニック (253 m)
    • くろかわ小児科・内科 (271 m)
    • 桜新町こどもクリニック (271 m)
    • アロマデンタルオフィス (277 m)
    • 弦巻通り まりあ歯科 (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (168 m)
    • さくら幼稚園 (236 m)
    • 保育園夢未来桜新町園 (241 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (316 m)
    • スマイルキッズ桜新町保育園 (317 m)
    • マミーナ桜新町 (331 m)
    • 弦巻保育園 (399 m)
    • 東弦巻保育園 (402 m)
    • ぴっころ保育園 (409 m)
    • ベネッセ桜新町保育園 (424 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

桜新町ガーデンホームズの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

桜新町ガーデンホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億875万~1億956万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より1.6% 高い↑
東京都の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約135㎡のお部屋の場合
1億920万 〜 1億1,470万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14126位
世田谷区
3018棟中 1294位
新町
27棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 桜新町ガーデンホームズの相場

    ㎡単価
    81.1万円
    坪単価
    268.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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桜新町ガーデンホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3SLDK、135㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億2,010万〜1億2,610万円対前年同月比1億920万〜1億1,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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桜新町ガーデンホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,480万〜1億2,800万円です。専有面積は約134㎡〜約135㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億3,880万円1〜53LDK+S約136㎡ (約41坪)約102万円 (約337万円)
2021年6月1億1,280万円1〜53SLDK約134㎡ (約41坪)約84万円 (約278万円)--
2018年9月9,800万円1〜53LDK約136㎡ (約41坪)約72万円 (約238万円)
2018年9月9,800万円1〜53SLDK約136㎡ (約41坪)約72万円 (約238万円)
2018年8月9,800万円1〜53LDK約136㎡ (約41坪)約72万円 (約238万円)

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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桜新町ガーデンホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃2階、3SLDK、約135㎡のお部屋の場合 22.4万 〜 27.4万円 (表面利回り:2.4% 〜 3.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 24.9万〜26.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月26.6万円3SLDK134.9㎡53.2万円-1〜5
2013年6月29.8万円3SLDK134.9㎡59.6万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜新町ガーデンホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階24.9万〜26.1万円
135.29㎡ / 南
3階24.9万〜26.2万円
134.9㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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