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若林パレス

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万円 〜 1,920万円
2階、3DK、約51㎡の場合

住所
東京都世田谷区若林5丁目19-8
交通
築年数
1981年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンパレス世田谷若林

サンパレス世田谷若林

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林3丁目30-28
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント若林CQ

ラグジュアリーアパートメント若林CQ

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林5丁目5-5
  • 3件 売出し中

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イトーピア若林マンション

イトーピア若林マンション

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林5丁目32-4
  • 1件 売出し中

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太閤コーポ若林

太閤コーポ若林

  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林4丁目14-4
  • 売出し中

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スカイコート若林

スカイコート若林

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林5丁目33-14
  • 売出し中

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チュリス若林

チュリス若林

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区若林2丁目9-3
  • 2件 売出し中

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エルラフィナ三軒茶屋

エルラフィナ三軒茶屋

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区若林1丁目35-16
  • 売出し中

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シンシアフォーディ三軒茶屋

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林1丁目17-3
  • 売出し中

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ライオンズマンション世田谷若林

ライオンズマンション世田谷若林

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林3丁目9-20
  • 売出し中

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ピアース三軒茶屋

ピアース三軒茶屋

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林3丁目9-3
  • 売出し中

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中銀若林マンシオン

中銀若林マンシオン

  • 東急世田谷線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区若林1丁目8-3
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション三軒茶屋

ライオンズマンション三軒茶屋

  • 東急世田谷線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目55-12
  • 売出し中

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若林パレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.8% 低い↓
世田谷区の平均より44.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 28431位
世田谷区
2969棟中 2734位
若林
69棟中 65位
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の売買価格相場

  • 若林パレスの相場

    ㎡単価
    36.0万円
    坪単価
    119.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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若林パレスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、51㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,810万円〜2,000万円対前年同月比1,740万円〜1,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

若林パレスの売買履歴

若林パレスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パークハイム若林2017年9月3,298万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約63万円(約209万円)
セイガステージ世田谷若林2017年9月5,490万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約88万円(約292万円)-
センターハイツ梅ヶ丘2017年6月3,350万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約67万円(約221万円)-
GCルネッサンス若林2016年5月6,980万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約57万円(約189万円)-
ドゥラール若林2015年9月4,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約70万円(約234万円)-

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若林パレスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月12.0万円3DK49.72㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2014年11月11.0万円3DK49.72㎡11.0万円11.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

若林パレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.0万円〜8.8万円
45.98㎡ / -
8.9万円〜9.8万円
51.07㎡ / 南西
2階9.3万円〜10.3万円
51.07㎡ / 南
3階8.9万円〜9.9万円
49.72㎡ / 南東
4階9.2万円〜10.2万円
51.07㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

若林パレスの基本情報

東京都世田谷区若林5丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の若林駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称若林パレス(ワカバヤシパレス)管理会社東京互光
住所東京都 世田谷区 若林5丁目19-8管理形態-
郵便番号〒154-0023管理員-
築年数1981年3月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建4階建間取り2DK、3DK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大和地所バイク置き場あり
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ梅丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • キュウズマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 世田谷信用金庫区役所前支店 (432 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ若林店 (436 m)
    • ファミリーマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • サンクス世田谷若林一丁目店出張所(ATM) (483 m)
    • ゆうちょ銀行本店世田谷区役所内出張所 (510 m)
    • ファミリーマート小浦世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • スリーエフ世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • 中央労働金庫 世田谷支店 (733 m)
  • 公園7件
    • 若林公園 (208 m)
    • 若林あじさい公園 (400 m)
    • 鳥山川緑道 (406 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (566 m)
    • 北沢川緑道 (795 m)
    • 世田谷城阯公園 (846 m)
    • 豪徳寺一丁目オリーブ公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 梅丘2丁目店 (226 m)
    • デイリーヤマザキ国士舘大学店 (263 m)
    • デイリーヤマザキ 国士舘大学店 (273 m)
    • セブンイレブン 世田谷区役所前店 (386 m)
    • セブンイレブン 世田谷若林4丁目店 (412 m)
    • キュウズ 松陰神社駅前店 (427 m)
    • q’s mart松陰神社駅前店 (428 m)
    • ファミリーマート 松陰神社駅前店 (482 m)
    • サンクス 世田谷若林一丁目店 (483 m)
    • ローソン 世田谷若林四丁目店 (483 m)
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    • トップ若林店 (432 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (710 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (731 m)
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (754 m)
    • 株式会社信濃屋食品 本部 (808 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (821 m)
    • 信濃屋 代田食品館 (825 m)
    • Odakyu OX梅ヶ丘店 (855 m)
    • Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (889 m)
    • サミットストア 梅ヶ丘店 (925 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 小林耳鼻咽喉科医院 (228 m)
    • 若林ゆうクリニック (247 m)
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    • 内科 小久保医院 (490 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 世田谷保育園 (128 m)
    • 太子堂なごみ保育園分園うめがおか (238 m)
    • 蓮美幼児学園 世田谷ナーサリー (304 m)
    • 円光院幼稚園 (424 m)
    • 蓮美幼児学園世田谷第2ナーサリー (494 m)
    • グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (566 m)
    • 東京友の会世田谷幼児生活団 (594 m)
    • 保育所ちびっこランド世田谷園 (624 m)
    • 保育室SUKUSUKU (631 m)
    • 世田谷若葉幼稚園 (681 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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