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上北沢5丁目パークホームズ

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,020万 〜 4,450万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

賃貸賃料

13.3万 〜 14.8万円

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住所
東京都世田谷区上北沢5丁目28-13
交通
築年月
1994年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 上北沢5丁目パークホームズ
  • 上北沢5丁目パークホームズのエントランス
  • 上北沢5丁目パークホームズの看板
  • 八幡山駅

上北沢5丁目パークホームズの販売中の中古物件

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上北沢5丁目パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より0.8% 低い↓
東京都の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,020万 〜 4,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 13534位
世田谷区
2858棟中 1308位
上北沢
62棟中 20位
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の売買価格相場

  • 上北沢5丁目パークホームズの相場

    ㎡単価
    64.8万円
    坪単価
    214.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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上北沢5丁目パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,950万〜4,370万円対前年同月比4,020万〜4,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上北沢5丁目パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月4,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)--
2016年6月4,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)--
2016年5月4,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約69万円 (約229万円)南西-
2016年5月4,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)--
2016年4月4,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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上北沢5丁目パークホームズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.3万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.63㎡

賃料14.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.64㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.6万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月14.8万円3LDK68.64㎡14.8万円14.8万円1〜5
2018年3月13.3万円2LDK58.63㎡13.3万円13.3万円1〜5
2018年2月13.3万円2LDK58.63㎡13.3万円13.3万円1〜5
2017年5月13.3万円2LDK58.63㎡13.3万円-1〜5-
2017年3月13.3万円2LDK58.63㎡13.3万円13.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上北沢5丁目パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均18.7万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.7万円
58.63㎡ / 南西
11.4万〜12.6万円
58.63㎡ / -
15.2万〜16.8万円
77.76㎡ / -
2階11.8万〜13万円
58.63㎡ / 南西
13.2万〜14.6万円
65.39㎡ / 南西
3階10.8万〜12万円
55.35㎡ / 東
15.8万〜17.4万円
76.23㎡ / 南
4階11.9万〜13.1万円
58.63㎡ / -
18.7万〜20.6万円
89.82㎡ / 南
5階13.7万〜15.2万円
65.77㎡ / 南
6階11.6万〜12.9万円
56.96㎡ / -
13.4万〜14.9万円
64.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

上北沢5丁目パークホームズの基本情報

東京都世田谷区上北沢5丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カミキタザワゴチョウメパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 上北沢5丁目28-13管理形態委託
郵便番号〒156-0057管理員日勤
築年月1994年12月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東日本銀行八幡山支店 (265 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (433 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (699 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (777 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
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    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (500 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (530 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (672 m)
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    • コルモピア 上北沢店 (713 m)
    • サミットストア 上北沢店 (713 m)
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    • サミットストア 芦花公園駅前店 (968 m)
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    • 八幡山区民集会所 (610 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (686 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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