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上祖師谷ハイツ

★★★☆☆3.31 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,780万円

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住所
東京都世田谷区上祖師谷5丁目22-14
交通
築年月
1978年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

上祖師谷ハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,780万円

上祖師谷ハイツの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.97㎡
  • 方位:

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上祖師谷ハイツでは1件のお部屋がご紹介可能です

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京王線
千歳烏山駅」徒歩2分

東京都世田谷区南烏山6丁目4-12

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ドミシール烏山

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千歳烏山駅」徒歩3分

東京都世田谷区南烏山4丁目10-12

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クレセール千歳烏山

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千歳烏山駅」徒歩4分

東京都世田谷区南烏山4丁目8-9

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スターホームズ千歳烏山

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千歳烏山駅」徒歩4分

東京都世田谷区南烏山4丁目13-3

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ラレジダンスドアドラーブル

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京王線
千歳烏山駅」徒歩5分

東京都世田谷区南烏山6丁目33-28

4件 売出し中

ユースフル千歳烏山

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千歳烏山駅」徒歩5分

東京都世田谷区南烏山4丁目5-7

2件 売出し中

ハウス南烏山

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千歳烏山駅」徒歩5分

東京都世田谷区南烏山5丁目1-19

売出し中

アインサムゼハス

アインサムゼハス

京王線
千歳烏山駅」徒歩5分

東京都世田谷区上祖師谷1丁目40-12

売出し中

上祖師谷ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.7% 低い↓
世田谷区の平均より41.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27822位
世田谷区
2838棟中 2713位
上祖師谷
27棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 上祖師谷ハイツの相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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上祖師谷ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、57㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,980万〜2,180万円対前年同月比2,020万〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上祖師谷ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2017年10月3,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2017年5月3,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2016年3月2,080万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)-

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上祖師谷ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.9万円1LDK40.5㎡8.9万円8.9万円1〜5
2016年2月10.5万円2LDK52.97㎡10.5万円10.5万円1〜5
2013年7月4.0万円1K17.0㎡4.0万円4.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上祖師谷ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10.6万円
52.97㎡ / 東
10.4万〜11.4万円
57.2㎡ / 東
2階7.9万〜8.8万円
40.5㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
71.97㎡ / 南
10.6万〜11.8万円
57.2㎡ / 東
3階3.3万〜3.7万円
17.0㎡ / 南
9万〜9.9万円
45.75㎡ / 南
10.7万〜11.8万円
57.2㎡ / 東
4階9万〜10万円
45.75㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
55.36㎡ / 東
5階8.4万〜9.3万円
43.57㎡ / -
8.9万〜9.8万円
47.04㎡ / 東
13.3万〜14.7万円
68.33㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

上祖師谷ハイツの基本情報

東京都世田谷区上祖師谷5丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カミソシガヤハイツ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 世田谷区 上祖師谷5丁目22-14管理形態委託
郵便番号〒157-0065管理員日勤
築年月1978年5月管理費1㎡あたり199円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日経不動産バイク置き場あり
施工会社島藤建設工業立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート世田谷成城通り 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ファミリーマート調布仙川町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • 三菱東京UFJ銀行仙川支店 (711 m)
    • ファミリーマート仙川駅西 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • ファミリーマート仙川駅前 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
    • みずほ銀行 調布仙川支店 (846 m)
    • 芝信用金庫仙川支店 (904 m)
    • ファミリーマート調布緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
  • 公園4件
    • 上祖師谷西小緑地 (31 m)
    • 上祖師谷小緑地 (323 m)
    • 都立祖師谷公園 (782 m)
    • 実篤公園 (881 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 調布仙川1丁目店 (314 m)
    • セブンイレブン 調布入間町1丁目店 (421 m)
    • ファミリーマート 世田谷成城通り店 (464 m)
    • セブンイレブン 調布仙川駅南店 (565 m)
    • ミニストップ 成城通店 (612 m)
    • ファミリーマート 調布仙川町一丁目店 (654 m)
    • ファミリーマート 仙川駅西店 (800 m)
    • ファミリーマート 仙川駅前店 (804 m)
    • ローソン 仙川駅前店 (841 m)
    • セブンイレブン 世田谷成城8丁目店 (847 m)
  • スーパー5件
    • 西友 調布入間町店 (548 m)
    • QUEEN'S ISETAN(クイーンズ伊勢丹)仙川店 (651 m)
    • 丸正食品 仙川店 (702 m)
    • 京王ストア 仙川駅ビル店 (777 m)
    • 西友 仙川店 (778 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 至誠会看護専門学校 (62 m)
    • 桐朋学園 仙川キャンパス アネックス(レッスン棟) (187 m)
    • コミティッドアカデミー (365 m)
    • 世田谷区立上祖師谷中学校 (372 m)
    • 嶋田サク子東京CuttingSchool (424 m)
    • 神代高等学校 (511 m)
    • 私立桐朋女子中学校 (572 m)
    • 上智大学祖師谷国際交流会館 (580 m)
    • 上祖師谷ぱる児童館 (650 m)
    • 私立桐朋女子高校 (673 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 成城警察署 上祖師谷駐在所 (468 m)
    • 入間地域福祉センター(調布市) (498 m)
    • 桐朋学園大学音楽学部附属図書館 (629 m)
    • 桐朋学園芸術短期大学図書館 (633 m)
    • 調布市立図書館若葉分館 (699 m)
    • 調布市 東部公民館 (743 m)
    • 調布警察署 仙川交番 (750 m)
    • 上祖師谷まちづくりセンター (770 m)
  • 病院/医療10件
    • 至誠会第二病院 (99 m)
    • ひらくクリニック (117 m)
    • 若葉歯科医院 (247 m)
    • 医療法人社団 明泉会 若葉歯科医院 (248 m)
    • 上祖師谷クリニック (261 m)
    • 調布市地域包括支援センター仙川 (266 m)
    • つつじヶ丘いきいきデイサービスセンター (266 m)
    • 若葉町デイサービスセンター (266 m)
    • 上祖師谷眼科 (274 m)
    • re-カイロプラクティック (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 仙川教会子どもの家 (132 m)
    • 祖師谷保育園分園 (463 m)
    • ニューワールドインターナショナルスクール (467 m)
    • 仙川かおる幼稚園 (541 m)
    • 仙川保育園 (563 m)
    • 上祖師谷南保育園 (644 m)
    • 桐朋幼稚園 (669 m)
    • アートチャイルドケア マミーナ仙川 (695 m)
    • 東部保育園 (748 m)
    • パイオニアキッズ仙川園 (775 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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