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上北沢第1コーポラス

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
4階、1LDK、約45㎡の場合

住所
東京都世田谷区上北沢4丁目32-11
交通
築年月
1969年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 上北沢第1コーポラス
  • 上北沢第1コーポラスのエントランス
  • 上北沢第1コーポラスの看板
  • 八幡山駅

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上北沢第1コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.5% 低い↓
世田谷区の平均より44.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28836位
世田谷区
2838棟中 2750位
上北沢
62棟中 60位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 上北沢第1コーポラスの相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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上北沢第1コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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上北沢第1コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,999万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約183万円)-
2017年10月1,999万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約183万円)-
2017年9月1,999万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約183万円)
2017年8月1,999万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約183万円)
2017年7月1,999万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約183万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK36.33㎡詳細はこちら
**階2LDK50.22㎡詳細はこちら
**階1LDK45.36㎡詳細はこちら

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上北沢第1コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円2DK45.36㎡10.5万円10.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上北沢第1コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万〜10.3万円
45.36㎡ / 南東
10.6万〜11.7万円
50.22㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
50.22㎡ / 南
2階10.8万〜12万円
50.22㎡ / 南
10.8万〜12万円
50.22㎡ / 南
3階8万〜8.8万円
38.88㎡ / 西
10.7万〜11.9万円
50.46㎡ / 南東
10.3万〜11.4万円
47.68㎡ / 南
4階9.4万〜10.4万円
45.36㎡ / 東
10.4万〜11.5万円
47.68㎡ / 南
10.7万〜11.8万円
50.22㎡ / -
5階10.7万〜11.9万円
50.22㎡ / -
10.8万〜11.9万円
50.22㎡ / 南西
11万〜12.2万円
50.22㎡ / 南
6階8.4万〜9.3万円
40.22㎡ / 東
7階8万〜8.9万円
36.33㎡ / 南
9万〜9.9万円
40.5㎡ / 南
8階7.9万〜8.7万円
35.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

上北沢第1コーポラスの基本情報

東京都世田谷区上北沢4丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称カミキタザワダイイチコーポラス管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 世田谷区 上北沢4丁目32-11管理形態委託
郵便番号〒156-0057管理員巡回
築年月1969年7月管理費1㎡あたり165円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり385円
階建8階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ニチモプレハブバイク置き場あり
施工会社ニチモプレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (168 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (245 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (607 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (628 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
    • JA東京中央芦花支店 (859 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
  • 公園10件
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    • 塚山公園 (806 m)
    • 新栄緑地 (808 m)
    • 堂の上公園 (832 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (164 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (183 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (186 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (226 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (433 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (456 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (469 m)
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    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (636 m)
  • スーパー9件
    • オオゼキ 八幡山店 (135 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (194 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (232 m)
    • コルモピア 上北沢店 (568 m)
    • サミットストア 上北沢店 (568 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (605 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (648 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (837 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (903 m)
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    • 世田谷区立上北沢小学校 (283 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (720 m)
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    • 八幡山区民集会所 (248 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (419 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (440 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (503 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (510 m)
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    • 松沢幼稚園 (750 m)
    • 世田谷区立八幡山保育園 (758 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (772 m)
    • 上水保育園 (833 m)
    • 松沢保育園 (889 m)
    • 杉並区保育室高井戸西 (936 m)
    • 小さなおうち保育園 (942 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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