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イニシアイオ湯島三組坂上

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,050万 〜 3,370万円
6階、1LDK、約51㎡の場合

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住所
東京都文京区湯島2丁目22-2
交通
築年月
2009年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシアイオ湯島三組坂上の販売中の中古物件

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  • 東京都文京区湯島3丁目27-14
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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都台東区上野1丁目7-5
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  • 東京都文京区湯島3丁目32-2
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ヴェルト湯島

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  • 東京都文京区湯島3丁目32-10
  • 5件 売出し中

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  • 東京都文京区湯島3丁目37-1
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菱和パレス御茶ノ水湯島天神町

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目17-7
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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目21-8
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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目18-10
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朝日クレスパリオ湯島

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島2丁目32-12
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都千代田区外神田6丁目8-2
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デュオスカーラ上野

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都台東区上野1丁目2-12
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アンソレイユ湯島三組坂

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目19-7
  • 売出し中

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イニシアイオ湯島三組坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.4% 高い↑
文京区の平均より18.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14964位
文京区
1243棟中 932位
湯島
68棟中 51位
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の売買価格相場

  • イニシアイオ湯島三組坂上の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.0万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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イニシアイオ湯島三組坂上の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,050万〜3,380万円対前年同月比3,050万〜3,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシアイオ湯島三組坂上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,800万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約95万円 (約314万円)--
2016年1月4,380万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約84万円 (約278万円)-
2015年12月4,380万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約84万円 (約278万円)-
2015年11月3,480万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約287万円)-
2015年10月3,480万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約287万円)--

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イニシアイオ湯島三組坂上の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…6階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月18.8万円2LDK51.86㎡18.8万円18.8万円1〜5
2017年8月18.8万円1SLDK51.86㎡18.8万円18.8万円1〜5
2017年4月18.0万円2LDK57.1㎡18.0万円18.0万円11〜15-
2017年3月18.0万円2LDK57.1㎡18.0万円18.0万円11〜15南西
2017年3月15.0万円1LDK40.75㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシアイオ湯島三組坂上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.6万〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.1万〜13.4万円
40.75㎡ / -
15.8万〜17.5万円
51.86㎡ / 南
3階17.5万〜19.3万円
57.1㎡ / 南
4階16万〜17.6万円
51.86㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
57.1㎡ / 南
5階12.6万〜13.9万円
40.75㎡ / 南
17.7万〜19.5万円
57.1㎡ / 南
6階12.3万〜13.6万円
40.75㎡ / -
17.7万〜19.6万円
57.1㎡ / 南
7階12.7万〜14.1万円
40.75㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
57.1㎡ / 南
8階16.3万〜18万円
51.86㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
57.1㎡ / 南
9階16.4万〜18.1万円
51.86㎡ / 南
18万〜19.9万円
57.1㎡ / 南
10階16.4万〜18.2万円
51.86㎡ / 南
18.1万〜20万円
57.1㎡ / 南
11階13万〜14.3万円
40.75㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
57.1㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

イニシアイオ湯島三組坂上の基本情報

東京都文京区湯島2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアイオユシマミクミサカウエ管理会社コスモスライフ
住所東京都 文京区 湯島2丁目22-2管理形態委託
郵便番号〒113-0034管理員巡回
築年月2009年2月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利一般定期地上権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社清水組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫湯島支店 (225 m)
    • ファミリーマート湯島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • サンクス湯島1丁目店出張所(ATM) (344 m)
    • 第一勧業信用組合 秋葉原支店 (380 m)
    • ファミリーマートお茶の水 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 湯島駅前 (394 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (422 m)
    • 三井住友銀行 秋葉原出張所【ATM】 (423 m)
    • ファミリーマートファーマライズ薬局末広町 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
  • 公園8件
    • お茶の水公園 (456 m)
    • 黒門児童遊園 (509 m)
    • ヒロコレッジ (669 m)
    • 本郷給水所公苑 (682 m)
    • 本郷給水所公苑 (682 m)
    • 昌平橋東橋詰広場 (777 m)
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    • 御徒町公園 (957 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 本郷店 (231 m)
    • セブンイレブン 文京湯島3丁目店 (261 m)
    • ローソン 湯島駅前店 (293 m)
    • ファミリーマート 湯島三丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 文京本郷店 (317 m)
    • サンクス 湯島1丁目店 (344 m)
    • セブン-イレブン外神田2丁目妻恋坂店 (354 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ湯島店 (295 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (341 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (365 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (436 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (510 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (571 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (579 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (592 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (686 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (705 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス (143 m)
    • 三幸学園 東京こども専門学校 (164 m)
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    • 東京医療秘書福祉専門学校 (235 m)
    • 三幸学園 (238 m)
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    • 文京区 湯島児童館 (314 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (174 m)
    • アジア歴史資料センター (251 m)
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    • 湯島第二会館 (316 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 湯島歯科医院 (242 m)
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    • ゆしまの郷 (247 m)
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    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (215 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (314 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (323 m)
    • ぽけっとランド本郷 (341 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (346 m)
    • ミルキーホーム湯島園 (366 m)
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    • 中央会堂幼稚園 (476 m)
    • ちびっ子ハウス (489 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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