秀和自由ヶ丘レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,290万円
4階、ワンルーム、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,290万円 | 4階, ワンルーム, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 155件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 9.4万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, ワンルーム, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
5619人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区奥沢5丁目11-9
- 交通
- 東急目黒線「奥沢駅」徒歩4分
- 築年月
- 1967年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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秀和自由ヶ丘レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シュウワジユウガオカレジデンス | 管理会社 | レジデンス･ビルディングマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 奥沢5丁目11-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1967年6月 | 管理費 | 1㎡あたり343円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 秀和 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 秀和 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区奥沢5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の奥沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。自由が丘駅から徒歩5分、九品仏駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (219 m)
- ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所)内出張所(ATM) (229 m)
- きらぼし銀行 自由が丘支店 (250 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自由が丘駅前店内出張所(ATM) (303 m)
- 三井住友信託銀行 コンサルプラザ自由が丘 (327 m)
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- 三菱UFJ銀行自由が丘支店 (347 m)
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- 公園6件
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- ローソン 奥沢駅前店 (253 m)
- ファミリーマート 自由が丘駅前店 (298 m)
- ローソン・スリーエフ 自由が丘店 (313 m)
- ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (320 m)
- LAWSON＋toks自由が丘下りホーム店 (349 m)
- LAWSON＋toks自由が丘上りホーム店 (353 m)
- ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (400 m)
- セブンイレブン 自由が丘駅前店 (439 m)
- セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目東店 (464 m)
- スーパー10件
- コープみらい ミニコープ奥沢店 (341 m)
- 成城石井 自由が丘店 (350 m)
- フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (373 m)
- トップ 奥沢店 (394 m)
- ピーコックストア 自由が丘店 (434 m)
- 食品館あおば 自由が丘店 (455 m)
- ナショナル田園 (515 m)
- プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (705 m)
- まいばすけっと 奥沢8丁目店 (719 m)
- miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (725 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立八幡小学校 (257 m)
- 奥沢子育て児童ひろば (337 m)
- 私立玉川聖学院高等部 (455 m)
- 私立玉川聖学院中等部 (457 m)
- 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (480 m)
- グレッグ・インターナショナルスクール(グレッグ国際幼稚舎・小学校) (534 m)
- グレッグ外語専門学校 自由が丘キャンパス (546 m)
- 世田谷美術學院 (608 m)
- 世田谷区立奥沢小学校 (731 m)
- 緑が丘児童館学童保育クラブ (734 m)
- 公共施設/機関10件
- 玉川警察署 奥沢駅前交番 (253 m)
- 世田谷区立奥沢図書館 (339 m)
- 碑文谷警察署 自由が丘交番 (359 m)
- 玉川消防署奥沢消防出張所 (443 m)
- 奥沢まちづくりセンター (610 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター (620 m)
- 目黒区立緑が丘図書館 (679 m)
- 緑が丘文化会館 本館 (679 m)
- 玉川警察署 九品仏交番 (690 m)
- ゆうゆうくらぶ田園調布 (694 m)
- 病院/医療10件
- 自由が丘すななが眼科 (125 m)
- ナガイクリニック (132 m)
- 高見澤歯科医院 (158 m)
- 清水整形外科醫院 (158 m)
- 自由が丘歯科 (161 m)
- 木下皮フ科 (162 m)
- アップル歯列矯正歯科自由が丘 (203 m)
- 自由が丘整骨院 (205 m)
- 伊藤歯科 (206 m)
- 矯正・自由が丘歯科室 (206 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 奥沢幼稚園 (305 m)
- ナオミ保育園分園ぶどうの木 (373 m)
- キッド・ステイ世田谷南保育園 (455 m)
- マミーズエンジェル奥沢保育園 (511 m)
- 緑丘保育園 (526 m)
- たけのこ保育園 (527 m)
- グレッグインターナショナルスクール (546 m)
- 玉川小羊幼稚園 (592 m)
- ライフサポートゆらりん自由が丘保育園 (598 m)
- 奥沢保育園 (602 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
秀和自由ヶ丘レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
秀和自由ヶ丘レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,209万～8,431万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より21.7% 高い↑ 東京都の平均より27.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、ワンルーム、約33㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
秀和自由ヶ丘レジデンスの相場
- ㎡単価
- 97.2万円
- 坪単価
- 321.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
秀和自由ヶ丘レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ | 3,130万〜3,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
秀和自由ヶ丘レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,770万〜4,580万円です。専有面積は約33㎡〜約85㎡です。全部で155件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約96万円 (約320万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約99万円 (約328万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約99万円 (約328万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約102万円 (約337万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約105万円 (約347万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で155件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.2万円となっております。以前の期間と比較して-32.83％下落しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.5万円となっております。以前の期間と比較して＋36.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
秀和自由ヶ丘レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 146件 | 2,874.2万円（83.6万円） |
| 41〜50㎡ | 2件 | 3,175万円（70.1万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 4,217.6万円（75.4万円） |
秀和自由ヶ丘レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,874.2万円（㎡単価83.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
秀和自由ヶ丘レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,274.5万円 | 66.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,312.3万円 | 95.4万円 |
| 5階 | 3,987.8万円 | 76.1万円 |
| 6階 | 3,996万円 | 64.5万円 |
| 7階 | 3,680万円 | 107万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,173.3万円 | 91.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,850.4万円 | 78.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,860.6万円 | 76.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,358.3万円 | 66万円 |
| 東 | 3,146.7万円 | 91.5万円 |
| 西 | 3,171.9万円 | 88.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,873.3万円 | 55.4万円 |
秀和自由ヶ丘レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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秀和自由ヶ丘レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、ワンルーム、約33㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 18.6万円 | 1LDK | 56.91㎡ | 37.2万円 | 18.6万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 19.8万円 | 1LDK | 56.91㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 19.8万円 | 1LDK | 56.91㎡ | 19.8万円 | 39.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 9.4万円 | 1LDK | 33.81㎡ | 9.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年1月 | 9.4万円 | 1LDK | 33.81㎡ | 9.4万円 | - | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
秀和自由ヶ丘レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.8万円 33.81㎡ / 北 | |
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 33.81㎡ / 西 | |
| 3階 | 10.2万〜10.8万円 33.81㎡ / 西 | 10.5万〜11万円 33.81㎡ / - |
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 35.16㎡ / 西 | 10.3万〜10.8万円 33.81㎡ / 西 |
| 5階 | 17.9万〜18.8万円 56.91㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 34.38㎡ / - |
| 6階 | 29万〜30.5万円 85.28㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 50.25㎡ / 南 |
| 7階 | 10.6万〜11.2万円 34.38㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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