上北沢第2コーポラス
★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件3件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数42件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格46万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,090万円
4階, 2LDK, 約47㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.8万〜
10.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.8％〜
5.9％
4階, 2LDK, 約47㎡の例
上北沢第2コーポラスの販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。
上北沢第2コーポラスでは3件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
1,999万円
1LDK/36.24㎡
杉並区上高井戸1丁目
3,099万円
3LDK/57.74㎡
杉並区上高井戸1丁目
1,000万円
1DK/19.98㎡
世田谷区上北沢4丁目
6,780万円
2LDK/72.22㎡
世田谷区上北沢5丁目
3,080万円
1SLDK/45.43㎡
杉並区上高井戸1丁目
3,150万円
2LDK/51.54㎡
世田谷区南烏山1丁目
4,180万円
3LDK/78.66㎡
世田谷区上北沢5丁目
1,450万円
1K/19.13㎡
杉並区上高井戸1丁目
3,280万円
2LDK/55.31㎡
世田谷区上北沢5丁目
680万円
1R/17.75㎡
世田谷区上北沢5丁目
6,590万円
3SLDK/100.38㎡
世田谷区南烏山2丁目
1,680万円
1DK/28.99㎡
世田谷区上北沢4丁目
上北沢第2コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より29.5% 低い↓ 東京都の平均より24.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
上北沢第2コーポラスの相場
- ㎡単価
- 46.1万円
- 坪単価
- 152.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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上北沢第2コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,150万円対前年同月比↑ | 2,090万〜2,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
上北沢第2コーポラスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | 済 |
| 2017年12月 | 2,499万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | - |
| 2017年12月 | 2,599万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 47.52㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
上北沢第2コーポラスの簡易査定
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上北沢第2コーポラスの売却のご相談
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上北沢第2コーポラスの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,200 〜 7,600円
例えば…4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 9.9万円 | 2LDK | 44.28㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 9.8万円 | 2LDK | 44.28㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 9.8万円 | 2LDK | 44.28㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 9.8万円 | 2LDK | 44.28㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2015年2月 | 9.9万円 | 3DK | 50.22㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上北沢第2コーポラスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円
- 2K〜2LDK平均9万〜10万円
- 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.5万〜10.5万円 50.22㎡ / 東 | 9.5万〜10.5万円 50.22㎡ / 東 | |
| 3階 | 9.8万〜10.8万円 50.22㎡ / - | 8.8万〜9.8万円 44.28㎡ / 南 | 9.4万〜10.4万円 47.94㎡ / 南東 |
| 4階 | 7.5万〜8.3万円 37.57㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.1万〜6.8万円 32.04㎡ / 西 | 9.9万〜10.9万円 50.22㎡ / - | |
| 6階 | 8.1万〜8.9万円 39.96㎡ / 南 | 9.9万〜11万円 50.22㎡ / - | |
| 7階 | 9.7万〜10.7万円 47.52㎡ / 南 | 8.8万〜9.7万円 45.36㎡ / 東 | |
| 8階 | 9.3万〜10.2万円 46.44㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.48(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
上北沢第2コーポラスの基本情報
東京都世田谷区上北沢4丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | カミキタザワダイニコーポラス | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上北沢4丁目30-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0057 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1971年1月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 関工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 昭和信用金庫八幡山支店 (225 m)
- 東日本銀行八幡山支店 (227 m)
- ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
- ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (592 m)
- 昭和信用金庫上北沢支店 (596 m)
- ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
- JA東京中央芦花支店 (891 m)
- ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
- ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
- 公園10件
- 上高井戸東公園 (463 m)
- 下高井戸西公園 (530 m)
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- うめの木緑地 (701 m)
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- 上北沢公園 (813 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 上北沢5丁目店 (184 m)
- セブンイレブン 八幡山駅北口店 (209 m)
- A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (248 m)
- ローソン 八幡山三丁目店 (266 m)
- セブンイレブン 世田谷上北沢店 (407 m)
- ローソン 高井戸陸橋店 (447 m)
- ファミリーマート 上北沢四丁目店 (506 m)
- ファミリーマート 環八八幡山店 (545 m)
- ローソン 芦花公園店 (592 m)
- ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (627 m)
- スーパー9件
- オオゼキ 八幡山店 (190 m)
- 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (255 m)
- まいばすけっと 八幡山駅前店 (305 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (524 m)
- コルモピア 上北沢店 (548 m)
- サミットストア 上北沢店 (548 m)
- まいばすけっと 上北沢4丁目店 (623 m)
- サミットストア 芦花公園駅前店 (885 m)
- 成城石井 芦花公園店 (965 m)
- 学校/教育施設5件
- 世田谷区立上北沢小学校 (257 m)
- 上北沢児童館 (733 m)
- 東京都立杉並総合高校 (749 m)
- 世田谷区立芦花小学校 (798 m)
- 世田谷区立芦花中学校 (864 m)
- 公共施設/機関10件
- 上北沢まちづくりセンター (104 m)
- 東京都立中部総合精神保健福祉センター (192 m)
- 八幡山区民集会所 (333 m)
- 高井戸警察署 上高井戸交番 (445 m)
- 成城警察署 八幡山駐在所 (491 m)
- 成城警察署 上北沢駅前交番 (493 m)
- 杉並区 上高井戸区民集会所 (541 m)
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- 病院/医療10件
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- 八幡山米山歯科 (207 m)
- こうそかべ歯科クリニック (212 m)
- 大野歯科医院 (214 m)
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- 原田クリニック (228 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 上水保育園 (776 m)
- 芦花幼稚園 (804 m)
- 世田谷区立八幡山保育園 (839 m)
- 世田谷区立八幡山幼稚園 (842 m)
- 杉並区保育室高井戸西 (886 m)
- 松沢保育園 (925 m)
- 小さなおうち保育園 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上北沢第2コーポラスのお問い合わせ店舗
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携帯電話からも通話料無料
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受付時間：10:00 〜 19:00
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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