自由が丘第3マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
5階、3DK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 5階, 3DK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 12.3万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 5階, 3DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
4847人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区東玉川1丁目27-13
- 交通
- 東急池上線「石川台駅」徒歩11分
- 築年月
- 1968年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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自由が丘第3マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジユウガオカダイサンマンション | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 東玉川1丁目27-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0084 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1968年6月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 国分建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 国分建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区東玉川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。雪が谷大塚駅から徒歩11分、奥沢駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (754 m)
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- まいばすけっと 石川台駅南店 (697 m)
- トップ 奥沢店 (701 m)
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- まいばすけっと 田園調布2丁目店 (781 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 田園調布学園中等部 (545 m)
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- 私立文教大学付属小学校 (669 m)
- 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (670 m)
- 洗足池放課後ひろば (733 m)
- 公共施設/機関10件
- 玉川警察署 東玉川交番 (285 m)
- さわやかサポート田園調布医師会 (479 m)
- 田園調布警察署 石川台交番 (502 m)
- 奥沢まちづくりセンター (508 m)
- 石川町文化センター (568 m)
- 雪谷税務署 (584 m)
- 調布地域庁舎 (632 m)
- 玉川消防署奥沢消防出張所 (633 m)
- 世田谷区立奥沢図書館 (774 m)
- 田園調布特別出張所 (816 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスはなさき (61 m)
- 石川台ファミリー歯科 (302 m)
- デイサービスひより (358 m)
- ふよう会(医療法人社団)デイサービスすずやか石川台 (391 m)
- 和田歯科医院 (396 m)
- 藤井医院 (476 m)
- 大田区地域包括支援センター 田園調布医師会 (479 m)
- 田園調布医師会診療所 (479 m)
- 田島内科・脳神経外科クリニック (525 m)
- 塚田歯科医院 (544 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南奥沢保育園 (178 m)
- グリーンホーム東玉川保育園 (246 m)
- 白菊幼稚園 (312 m)
- 調布幼稚園 (412 m)
- ヤクルト雪谷託児室 (454 m)
- 石川台らる保育園 (488 m)
- 石川台駅前こども園 (498 m)
- さくらさくみらい石川台 (524 m)
- 銀の鈴幼稚園 (555 m)
- グリーンヒル奥沢保育園 (594 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
自由が丘第3マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
自由が丘第3マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,212万～7,334万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より27.8% 低い↓ 東京都の平均より24.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
自由が丘第3マンションの相場
- ㎡単価
- 57.7万円
- 坪単価
- 190.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
自由が丘第3マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,630万〜2,770万円対前年同月比↓ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
自由が丘第3マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜6,980万円です。専有面積は約21㎡〜約117㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約54万円 (約181万円) | - | - |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約54万円 (約181万円) | - | - |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約74万円 (約247万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.9万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.19％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214万円となっております。以前の期間と比較して＋29.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
自由が丘第3マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 9件 | 1,505.2万円（56.6万円） |
| 31〜40㎡ | 12件 | 1,989.8万円（60.8万円） |
| 41〜50㎡ | 29件 | 2,629.1万円（55.1万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 3,780万円（52.8万円） |
| 101㎡〜 | 20件 | 6,880万円（61万円） |
自由が丘第3マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,629.1万円（㎡単価55.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
自由が丘第3マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,106万円 | 48.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,636.8万円 | 58.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,825.6万円 | 63.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,724.8万円 | 50.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 715万円 | 32.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,169.7万円 | 59.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,489.1万円 | 58.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,223.8万円 | 55.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,073.6万円 | 60.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,242.8万円 | 55.9万円 |
自由が丘第3マンションの売却のご相談
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自由が丘第3マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.7万円 | 1DK | 31.46㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 6〜10 | 北 |
| 2023年5月 | 7.7万円 | 1DK | 31.46㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2019年11月 | 12.3万円 | 1R | 31.5㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 8.5万円 | 1DK | 28.13㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 1LDK | 43.06㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
自由が丘第3マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.7万〜11.3万円 43.06㎡ / 北 | 11.8万〜12.4万円 43.69㎡ / - | |
| 3階 | 7.6万〜8万円 28.13㎡ / - | 20万〜21万円 71.64㎡ / 南 | 19.5万〜20.5万円 71.64㎡ / - |
| 4階 | 33万〜34.7万円 117.58㎡ / 南 | 12.3万〜13万円 48.88㎡ / 北 | |
| 5階 | 12.4万〜13万円 48.88㎡ / 北 | 10.1万〜10.6万円 36.72㎡ / - | |
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 31.46㎡ / 北東 | ||
| 7階 | 8.3万〜8.7万円 31.46㎡ / 北西 | 13.1万〜13.8万円 47.38㎡ / - | |
| 8階 | 8.1万〜8.5万円 31.46㎡ / 北 | ||
| 9階 | |||
| 10階 |
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- 西武多摩湖線
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