上北沢第2コーポラス
- 東京都世田谷区上北沢4丁目30-10
- 京王線「八幡山駅」徒歩4分京王線「上北沢駅」徒歩9分京王線「芦花公園駅」徒歩14分
最終更新：
上北沢第2コーポラスの販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。
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条件が近いマンションの販売情報
上北沢第2コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より27.8% 低い↓ 世田谷区の平均より33.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3K、約50㎡のお部屋の場合 2,010万円 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
上北沢第2コーポラスの相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 64.7万円
- 坪単価
- 214.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
上北沢第2コーポラスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 2,799万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約201万円) | 南西 | - |
| 2017年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3K | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
| 2017年8月 | 2,799万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 2,799万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約201万円) | 南西 | - |
| 2017年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3K | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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上北沢第2コーポラスの賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900円 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,300円 〜 7,700円
例えば…4階、3K、約50㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 9.9万円 | 2LDK | 44.28㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 9.8万円 | 2LDK | 44.28㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 9.8万円 | 2LDK | 44.28㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 9.8万円 | 2LDK | 44.28㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2015年2月 | 9.9万円 | 3DK | 50.22㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年1月 | 10.5万円 | 3DK | 50.22㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上北沢第2コーポラスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
- 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
- 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.5万円〜10.5万円 50.22㎡ / 東 | 9.8万円〜10.8万円 50.22㎡ / - | |
| 3階 | 9.8万円〜10.9万円 50.22㎡ / - | 8.9万円〜9.8万円 44.28㎡ / 南 | 9.4万円〜10.4万円 47.94㎡ / 南東 |
| 4階 | 7.6万円〜8.4万円 37.57㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.2万円〜6.8万円 32.04㎡ / 西 | 9.9万円〜11.0万円 50.22㎡ / - | |
| 6階 | 8.1万円〜9.0万円 39.96㎡ / 南 | 10.0万円〜11.0万円 50.22㎡ / - | |
| 7階 | 9.5万円〜10.5万円 47.52㎡ / 南西 | 8.8万円〜9.8万円 45.36㎡ / 東 | |
| 8階 | 9.3万円〜10.3万円 46.44㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.44(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
上北沢第2コーポラスの基本情報
東京都世田谷区上北沢4丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | 上北沢第2コーポラス(カミキタザワダイニコーポラス) | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上北沢4丁目30-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0057 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 1971年1月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | ニチモプレハブ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 関工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 東日本銀行八幡山支店 (227 m)
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- ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
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- 昭和信用金庫上北沢支店 (596 m)
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- ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
- ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 環八八幡山店 (545 m)
- ローソン 芦花公園店 (592 m)
- ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (627 m)
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- まいばすけっと 八幡山駅前店 (305 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (524 m)
- サミットストア 上北沢店 (548 m)
- コルモピア 上北沢店 (548 m)
- まいばすけっと 上北沢4丁目店 (623 m)
- サミットストア 芦花公園駅前店 (885 m)
- 成城石井 芦花公園店 (965 m)
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- 世田谷区立上北沢小学校 (257 m)
- 上北沢児童館 (733 m)
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- 公共施設/機関10件
- 上北沢まちづくりセンター (104 m)
- 東京都立中部総合精神保健福祉センター (192 m)
- 八幡山区民集会所 (333 m)
- 高井戸警察署 上高井戸交番 (445 m)
- 成城警察署 八幡山駐在所 (491 m)
- 成城警察署 上北沢駅前交番 (493 m)
- 杉並区 上高井戸区民集会所 (541 m)
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- 上水保育園 (776 m)
- 芦花幼稚園 (804 m)
- 世田谷区立八幡山保育園 (839 m)
- 世田谷区立八幡山幼稚園 (842 m)
- 杉並区保育室高井戸西 (886 m)
- 松沢保育園 (925 m)
- 小さなおうち保育園 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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