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上祖師谷ハイツ

★★★☆☆3.25 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万円 〜 2,100万円
3階、3DK、約57㎡の場合

住所
東京都世田谷区上祖師谷5丁目22-14
交通
築年数
1978年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 上祖師谷ハイツ
  • 上祖師谷ハイツのエントランス
  • 上祖師谷ハイツの看板
  • 上祖師谷ハイツの看板

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  • 東京都世田谷区南烏山4丁目10-12
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  • 東京都世田谷区南烏山4丁目8-9
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  • 東京都世田谷区南烏山4丁目13-3
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  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-28
  • 5件 売出し中

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ユースフル千歳烏山

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目5-7
  • 2件 売出し中

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ハウス南烏山

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山5丁目1-19
  • 売出し中

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アインサムゼハス

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区上祖師谷1丁目40-12
  • 1件 売出し中

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コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目13-10
  • 2件 売出し中

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ドルチェカストル南烏山

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-22
  • 1件 売出し中

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エルザ世田谷

エルザ世田谷

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山6丁目11-3
  • 3件 売出し中

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目16-30
  • 売出し中

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グローリオ蘆花公園

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目12
  • 9件 売出し中

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上祖師谷ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.4% 低い↓
世田谷区の平均より45.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
1,900万円 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 28871位
世田谷区
2969棟中 2749位
上祖師谷
29棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 上祖師谷ハイツの相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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上祖師谷ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,900万円〜2,110万円対前年同月比1,900万円〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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上祖師谷ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2016年3月2,080万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)-

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上祖師谷ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月10.5万円2LDK52.97㎡10.5万円10.5万円1〜5
2013年7月4.0万円1K17.0㎡4.0万円4.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上祖師谷ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万円〜11.4万円
52.97㎡ / 東
11.1万円〜12.3万円
57.2㎡ / 東
2階15.2万円〜16.8万円
71.97㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
57.2㎡ / 東
3階3.6万円〜3.9万円
17.0㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
45.75㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
57.2㎡ / 東
4階9.7万円〜10.8万円
45.75㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
55.36㎡ / 東
5階9.1万円〜10.0万円
43.57㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
47.04㎡ / 東
14.3万円〜15.9万円
68.33㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

上祖師谷ハイツの基本情報

東京都世田谷区上祖師谷5丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称上祖師谷ハイツ(カミソシガヤハイツ)管理会社大成有楽不動産
住所東京都 世田谷区 上祖師谷5丁目22-14管理形態委託
郵便番号〒157-0065管理員日勤
築年数1978年5月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主日経不動産バイク置き場-
施工会社島藤建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート世田谷成城通り 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ファミリーマート調布仙川町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • 三菱東京UFJ銀行仙川支店 (711 m)
    • ファミリーマート仙川駅西 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • ファミリーマート仙川駅前 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
    • みずほ銀行 調布仙川支店 (846 m)
    • 芝信用金庫仙川支店 (904 m)
    • ファミリーマート調布緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
  • 公園4件
    • 上祖師谷西小緑地 (31 m)
    • 上祖師谷小緑地 (323 m)
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    • セブンイレブン 調布仙川駅南店 (565 m)
    • ミニストップ 成城通店 (612 m)
    • ファミリーマート 調布仙川町一丁目店 (654 m)
    • ファミリーマート 仙川駅西店 (800 m)
    • ファミリーマート 仙川駅前店 (804 m)
    • ローソン 仙川駅前店 (841 m)
    • セブンイレブン 世田谷成城8丁目店 (847 m)
  • スーパー5件
    • 西友 調布入間町店 (548 m)
    • QUEEN'S ISETAN(クイーンズ伊勢丹)仙川店 (651 m)
    • 丸正食品 仙川店 (702 m)
    • 京王ストア 仙川駅ビル店 (777 m)
    • 西友 仙川店 (778 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 至誠会看護専門学校 (62 m)
    • 桐朋学園 仙川キャンパス アネックス(レッスン棟) (187 m)
    • コミティッドアカデミー (365 m)
    • 世田谷区立上祖師谷中学校 (372 m)
    • 嶋田サク子東京CuttingSchool (424 m)
    • 神代高等学校 (511 m)
    • 私立桐朋女子中学校 (572 m)
    • 上智大学祖師谷国際交流会館 (580 m)
    • 上祖師谷ぱる児童館 (650 m)
    • 私立桐朋女子高校 (673 m)
  • 公共施設/機関8件
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    • 桐朋学園芸術短期大学図書館 (633 m)
    • 調布市立図書館若葉分館 (699 m)
    • 調布市 東部公民館 (743 m)
    • 調布警察署 仙川交番 (750 m)
    • 上祖師谷まちづくりセンター (770 m)
  • 病院/医療10件
    • 至誠会第二病院 (99 m)
    • ひらくクリニック (117 m)
    • 若葉歯科医院 (247 m)
    • 医療法人社団 明泉会 若葉歯科医院 (248 m)
    • 上祖師谷クリニック (261 m)
    • 調布市地域包括支援センター仙川 (266 m)
    • つつじヶ丘いきいきデイサービスセンター (266 m)
    • 若葉町デイサービスセンター (266 m)
    • 上祖師谷眼科 (274 m)
    • re-カイロプラクティック (326 m)
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    • ニューワールドインターナショナルスクール (467 m)
    • 仙川かおる幼稚園 (541 m)
    • 仙川保育園 (563 m)
    • 上祖師谷南保育園 (644 m)
    • 桐朋幼稚園 (669 m)
    • アートチャイルドケア マミーナ仙川 (695 m)
    • 東部保育園 (748 m)
    • パイオニアキッズ仙川園 (775 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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