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秀和奥沢レジデンス

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万円 〜 2,260万円
4階、1LDK、約43㎡の場合

住所
東京都世田谷区奥沢1丁目6-7
交通
築年数
1968年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 秀和奥沢レジデンス
  • 秀和奥沢レジデンスのエントランス
  • 秀和奥沢レジデンスの看板
  • 奥沢駅

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デュフレ自由が丘

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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目12-14
  • 売出し中

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メゾン・ド・シュミネ

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢2丁目8-5
  • 4件 売出し中

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マック自由が丘コート

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢2丁目8-10
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ジョワ

メゾン・ド・ジョワ

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目1-11
  • 売出し中

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ニューウェルハイツ第2奥沢

ニューウェルハイツ第2奥沢

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目11-21
  • 売出し中

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ベルハイム自由が丘

ベルハイム自由が丘

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢2丁目17-3
  • 売出し中

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OLIO(オリオ)奥沢

OLIO(オリオ)奥沢

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢3丁目39-9
  • 売出し中

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秀和自由ヶ丘レジデンス

秀和自由ヶ丘レジデンス

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目11-9
  • 1件 売出し中

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パレホームズ自由が丘

パレホームズ自由が丘

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢4丁目15-14
  • 2件 売出し中

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メゾン自由が丘

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  • 東急東横線「自由が丘駅」
  • 東京都世田谷区奥沢2丁目37-16
  • 2件 売出し中

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自由が丘第1マンション

自由が丘第1マンション

  • 東急東横線「自由が丘駅」
  • 東京都目黒区自由が丘1丁目7-3
  • 2件 売出し中

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自由が丘第3コーポ

自由が丘第3コーポ

  • 東急東横線「自由が丘駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目31-8
  • 売出し中

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秀和奥沢レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.9% 低い↓
世田谷区の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 20988位
世田谷区
2835棟中 2237位
奥沢
96棟中 80位
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の売買価格相場

  • 秀和奥沢レジデンスの相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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秀和奥沢レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、43㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,060万円〜2,270万円対前年同月比2,050万円〜2,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

秀和奥沢レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,280万円1〜52LD約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)-
2017年10月2,399万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約198万円)-
2017年10月3,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約194万円)
2017年10月2,499万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)西
2017年10月1,990万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK44.89㎡西詳細はこちら
**階1LDK39.9㎡詳細はこちら
**階2K39.9㎡-詳細はこちら

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秀和奥沢レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.5万円1LDK44.1㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年5月12.0万円1LDK49.36㎡12.0万円-1〜5南西
2017年4月12.0万円1LDK49.36㎡12.0万円-1〜5南西
2017年4月13.5万円1LDK49.36㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年3月13.5万円1LDK49.36㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年3月12.5万円1LDK49.36㎡12.5万円-1〜5南西
2016年10月13.5万円2LDK51.17㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年9月13.5万円2LDK51.17㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年9月14.5万円2LDK51.17㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年8月14.5万円2LDK51.17㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年7月14.5万円2LDK51.17㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2015年7月11.0万円1LDK39.9㎡11.0万円11.0万円6〜10
2015年5月11.9万円1LDK39.9㎡11.9万円11.9万円6〜10
2013年12月8.8万円1LDK39.9㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2013年9月9.5万円1LDK39.9㎡19.0万円9.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和奥沢レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.0万円〜11.1万円
43.04㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
51.17㎡ / -
11.0万円〜12.1万円
47.27㎡ / 南
2階9.5万円〜10.5万円
39.9㎡ / 南
9.3万円〜10.2万円
39.9㎡ / -
3階10.6万円〜11.7万円
44.1㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
44.89㎡ / 西
4階10.3万円〜11.4万円
44.89㎡ / 西
10.3万円〜11.4万円
44.89㎡ / 西
5階9.6万円〜10.7万円
39.9㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
44.1㎡ / 南
22.1万円〜24.5万円
93.65㎡ / -
6階9.7万円〜10.7万円
39.9㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

秀和奥沢レジデンスの基本情報

東京都世田谷区奥沢1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の奥沢駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シュウワオクサワレジデンス管理会社レジデンスビルディングマネジメント
住所東京都 世田谷区 奥沢1丁目6-7管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員日勤
築年数1968年12月管理費1㎡あたり258円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主秀和バイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス東玉川店出張所(ATM) (169 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ奥沢店 (580 m)
    • 城南信用金庫奥沢支店 (601 m)
    • りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (637 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ奥沢店 (662 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • ファミリーマート東玉川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • ファミリーマート田園調布二丁目 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (763 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京工業大学内出張所 (847 m)
  • 公園4件
    • フィーゴ (550 m)
    • 呑川本流緑道 (747 m)
    • 東雪谷二丁目公園 (760 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (909 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 東玉川店 (169 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (512 m)
    • セブンイレブン 大田区石川台店 (576 m)
    • ローソン 目黒緑が丘三丁目店 (666 m)
    • ファミリーマート 石川台駅西店 (684 m)
    • ローソン 奥沢駅前店 (712 m)
    • ファミリーマート 田園調布二丁目店 (729 m)
    • ファミリーマート 東玉川二丁目店 (730 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (731 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷2丁目店 (755 m)
  • スーパー7件
    • トップ 奥沢店 (578 m)
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (651 m)
    • ピーコックストア 石川台店 (684 m)
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (828 m)
    • miniピアゴ 東雪谷2丁目店 (833 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (924 m)
    • プレッセ 田園調布店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立奥沢小学校 (223 m)
    • 世田谷区立東玉川小学校 (296 m)
    • 大田区立石川台中学校 (382 m)
    • 世田谷区立奥沢中学校 (460 m)
    • 私立田園調布学園中等部 (501 m)
    • 田園調布学園中等部 (508 m)
    • 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (541 m)
    • 田園調布二丁目児童館 (568 m)
    • 奥沢子育て児童ひろば (649 m)
    • 大田区立田園調布中学校 (677 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 東玉川交番 (267 m)
    • 東玉川交番 (290 m)
    • 奥沢まちづくりセンター (378 m)
    • 玉川消防署奥沢消防出張所 (502 m)
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    • 石川町文化センター (621 m)
    • 田園調布警察署 石川台交番 (628 m)
    • 世田谷区立奥沢図書館 (653 m)
    • 雪谷税務署 (696 m)
    • 調布地域庁舎 (731 m)
  • 病院/医療10件
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    • 石川台ファミリー歯科 (432 m)
    • 稲村内科医院 (449 m)
    • 大和内科・消化器内科クリニック (545 m)
    • おくさわキッズクリニック (547 m)
    • 伊藤小児科・アレルギー科 (563 m)
    • 島田耳鼻咽喉科医院 (563 m)
    • やまなか内科クリニック (583 m)
    • 黒田医院 (584 m)
    • 久岡皮膚科クリニック (600 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 田園調布二丁目保育園 (564 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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