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上北沢第2コーポラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,160万 〜 2,270万円
4階、1LDK、約47㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,160万円 〜 2,270万円4階, 1LDK, 約47㎡の例
売買履歴1902024年03月19日更新
家賃相場9.8万 〜 12.5万円
表面利回り5.4% 〜 6.74階, 1LDK, 約47㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28

4833人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上北沢4丁目30-10
交通
  • 京王線「八幡山駅」徒歩4分
築年月
1971年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 上北沢第2コーポラスのエントランス
  • 上北沢第2コーポラスの看板
  • 上北沢第2コーポラスの外観
  • 八幡山駅

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上北沢第2コーポラスの基本情報

上北沢第2コーポラスは、ニチモプレハブによって1971年01月に竣工された総戸数53戸の8階建マンションです。施工は関工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約50㎡、間取りが1DK、1LDK、1SDK、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,453万~2,270万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カミキタザワダイニコーポラス管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 世田谷区 上北沢4丁目30-10管理形態委託
郵便番号〒156-0057管理員巡回
築年月1971年1月管理費1㎡あたり145円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建8階建間取り1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ニチモプレハブバイク置き場あり
施工会社関工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区上北沢4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上北沢駅から徒歩9分、芦花公園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜銀行八幡山支店 (216 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (217 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (225 m)
    • きらぼし銀行 八幡山駅出張所 (270 m)
    • 三菱UFJ銀行上北沢支店 (592 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (597 m)
    • サンクス桜上水南口 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • ファミリーマート桜上水南口 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • ファミリーマート桜上水北口 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店内出張所(ATM) (881 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸東公園 (463 m)
    • 下高井戸西公園 (530 m)
    • 上高井戸南公園 (532 m)
    • うめの木緑地 (700 m)
    • ひかり公園 (715 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (722 m)
    • 塚山公園 (726 m)
    • 新栄緑地 (738 m)
    • 堂の上公園 (752 m)
    • 上北沢公園 (814 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (185 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (210 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (407 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (446 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (507 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (545 m)
    • ローソン 芦花公園店 (591 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (627 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (628 m)
  • スーパー8件
    • オオゼキ 八幡山店 (190 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (255 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (305 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (523 m)
    • サミットストア 上北沢店 (546 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (624 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (897 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (964 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 世田谷区立上北沢小学校 (258 m)
    • 上北沢児童館 (734 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (749 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (798 m)
    • 世田谷区立芦花中学校 (864 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 千歳烏山 (953 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上北沢まちづくりセンター (104 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (192 m)
    • 八幡山区民集会所 (333 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (444 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (492 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (494 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (540 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (695 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (744 m)
    • 成城警察署 芦花公園地域安全センター (992 m)
  • 病院/医療10件
    • たかさごクリニック (91 m)
    • うえまつ歯科 (132 m)
    • 杉原歯科クリニック (203 m)
    • 八幡山米山歯科 (207 m)
    • ジャパンケア上高井戸 訪問介護センター (208 m)
    • 八幡山Kデンタルクリニック (211 m)
    • 大野歯科医院 (213 m)
    • よしの歯科 (222 m)
    • 原田クリニック (227 m)
    • 上高井戸皮フ科 (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上北沢保育園 (187 m)
    • いずみの園保育園 (372 m)
    • 南八幡山保育園 (682 m)
    • 松沢幼稚園 (741 m)
    • 上水保育園 (775 m)
    • 芦花幼稚園 (804 m)
    • 世田谷区立八幡山保育園 (839 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (843 m)
    • 上北沢こぐま保育園 (876 m)
    • ゆめの樹保育園たかいどにし (886 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

上北沢第2コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,453万~2,270万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より43.2% 低い↓
東京都の平均より40.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,270万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30563位
世田谷区
3018棟中 2845位
上北沢
63棟中 58位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 上北沢第2コーポラスの相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    150万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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上北沢第2コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,150万〜2,260万円対前年同月比2,160万〜2,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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上北沢第2コーポラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,160万〜3,799万円です。専有面積は約32㎡〜約50㎡です。全部で190件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(190件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約180万円)-
2024年3月2,780万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約183万円)
2024年3月2,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)-
2024年2月2,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)
2024年2月2,780万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約183万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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上北沢第2コーポラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月9.9万円1SLDK45.36㎡9.9万円9.9万円6〜10-
2024年1月10.0万円2LDK45.0㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2023年12月10.0万円2LDK45.0㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2023年11月12.5万円2LDK46.54㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2016年10月9.9万円2LDK44.28㎡9.9万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上北沢第2コーポラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.4万〜12万円
47.94㎡ / -
11.7万〜12.2万円
50.22㎡ / 東
3階9.3万〜9.8万円
39.96㎡ / 東
11.7万〜12.3万円
50.22㎡ / 東
11.5万〜12.1万円
47.94㎡ / 南東
4階11.8万〜12.4万円
50.22㎡ / 東
5階7.5万〜7.9万円
32.04㎡ / 西
12.1万〜12.8万円
50.22㎡ / -
6階11.6万〜12.2万円
46.54㎡ / 南
10.9万〜11.5万円
45.0㎡ / -
12.2万〜12.8万円
50.22㎡ / -
7階11.1万〜11.6万円
45.36㎡ / -
11.9万〜12.5万円
47.52㎡ / 南
10.8万〜11.3万円
45.36㎡ / 東
8階8.8万〜9.2万円
35.64㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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