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秀和上野毛レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万 〜 2,340万円
4階、2DK、約42㎡の場合

相場価格54万円/㎡ 〜 60万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格2,120万円 〜 2,340万円4階, 2DK, 約42㎡の例
売買履歴262019年03月05日更新
賃料相場12.5万 〜 18万円
表面利回り6.4% 〜 7.94階, 2DK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63

11191人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上野毛3丁目13-8
交通
  • 東急大井町線「上野毛駅」徒歩3分
築年月
1975年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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秀和上野毛レジデンスの基本情報

東京都世田谷区上野毛3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。等々力駅から徒歩15分、二子玉川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称シュウワカミノゲレジデンス管理会社日本管財
住所東京都 世田谷区 上野毛3丁目13-8管理形態委託
郵便番号〒158-0093管理員日勤
築年月1975年2月管理費1㎡あたり287円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社秀和バイク置き場-
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 上野毛支店 (140 m)
    • ゆうちょ銀行本店大井町線上野毛駅内出張所 (171 m)
    • ファミリーマート上野毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • さわやか信用金庫上野毛支店 (182 m)
    • 楽天カフェ 二子玉川ライズS.C.共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • 生活彩家楽天Crimson Store共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • ファミリーマートファミマ二子玉川 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • ファミリーマート世田谷中町 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • 東京シティ信用金庫玉川支店 (802 m)
    • 横浜銀行 二子玉川ライズS.C.店 (840 m)
  • 公園7件
    • 上野毛自然公園 (345 m)
    • 二子玉川公園ビジターセンター (611 m)
    • 世田谷区立二子玉川公園 (612 m)
    • 上野毛四丁目小緑地 (685 m)
    • 中町どんぐり緑地 (824 m)
    • 玉川中町公園 (879 m)
    • 玉川野毛町公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷上野毛店 (77 m)
    • ローソン 上野毛一丁目店 (159 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (168 m)
    • ファミリーマート 上野毛駅前店 (170 m)
    • ローソンストア100上野毛店 (273 m)
    • ローソン 世田谷上野毛通り店 (365 m)
    • ローソン 世田谷上野毛四丁目店 (660 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (700 m)
    • ファミマ!!(二子玉川 蔦屋家電内)二子玉川ライズS.C.店 (708 m)
    • ファミマ!!・二子玉川店 (745 m)
  • スーパー10件
    • Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (201 m)
    • パルケNEW上野毛店 (415 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (742 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (820 m)
    • ヨークマート 中町店 (839 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (883 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (930 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (977 m)
    • 中島水産 玉川高島屋店 (982 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (144 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (418 m)
    • 森の児童館 (449 m)
    • 世田谷区立玉川小学校 (606 m)
    • 日本菓子専門学校 (650 m)
    • 世田谷区立玉川中学校 (691 m)
    • 世田谷区立中町小学校 (697 m)
    • 世田谷区立瀬田中学校 (698 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (714 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (832 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上野毛区民集会所 (124 m)
    • 多摩美術大学上野毛図書館 (196 m)
    • 在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館 (338 m)
    • 上野毛まちづくりセンター (370 m)
    • 玉川税務署 (608 m)
    • なかまちNPOセンター (668 m)
    • 世田谷区 図書館カウンター二子玉川 二子玉川ライズS.C.店 (708 m)
    • 玉川警察署 二子玉川交番 (729 m)
    • 世田谷年金事務所 (821 m)
    • 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (839 m)
  • 病院/医療10件
    • 溝口歯科医院 (38 m)
    • 上野毛脳神経外科クリニック (39 m)
    • 松村医院 (94 m)
    • 武整形外科 (97 m)
    • うたクリニック 内科 消化器内科 (166 m)
    • 上野毛あだちクリニック (183 m)
    • 岡医院 (183 m)
    • 上野毛通り歯科 (212 m)
    • むさしアイクリニック 上野毛駅前 (229 m)
    • 上野毛皮膚科クリニック (308 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • オハナ保育園 (97 m)
    • グローバルキッズ上野毛園 (150 m)
    • 鈴蘭幼稚園 (270 m)
    • ピノキオ幼児舎上野毛園 (296 m)
    • グリーンフィールド上野毛保育園 (341 m)
    • アメリカンワールド インターナショナルスクール (388 m)
    • 世田谷区立中町幼稚園 (412 m)
    • 上野毛幼稚園 (413 m)
    • 中町保育園 (536 m)
    • あいぽ保育園 (560 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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秀和上野毛レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
54万円 〜 60万円
坪単価
178万円 〜 201万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より19.1% 低い↓
東京都の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 20517位
世田谷区
2903棟中 2149位
上野毛
73棟中 55位
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の売買価格相場

  • 秀和上野毛レジデンスの相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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秀和上野毛レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、42㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,110万〜2,330万円対前年同月比2,120万〜2,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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秀和上野毛レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月2,080万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約47万円 (約156万円)西-
2019年2月2,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)西-
2018年12月2,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)西-
2018年11月2,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)西-
2018年10月2,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)西-

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秀和上野毛レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月14.0万円2LDK53.03㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年12月15.0万円1LDK42.2㎡15.0万円15.0万円6〜10
2017年12月14.5万円1LDK42.2㎡14.5万円14.5万円6〜10
2017年10月15.0万円1LDK42.2㎡15.0万円15.0万円6〜10
2017年9月15.0万円1LDK42.2㎡15.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和上野毛レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.5万〜13.8万円
43.55㎡ / 南西
12.1万〜13.4万円
42.0㎡ / 南西
2階12.5万〜13.8万円
43.55㎡ / 西
16万〜17.7万円
53.03㎡ / 南
3階12.5万〜13.8万円
42.0㎡ / 南西
4階17万〜18.7万円
53.03㎡ / 南西
5階13.1万〜14.4万円
43.55㎡ / 南西
6階13万〜14.3万円
42.2㎡ / 南
12.7万〜14万円
42.0㎡ / 南西
7階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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