上町台ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,090万円
4階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,090万円 | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2019年05月08日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
4093人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区世田谷1丁目23-21
- 交通
- 東急世田谷線「上町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1970年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上町台ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | カミマチダイハイツ | 管理会社 | ニコマックス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 世田谷1丁目23-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0017 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1970年7月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 佐工不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区世田谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。世田谷駅から徒歩4分、松陰神社前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 世田谷1丁目店 (593 m)
- セブンイレブン 世田谷区役所前店 (647 m)
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- まいばすけっと 上馬5丁目店 (681 m)
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- 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (208 m)
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- 世田谷保健所 (540 m)
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- 世田谷区民会館 (585 m)
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- 病院/医療10件
- あさの耳鼻咽喉科 (77 m)
- 世田谷駅前歯科クリニック (139 m)
- すみとも歯科クリニック (149 m)
- 世田谷クリニック (160 m)
- せたがや上町脳神経クリニック (165 m)
- 上町クリニック (174 m)
- 小田島眼科クリニック (183 m)
- せたがや整骨院 (188 m)
- 杉下クリニック (195 m)
- まきの歯科医院 (209 m)
- 幼稚園/保育園10件
- クラルテ保育園 (105 m)
- 青葉学園幼稚園 (206 m)
- 保育所ちびっこランド世田谷園 (466 m)
- グローバルキッズ世田谷四丁目園 (591 m)
- 玉川インターナショナルプリスクール (632 m)
- 弦巻保育園 (669 m)
- グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (685 m)
- キッズスマイル世田谷上馬 (706 m)
- 蓮美幼児学園 世田谷ナーサリー (729 m)
- マミーナ桜新町 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上町台ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上町台ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,546万～6,411万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より24.1% 低い↓ 東京都の平均より20.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
上町台ハイツの相場
- ㎡単価
- 60.6万円
- 坪単価
- 200.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
上町台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,960万〜3,110万円対前年同月比↓ | 2,950万〜3,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上町台ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜6,400万円です。専有面積は約42㎡〜約102㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
| 2019年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
| 2019年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | 済 |
| 2017年4月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約63万円 (約208万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.4万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上町台ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 2,140万円（50.2万円） |
| 51〜60㎡ | 29件 | 3,017.2万円（59.3万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 6,400万円（62.5万円） |
上町台ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,017.2万円（㎡単価59.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
上町台ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,186万円 | 41.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,620万円 | 51.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,404.4万円 | 48.4万円 |
| 7階 | 3,198.4万円 | 56.4万円 |
| 8階 | 4,050万円 | 56.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,780万円 | 34.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,793.3万円 | 36.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,746.6万円 | 53.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,266万円 | 51.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,663.9万円 | 47.4万円 |
| 西 | 2,750.5万円 | 53.9万円 |
上町台ハイツの売却のご相談
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上町台ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 12.5万円 | 2LDK | 54.0㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上町台ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.1万円 50.42㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 62.35㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 50.42㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 50.42㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11万〜11.5万円 50.42㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11万〜11.6万円 50.42㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.7万〜11.2万円 51.0㎡ / 西 | 10.7万〜11.2万円 51.0㎡ / 西 | |
| 7階 | 10.4万〜10.9万円 47.11㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 51.0㎡ / - | 22.1万〜23.2万円 102.33㎡ / - |
| 8階 | 16万〜16.8万円 71.81㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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