自由が丘タウンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,000万 〜 4,200万円
2階、3DK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,000万円 〜 4,200万円 | 2階, 3DK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13.3万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 2階, 3DK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
5577人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区奥沢2丁目12-5
- 交通
- 東急目黒線「奥沢駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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自由が丘タウンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジユウガオカタウンハウス | 管理会社 | ミンテック |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 奥沢2丁目12-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒158-0083 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タウン開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建築 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区奥沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の奥沢駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。自由が丘駅から徒歩6分、緑が丘駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (617 m)
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- グレッグ・インターナショナルスクール(グレッグ国際幼稚舎・小学校) (434 m)
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- 目黒区 緑が丘児童館 (504 m)
- 世田谷区立八幡小学校 (512 m)
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- 目黒区立緑ケ丘小学校 (564 m)
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- 玉川警察署 奥沢駅前交番 (154 m)
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- 碑文谷警察署 自由が丘交番 (362 m)
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- 目黒区立緑が丘図書館 (467 m)
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- 緑が丘文化会館 別館 (504 m)
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- 奥沢まちづくりセンター (619 m)
- 病院/医療10件
- アキラ歯科 (55 m)
- 奥沢病院 (62 m)
- 川井歯科医院 (100 m)
- 板谷クリニック (103 m)
- くろおかクリニック (125 m)
- 自由が丘かなざわ歯科医院 (128 m)
- 自由が丘ファミリー皮膚科 (128 m)
- 自由が丘心療内科 (130 m)
- 自由が丘整骨院 (140 m)
- ランドマーク歯科 (148 m)
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- 奥沢幼稚園 (100 m)
- 緑丘保育園 (310 m)
- マミーズエンジェル奥沢保育園 (349 m)
- 奥沢保育園 (364 m)
- たけのこ保育園 (390 m)
- グレッグインターナショナルスクール (447 m)
- 目黒区立みどりがおかこども園 (499 m)
- ライフサポートゆらりん自由が丘保育園 (518 m)
- 伸芽’sクラブ 自由が丘校 (525 m)
- にじいろ保育園自由が丘 (528 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
自由が丘タウンハウスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
自由が丘タウンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,972万～4,182万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より6.3% 高い↑ 東京都の平均より11.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 4,000万 〜 4,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
自由が丘タウンハウスの相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
自由が丘タウンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,070万〜4,270万円対前年同月比↓ | 4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
自由が丘タウンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜3,800万円です。専有面積は約35㎡〜約49㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約82万円 (約273万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約82万円 (約273万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約90万円 (約299万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約90万円 (約299万円) | - | - |
| 2017年2月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3K | 約50㎡ (約15坪) | 約54万円 (約178万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.72％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.1万円となっております。以前の期間と比較して＋42.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
自由が丘タウンハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 2,880万円（77.4万円） |
| 41〜50㎡ | 17件 | 3,199.4万円（66.8万円） |
自由が丘タウンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,199.4万円（㎡単価66.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
自由が丘タウンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,030.7万円 | 62万円 |
| 2階 | 2,680万円 | 71.8万円 |
| 3階 | 3,412万円 | 80.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,033.3万円 | 79.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,045万円 | 73.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,063.8万円 | 61.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,094.6万円 | 65.2万円 |
| 西 | 2,940万円 | 74万円 |
| 北/北東/北西 | 2,880万円 | 77.4万円 |
自由が丘タウンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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自由が丘タウンハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 13.3万円 | 2DK | 37.23㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
自由が丘タウンハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.6万〜12.2万円 35.81㎡ / 東 | 16.7万〜17.5万円 49.89㎡ / - | |
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 37.23㎡ / 北西 | 12.6万〜13.2万円 37.71㎡ / 西 | |
| 3階 | 14.5万〜15.2万円 41.34㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 41.75㎡ / 西 | |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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