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上馬ハイツ

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,740万円 〜 3,030万円
4階、2DK、約47㎡の場合

住所
東京都世田谷区上馬5丁目27-11
交通
築年数
1985年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区世田谷4丁目4-19
  • 売出し中

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プレジール世田谷上馬

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  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区上馬5丁目21-8
  • 売出し中

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メイゾンアサヒ

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  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区上馬5丁目26-12
  • 売出し中

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パラスト若林公園

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  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林4丁目30-6
  • 1件 売出し中

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太閤コーポ若林

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  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林4丁目14-4
  • 売出し中

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ユニティ上馬

ユニティ上馬

  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区上馬5丁目27-9
  • 1件 売出し中

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ランドステージ世田谷ガーデンズ

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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目11-29
  • 売出し中

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サンパレス世田谷若林

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  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林3丁目30-28
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世田谷第2オリンピックマンション

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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷4丁目17-19
  • 売出し中

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ピアース三軒茶屋

ピアース三軒茶屋

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林3丁目9-3
  • 売出し中

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ライオンズマンション世田谷若林

ライオンズマンション世田谷若林

  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林3丁目9-20
  • 売出し中

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スカイコート世田谷

スカイコート世田谷

  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目19-2
  • 売出し中

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上馬ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.3% 高い↑
世田谷区の平均より6.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
2,740万円 〜 3,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 14784位
世田谷区
2969棟中 1507位
上馬
96棟中 58位
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の売買価格相場

  • 上馬ハイツの相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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上馬ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、47㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,930万円〜3,240万円対前年同月比2,740万円〜3,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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上馬ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月3,290万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約226万円)--
2015年5月3,290万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約226万円)-
2015年3月3,000万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約206万円)-
2015年1月3,180万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)-
2014年12月3,280万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)-

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上馬ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…4階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円1LDK33.5㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2017年4月7.5万円1K26.1㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年1月14.0万円1LDK47.38㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年8月7.2万円1DK24.0㎡7.2万円7.2万円1〜5西
2016年8月7.7万円1DK24.0㎡7.7万円7.7万円1〜5
2016年6月7.2万円1DK27.0㎡7.2万円7.2万円1〜5南西
2016年6月7.7万円1DK27.0㎡7.7万円7.7万円1〜5南西
2016年6月7.2万円1DK23.0㎡7.2万円7.2万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上馬ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.3万円〜8.0万円
27.0㎡ / 南西
15.9万円〜17.6万円
57.68㎡ / 南
3階6.6万円〜7.3万円
24.0㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
47.38㎡ / 南
4階13.2万円〜14.6万円
47.38㎡ / 南
5階13.3万円〜14.7万円
47.38㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
57.68㎡ / 南
6階13.3万円〜14.7万円
47.38㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

上馬ハイツの基本情報

東京都世田谷区上馬5丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の松陰神社前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称上馬ハイツ(カミウマハイツ)管理会社大成有楽不動産
住所東京都 世田谷区 上馬5丁目27-11管理形態委託
郵便番号〒154-0011管理員巡回
築年数1985年11月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主有楽土地バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 世田谷支店 (170 m)
    • 世田谷信用金庫若林支店 (247 m)
    • ファミリーマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • キュウズマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ若林店 (572 m)
    • 世田谷信用金庫区役所前支店 (572 m)
    • サンクス世田谷若林一丁目店出張所(ATM) (579 m)
    • サンクス弦巻1丁目店出張所(ATM) (590 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • ゆうちょ銀行本店世田谷区役所内出張所 (749 m)
  • 公園6件
    • 若林あじさい公園 (393 m)
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    • 小泉公園 (472 m)
    • 蛇崩川緑道 (649 m)
    • 若林公園 (665 m)
    • 鳥山川緑道 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松陰神社駅前店 (378 m)
    • キュウズ 松陰神社駅前店 (394 m)
    • q’s mart松陰神社駅前店 (398 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア三軒茶屋店 (411 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 三軒茶屋店 (417 m)
    • ローソン 上馬二丁目店 (433 m)
    • ローソン 世田谷若林四丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 世田谷若林4丁目店 (525 m)
    • サンクス 世田谷若林一丁目店 (579 m)
    • ナチュラルローソン 若林一丁目店 (580 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (211 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (317 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (386 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (387 m)
    • トップ若林店 (572 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (711 m)
    • マルエツ 中里店 (914 m)
    • オオゼキ 野沢店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • みょうじょう幼稚園学童クラブ (457 m)
    • 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (477 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (493 m)
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (499 m)
    • KidsDuo世田谷校 (527 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (618 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (742 m)
    • 弦巻児童館 (759 m)
    • 若林児童館 (776 m)
    • 国士舘高等学校 (794 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷警察署 若林交番 (257 m)
    • 上馬高齢者集会所 (401 m)
    • 若林まちづくりセンター (435 m)
    • ヒーリングセンター世田谷 (461 m)
    • 世田谷区立世田谷図書館 (501 m)
    • 世田谷税務署 (503 m)
    • 東京法務局 世田谷出張所 (510 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 世田谷少年センター (532 m)
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (614 m)
    • 世田谷区民会館 (655 m)
  • 病院/医療10件
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    • 世田谷そのだ皮膚科 (305 m)
    • 世田谷通りデンタルオフィス 松陰神社前 (310 m)
    • 松陰神社前クリニック (310 m)
    • ながたクリニック (310 m)
    • ふじいこどもクリニック (310 m)
    • 神津内科クリニック (327 m)
    • 河合歯科クリニック (334 m)
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    • 日生上馬保育園ひびき (468 m)
    • 保育所ちびっこランド世田谷園 (508 m)
    • 駒沢こだま保育園 (576 m)
    • 蓮美幼児学園 世田谷ナーサリー (632 m)
    • 玉川インターナショナルプリスクール (634 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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