上北沢第2コーポラス
- 東京都世田谷区上北沢4丁目30-10
- 京王線「八幡山駅」徒歩4分京王線「上北沢駅」徒歩9分京王線「芦花公園駅」徒歩14分
最終更新：
上北沢第2コーポラスの販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。
上北沢第2コーポラスでは2件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
上北沢第2コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より34.1% 低い↓ 世田谷区の平均より38.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3K、約50㎡のお部屋の場合 1,830万円 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
上北沢第2コーポラスの相場
- ㎡単価
- 39.2万円
- 坪単価
- 129.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 64.0万円
- 坪単価
- 211.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
上北沢第2コーポラスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 2,799万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
| 2017年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3K | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3K | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3K | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
| 2017年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3K | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
上北沢第2コーポラスの簡易査定
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上北沢第2コーポラスの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 9.9万円 | 2LDK | 44.28㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 9.8万円 | 2LDK | 44.28㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 9.8万円 | 2LDK | 44.28㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 9.8万円 | 2LDK | 44.28㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2015年2月 | 9.9万円 | 3DK | 50.22㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年1月 | 10.5万円 | 3DK | 50.22㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900円 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,300円 〜 7,700円
例えば…4階、3K、約50㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
上北沢第2コーポラスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
- 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
- 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.5万円〜10.5万円 50.22㎡ / 東 | 9.8万円〜10.8万円 50.22㎡ / - | |
| 3階 | 9.8万円〜10.9万円 50.22㎡ / - | 8.9万円〜9.8万円 44.28㎡ / 南 | 9.4万円〜10.4万円 47.94㎡ / 南東 |
| 4階 | 7.6万円〜8.4万円 37.57㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.2万円〜6.8万円 32.04㎡ / 西 | 9.9万円〜11.0万円 50.22㎡ / - | |
| 6階 | 8.1万円〜9.0万円 39.96㎡ / 南 | 10.0万円〜11.1万円 50.22㎡ / - | |
| 7階 | 8.8万円〜9.8万円 45.36㎡ / 東 | ||
| 8階 | 9.3万円〜10.3万円 46.44㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.35(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
上北沢第2コーポラスの基本情報
東京都世田谷区上北沢4丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | 上北沢第2コーポラス(カミキタザワダイニコーポラス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上北沢4丁目30-10 |
| 郵便番号 | 〒156-0057 |
| 築年数 | 1971年1月 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 8階建 |
| 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | ニチモプレハブ |
| 施工会社 | 関工務店 |
| 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
上北沢第2コーポラスのお問合わせはマンションマーケットまで
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお気軽にお問合わせください。
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