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上北沢5丁目パークホームズ

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,920万円 〜 4,330万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

住所
東京都世田谷区上北沢5丁目28-13
交通
築年数
1994年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 上北沢5丁目パークホームズ
  • 上北沢5丁目パークホームズのエントランス
  • 上北沢5丁目パークホームズの看板

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  • 東京都世田谷区南烏山1丁目19-22
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-7
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目4-16
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目3-14
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-6
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目10
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-2
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  • 東京都世田谷区上北沢4丁目34-12
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  • 東京都世田谷区上北沢5丁目13-3
  • 2件 売出し中

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上北沢5丁目パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.3% 高い↑
世田谷区の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,920万円 〜 4,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 13612位
世田谷区
2969棟中 1360位
上北沢
62棟中 20位
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の売買価格相場

  • 上北沢5丁目パークホームズの相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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上北沢5丁目パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,920万円〜4,340万円対前年同月比3,920万円〜4,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上北沢5丁目パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月4,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)--
2016年6月4,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)--
2016年5月4,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約69万円 (約229万円)南西-
2016年5月4,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)--
2016年4月4,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)-

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上北沢5丁目パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.3万円2LDK58.63㎡13.3万円-1〜5-
2017年3月13.3万円2LDK58.63㎡13.3万円13.3万円1〜5-
2017年2月13.3万円2LDK58.63㎡13.3万円13.3万円1〜5-
2017年1月13.3万円2LDK58.63㎡13.3万円13.3万円1〜5-
2016年12月13.3万円1SLDK58.63㎡13.3万円13.3万円1〜5南西
2016年10月12.9万円2LDK56.96㎡12.9万円-6〜10-
2016年9月12.9万円2LDK56.96㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2016年7月12.9万円2LDK55.35㎡12.9万円-1〜5南東
2016年7月12.5万円2LDK55.35㎡12.5万円-1〜5-
2016年6月12.9万円2SLDK55.35㎡12.9万円-1〜5南東
2016年6月13.2万円2LDK55.35㎡13.2万円13.2万円1〜5
2016年5月12.9万円2LDK55.35㎡12.9万円-1〜5-
2016年5月12.9万円2LDK58.63㎡12.9万円-1〜5-
2016年5月13.2万円2LDK55.35㎡13.2万円13.2万円1〜5南東
2016年5月13.2万円2LDK58.63㎡13.2万円13.2万円1〜5南西
2016年4月13.2万円2LDK58.63㎡13.2万円13.2万円1〜5南西
2016年4月14.2万円2LDK58.63㎡14.2万円14.2万円1〜5南西
2016年4月13.2万円2LDK55.35㎡13.2万円13.2万円1〜5南東
2016年3月14.2万円2LDK58.63㎡14.2万円14.2万円1〜5
2016年3月13.2万円2LDK58.63㎡13.2万円13.2万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上北沢5丁目パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均20.2万円〜22.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万円〜13.8万円
58.63㎡ / 南西
12.4万円〜13.7万円
58.63㎡ / -
16.5万円〜18.2万円
77.76㎡ / -
2階12.8万円〜14.2万円
58.63㎡ / 南西
14.3万円〜15.8万円
65.39㎡ / 南西
3階11.8万円〜13.0万円
55.35㎡ / 東
17.1万円〜18.9万円
76.23㎡ / 南
4階12.9万円〜14.2万円
58.63㎡ / -
20.2万円〜22.4万円
89.82㎡ / 南
5階14.9万円〜16.5万円
65.77㎡ / 南
6階12.6万円〜14.0万円
56.96㎡ / -
14.6万円〜16.1万円
64.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

上北沢5丁目パークホームズの基本情報

東京都世田谷区上北沢5丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称上北沢5丁目パークホームズ(カミキタザワゴチョウメパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 上北沢5丁目28-13管理形態委託
郵便番号〒156-0057管理員日勤
築年数1994年12月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東日本銀行八幡山支店 (265 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (433 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (699 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (777 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
    • JA東京中央芦花支店 (914 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸東公園 (169 m)
    • 下高井戸西公園 (395 m)
    • うめの木緑地 (402 m)
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    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (400 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (460 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (471 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (500 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (530 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (672 m)
    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (682 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (757 m)
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    • オオゼキ 八幡山店 (409 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (464 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (533 m)
    • サミットストア 上北沢店 (713 m)
    • コルモピア 上北沢店 (713 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (765 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (968 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 世田谷区立上北沢小学校 (459 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (508 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (754 m)
    • 杉並区立高井戸中学校 (912 m)
    • 上北沢児童館 (916 m)
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    • 八幡山区民集会所 (610 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (686 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (790 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (917 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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