上北沢5丁目パークホームズ
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中古参考価格
参考相場価格
5,010万 〜 5,260万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,010万円 〜 5,260万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2024年02月10日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 15.8万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
4648人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上北沢5丁目28-13
- 交通
- 京王線「八幡山駅」徒歩8分
- 築年月
- 1994年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上北沢5丁目パークホームズの基本情報
建物・設備
名称 | カミキタザワゴチョウメパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 上北沢5丁目28-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒156-0057 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年12月 | 管理費 | - |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上北沢5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩8分、アクセス良好です。上北沢駅から徒歩11分、芦花公園駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 横浜銀行八幡山支店 (272 m)
- 昭和信用金庫八幡山支店 (434 m)
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- ファミリーマート桜上水南口 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
- 昭和信用金庫上北沢支店 (778 m)
- JA東京中央芦花支店 (914 m)
- 公園10件
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- ローソン 八幡山三丁目店 (531 m)
- ファミリーマート 上北沢四丁目店 (673 m)
- セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (689 m)
- ファミリーマート 環八八幡山店 (757 m)
- セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (790 m)
- ローソン 芦花公園店 (793 m)
- スーパー7件
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- サミットストア 上北沢店 (708 m)
- まいばすけっと 上北沢4丁目店 (766 m)
- サミットストア 芦花公園駅前店 (972 m)
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- 東京都立杉並総合高校 (508 m)
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- 杉並区立高井戸東小学校 (754 m)
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- 上北沢児童館 (917 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 千歳烏山 (931 m)
- 公共施設/機関10件
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- 八幡山区民集会所 (611 m)
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- 成城警察署 八幡山駐在所 (791 m)
- 世田谷区立上北沢図書館 (927 m)
- 高井戸警察署 高井戸西交番 (977 m)
- 杉並区立高井戸図書館 (982 m)
- 病院/医療10件
- 土方歯科医院 (221 m)
- たかさごクリニック (223 m)
- 大野歯科医院 (251 m)
- ジャパンケア高井戸 (261 m)
- ジャパンケア上高井戸 訪問介護センター (262 m)
- デイサービスひまわり亭 (275 m)
- 八幡山うつみ歯科 (320 m)
- けいこクリニック (333 m)
- 茶話本舗デイサービス咲くよひまわり亭 (355 m)
- 原田クリニック (371 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 上北沢保育園 (440 m)
- 上水保育園 (507 m)
- いずみの園保育園 (553 m)
- ゆめの樹保育園たかいどにし (633 m)
- 松沢幼稚園 (916 m)
- まなびの森保育園高井戸 (971 m)
- 南八幡山保育園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上北沢5丁目パークホームズの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却4,500万(2003年06月)1〜5階/3LDK
辻村 哲(退会済みエージェント)
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上北沢5丁目パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,012万~7,358万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より2.0% 低い↓ 東京都の平均より2.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5,010万 〜 5,260万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
上北沢5丁目パークホームズの相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 258.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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上北沢5丁目パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,170万〜5,420万円対前年同月比↓ | 5,010万〜5,260万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上北沢5丁目パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,280万円です。専有面積は約64㎡〜約89㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年2月 | 5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約252万円) | 南 | - |
2024年1月 | 5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約252万円) | 南 | - |
2023年5月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
2023年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
2023年4月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約87万円 (約289万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
上北沢5丁目パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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上北沢5丁目パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.6万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年10月 | 13.5万円 | 1LDK | 46.96㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 13.2万円 | 1LDK | 46.96㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 14.5万円 | 2LDK | 55.35㎡ | 14.5万円 | - | 1〜5 | - |
2023年9月 | 13.8万円 | 1LDK | 46.96㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 15.8万円 | 2LDK | 58.63㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上北沢5丁目パークホームズの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 16万〜16.8万円 58.63㎡ / 南西 | 15.9万〜16.7万円 58.63㎡ / - | 19.4万〜20.3万円 69.36㎡ / 南 | |
2階 | 13.1万〜13.7万円 46.96㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 58.63㎡ / - | 18.7万〜19.7万円 65.39㎡ / 南 | |
3階 | 15.6万〜16.4万円 55.35㎡ / 南東 | 19.8万〜20.8万円 68.81㎡ / 南 | ||
4階 | 16.9万〜17.8万円 58.63㎡ / 南 | 26万〜27.3万円 89.82㎡ / 南 | ||
5階 | 17万〜17.9万円 58.63㎡ / 南 | 19.1万〜20.1万円 65.77㎡ / 南 | ||
6階 | 16.2万〜17万円 56.96㎡ / - | 18.7万〜19.7万円 64.1㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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