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上北沢第2コーポラス

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,180万円 〜 2,499万円

住所
東京都世田谷区上北沢4丁目30-10
交通
築年数
1971年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 上北沢第2コーポラスのエントランス
  • 上北沢第2コーポラスの看板
  • 上北沢第2コーポラスの外観
  • 八幡山駅

上北沢第2コーポラスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,499万円

上北沢第2コーポラスの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:47.52㎡
  • 方位:

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価格改定販売価格2,180万円

上北沢第2コーポラスの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:44.28㎡
  • 方位:

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上北沢第2コーポラスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

リバティヒルズ八幡山

リバティヒルズ八幡山

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山1丁目19-22
  • 2件 売出し中

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デボスハイツ

デボスハイツ

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-10
  • 売出し中

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レック八幡山

レック八幡山

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目6-15
  • 売出し中

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芦花公園明穂ハイツ

芦花公園明穂ハイツ

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-8
  • 売出し中

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芦花公園ヒミコマンション

芦花公園ヒミコマンション

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-7
  • 1件 売出し中

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ルーブル上高井戸

ルーブル上高井戸

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目4-16
  • 売出し中

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トーエイ高井戸マンション

トーエイ高井戸マンション

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目3-14
  • 1件 売出し中

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ラインコーポ高井戸

ラインコーポ高井戸

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-6
  • 1件 売出し中

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グランシーナ八幡山リスパイア

グランシーナ八幡山リスパイア

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目10
  • 売出し中

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セブンスター集成第1マンション

セブンスター集成第1マンション

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-2
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション上北沢

ライオンズマンション上北沢

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目34-12
  • 売出し中

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サニーハイツ上北沢

サニーハイツ上北沢

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区上北沢5丁目13-3
  • 売出し中

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上北沢第2コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.8% 低い↓
世田谷区の平均より32.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3K、約50㎡のお部屋の場合
2,000万円 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 24515位
世田谷区
2835棟中 2528位
上北沢
62棟中 49位
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の売買価格相場

  • 上北沢第2コーポラスの相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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上北沢第2コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3K、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,860万円〜2,060万円対前年同月比2,000万円〜2,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上北沢第2コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,499万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約52万円 (約172万円)-
2017年10月2,599万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約186万円)南西-
2017年10月1,980万円1〜53K約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)-
2017年10月2,599万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約54万円 (約178万円)-
2017年9月2,599万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約54万円 (約178万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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上北沢第2コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…4階、3K、約50㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月9.9万円2LDK44.28㎡9.9万円-1〜5
2016年9月9.8万円2LDK44.28㎡9.8万円-1〜5
2016年8月9.8万円2LDK44.28㎡9.8万円-1〜5
2016年7月9.8万円2LDK44.28㎡9.8万円-1〜5
2015年2月9.9万円3DK50.22㎡9.9万円9.9万円1〜5
2015年1月10.5万円3DK50.22㎡10.5万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上北沢第2コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.5万円〜10.5万円
50.22㎡ / 東
9.8万円〜10.8万円
50.22㎡ / -
3階9.8万円〜10.8万円
50.22㎡ / -
8.9万円〜9.8万円
44.28㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
47.94㎡ / 南東
4階7.6万円〜8.4万円
37.57㎡ / 南
5階6.1万円〜6.8万円
32.04㎡ / 西
9.9万円〜11.0万円
50.22㎡ / -
6階8.1万円〜9.0万円
39.96㎡ / 南
10.0万円〜11.0万円
50.22㎡ / -
7階9.7万円〜10.7万円
47.52㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
45.36㎡ / 東
8階9.3万円〜10.3万円
46.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

上北沢第2コーポラスの基本情報

東京都世田谷区上北沢4丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称カミキタザワダイニコーポラス管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 世田谷区 上北沢4丁目30-10管理形態委託
郵便番号〒156-0057管理員巡回
築年数1971年1月管理費1㎡あたり159円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建8階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ニチモプレハブバイク置き場あり
施工会社関工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (225 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (227 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (592 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (596 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • JA東京中央芦花支店 (891 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸東公園 (463 m)
    • 下高井戸西公園 (530 m)
    • 上高井戸南公園 (533 m)
    • うめの木緑地 (701 m)
    • ひかり公園 (716 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (723 m)
    • 塚山公園 (725 m)
    • 新栄緑地 (738 m)
    • 堂の上公園 (752 m)
    • 上北沢公園 (813 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (184 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (209 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (248 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (407 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (447 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (506 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (545 m)
    • ローソン 芦花公園店 (592 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (627 m)
  • スーパー9件
    • オオゼキ 八幡山店 (190 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (255 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (305 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (524 m)
    • コルモピア 上北沢店 (548 m)
    • サミットストア 上北沢店 (548 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (623 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (885 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (965 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 世田谷区立上北沢小学校 (257 m)
    • 上北沢児童館 (733 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (749 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (798 m)
    • 世田谷区立芦花中学校 (864 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上北沢まちづくりセンター (104 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (192 m)
    • 八幡山区民集会所 (333 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (445 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (491 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (493 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (541 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (694 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (734 m)
    • 成城警察署 芦花公園地域安全センター (992 m)
  • 病院/医療10件
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    • 八幡山米山歯科 (207 m)
    • こうそかべ歯科クリニック (212 m)
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    • よしの歯科 (223 m)
    • 原田クリニック (228 m)
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    • 南八幡山保育園 (682 m)
    • 松沢幼稚園 (740 m)
    • 上水保育園 (776 m)
    • 芦花幼稚園 (804 m)
    • 世田谷区立八幡山保育園 (839 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (842 m)
    • 杉並区保育室高井戸西 (886 m)
    • 松沢保育園 (925 m)
    • 小さなおうち保育園 (941 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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