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ライオンズシティ御茶ノ水

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,200万円 〜 4,640万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

住所
東京都文京区湯島2丁目15-1
交通
築年数
2000年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • ライオンズシティ御茶ノ水のエントランス
  • ライオンズシティ御茶ノ水の看板
  • 湯島駅

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  • 東京都文京区湯島3丁目27-14
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  • 東京都台東区上野1丁目7-5
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  • 東京都文京区湯島3丁目32-2
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  • 東京都文京区湯島3丁目32-10
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  • 東京都文京区湯島3丁目37-1
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  • 東京都文京区湯島3丁目17-7
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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目18-10
  • 1件 売出し中

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朝日クレスパリオ湯島

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島2丁目32-12
  • 3件 売出し中

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プレールドゥーク神田

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都千代田区外神田6丁目8-2
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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都台東区上野1丁目2-12
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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島2丁目32-8
  • 5件 売出し中

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パークウェル湯島

  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目13-7
  • 売出し中

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ライオンズシティ御茶ノ水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
244万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.3% 高い↑
文京区の平均より1.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
4,200万円 〜 4,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8952位
文京区
1240棟中 631位
湯島
68棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズシティ御茶ノ水の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    244.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズシティ御茶ノ水の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,200万円〜4,640万円対前年同月比4,200万円〜4,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズシティ御茶ノ水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月5,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)-
2016年10月3,200万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約80万円 (約264万円)--
2016年9月3,200万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約80万円 (約264万円)--
2016年7月6,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約84万円 (約280万円)--
2016年6月6,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約84万円 (約280万円)-

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ライオンズシティ御茶ノ水の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
18.5万円 〜 22.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円1LDK40.0㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年4月12.8万円1LDK40.0㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2017年3月12.8万円1LDK40.0㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2017年3月15.0万円1LDK40.0㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年2月15.0万円1LDK40.0㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年1月15.0万円1LDK40.0㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年1月19.9万円2LDK55.56㎡39.8万円-6〜10-
2016年10月13.8万円1LDK40.0㎡13.8万円13.8万円6〜10
2016年10月13.6万円1LDK40.0㎡13.6万円13.6万円1〜5-
2016年9月13.6万円1LDK40.0㎡13.6万円13.6万円1〜5-
2016年9月13.8万円1LDK40.0㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2016年9月15.0万円1LDK40.0㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年9月16.5万円1LDK40.0㎡16.5万円16.5万円6〜10
2016年9月14.8万円1LDK40.0㎡14.8万円14.8万円6〜10
2016年9月16.5万円1LDK40.0㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年8月15.0万円1LDK40.0㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年8月16.5万円1LDK40.0㎡16.5万円16.5万円6〜10
2016年8月16.5万円1LDK40.0㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年8月14.9万円1LDK40.0㎡14.9万円29.8万円1〜5
2016年8月14.8万円1LDK40.0㎡14.8万円14.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ御茶ノ水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.0万円〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均19.2万円〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均25.4万円〜28.1万円
  • 4K〜4LDK平均28.9万円〜32.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.0万円〜14.3万円
40.0㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
60.0㎡ / -
26.0万円〜28.7万円
80.0㎡ / 南
3階12.7万円〜14.0万円
40.0㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
60.0㎡ / -
25.4万円〜28.1万円
80.0㎡ / -
4階12.8万円〜14.1万円
40.0㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
60.0㎡ / -
25.6万円〜28.3万円
80.0㎡ / -
26.2万円〜29.0万円
80.0㎡ / 南
5階13.2万円〜14.5万円
40.0㎡ / 南
19.3万円〜21.3万円
60.0㎡ / -
22.6万円〜25.0万円
70.36㎡ / -
6階13.2万円〜14.6万円
40.0㎡ / 南
18.4万円〜20.3万円
55.53㎡ / 南
22.7万円〜25.1万円
70.36㎡ / -
7階13.0万円〜14.3万円
40.0㎡ / -
19.5万円〜21.5万円
60.0㎡ / -
26.0万円〜28.7万円
80.0㎡ / -
8階13.4万円〜14.8万円
40.0㎡ / 南
19.6万円〜21.6万円
60.0㎡ / -
23.2万円〜25.6万円
71.0㎡ / -
9階18.2万円〜20.1万円
55.56㎡ / -
23.1万円〜25.5万円
70.36㎡ / -
28.5万円〜31.5万円
87.0㎡ / -
10階20.3万円〜22.4万円
60.0㎡ / 南
23.7万円〜26.2万円
72.0㎡ / -
11階20.3万円〜22.5万円
60.0㎡ / 南
28.0万円〜30.9万円
84.47㎡ / -
12階28.1万円〜31.1万円
84.47㎡ / -
29.6万円〜32.7万円
89.0㎡ / -
13階28.3万円〜31.2万円
84.47㎡ / -
29.8万円〜32.9万円
89.0㎡ / -
14階28.4万円〜31.4万円
84.47㎡ / -
30.6万円〜33.9万円
89.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ライオンズシティ御茶ノ水の基本情報

東京都文京区湯島2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティオチャノミズ管理会社大京管理
住所東京都 文京区 湯島2丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒113-0034管理員巡回
築年数2000年11月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫湯島支店 (183 m)
    • ファミリーマート湯島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • サンクス湯島1丁目店出張所(ATM) (322 m)
    • 第一勧業信用組合 秋葉原支店 (337 m)
    • ファミリーマートお茶の水 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 三井住友銀行 秋葉原出張所【ATM】 (390 m)
    • ファミリーマートファーマライズ薬局末広町 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • サンクス神田末広 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 湯島駅前 (434 m)
  • 公園9件
    • お茶の水公園 (409 m)
    • 黒門児童遊園 (516 m)
    • ヒロコレッジ (646 m)
    • 本郷給水所公苑 (686 m)
    • 本郷給水所公苑 (686 m)
    • 昌平橋東橋詰広場 (726 m)
    • 淡路公園 (823 m)
    • 御徒町公園 (953 m)
    • 秋葉原駅東口広場 (966 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (92 m)
    • ファミリーマート 清水坂下店 (181 m)
    • ローソン 文京本郷三丁目店 (240 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (258 m)
    • セブンイレブン 文京湯島3丁目店 (260 m)
    • ローソン 湯島駅前店 (306 m)
    • セブン-イレブン外神田2丁目妻恋坂店 (307 m)
    • ファミリーマート 湯島三丁目店 (314 m)
    • ローソン 御茶ノ水MKビル店 (314 m)
    • サンクス 湯島1丁目店 (322 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ湯島店 (276 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (303 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (318 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (430 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (527 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (596 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (601 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (609 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (656 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (657 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス (144 m)
    • 三幸学園 東京こども専門学校 (198 m)
    • 文京区立湯島小学校 (218 m)
    • 東京医療秘書福祉専門学校 (268 m)
    • 三幸学園 (271 m)
    • 日本美術会 (275 m)
    • 勤労者通信大学 (275 m)
    • 文京区 湯島児童館 (309 m)
    • クラーク記念国際高等学校秋葉原ITキャンパス (312 m)
    • お茶の水はりきゅう専門学校 (348 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (225 m)
    • アジア歴史資料センター (270 m)
    • 文京区立湯島図書館 (304 m)
    • 湯島第二会館 (309 m)
    • 本富士警察署 天神町交番 (385 m)
    • 勉強カフェ 秋葉原ラーニングスタジオ (417 m)
    • 万世橋警察署 末広町地域安全センター (431 m)
    • 本富士警察署 (471 m)
    • 千代田区立 昌平まちかど図書館 (474 m)
    • 本郷消防署 (501 m)
  • 病院/医療10件
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    • 東都文京病院 (89 m)
    • 湯島佐藤歯科 (132 m)
    • 飯島歯科医院 (183 m)
    • 文京湯島高齢者在宅サービスセンター (205 m)
    • 田中充歯科クリニック (215 m)
    • 奥田医院 (220 m)
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    • くまがい整骨院 (246 m)
    • 大沢歯科 (251 m)
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    • 東京こども保育園 (233 m)
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (265 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (310 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (318 m)
    • ぽけっとランド本郷 (372 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (394 m)
    • 保育室「愛の園」 (398 m)
    • ミルキーホーム湯島園 (407 m)
    • 神田寺幼稚園 (468 m)
    • 千代田区立 昌平幼稚園 (474 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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