上野毛パークホームズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,360万 〜 5,630万円
3階、2SLDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,360万円 〜 5,630万円 | 3階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 52件 | 2023年09月14日更新 |
家賃相場 | 20.5万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.0% | 3階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
7706人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上野毛4丁目22-18
- 交通
- 東急田園都市線「用賀駅」徒歩13分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
上野毛パークホームズの基本情報
建物・設備
名称 | カミノゲパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 上野毛4丁目22-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒158-0093 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,400円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上野毛4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。上野毛駅から徒歩14分、二子玉川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫瀬田支店 (303 m)
- セブン銀行 ヨークマート 中町店 共同出張所 (454 m)
- 東京シティ信用金庫玉川支店 (500 m)
- スリーエフ等々力8丁目 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
- ファミリーマートトワサンク等々力 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
- スリーエフ等々力 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
- スリーエフ等々力2丁目 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
- 世田谷信用金庫用賀支店 (784 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート用賀駅前店内出張所(ATM) (801 m)
- みずほ銀行上野毛支店 (845 m)
- 公園2件
- 上野毛四丁目小緑地 (222 m)
- 玉川中町公園 (524 m)
- コンビニ10件
- ローソン 瀬田店 (156 m)
- ローソン 世田谷上野毛四丁目店 (453 m)
- ファミリーマート 用賀の杜店 (470 m)
- ファミリーマート 玉川台二丁目店 (539 m)
- セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (549 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川台店 (611 m)
- セブンイレブン 世田谷上野毛店 (678 m)
- ファミリーマート 用賀二丁目店 (691 m)
- ローソン 用賀二丁目店 (731 m)
- ローソン 世田谷上野毛通り店 (803 m)
- スーパー7件
- コープみらい ミニコープ瀬田店 (445 m)
- ヨークマート 中町店 (449 m)
- オーケー用賀駅前店 (763 m)
- OK(オーケー)用賀駅前店 (764 m)
- Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (840 m)
- 東急ストア フードステーション用賀店 (848 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (870 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立瀬田中学校 (295 m)
- 森の児童館 (382 m)
- 世田谷区立瀬田小学校 (441 m)
- 玉川台児童館 (472 m)
- 清泉インターナショナルスクール (477 m)
- セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (608 m)
- 運動療育スパークスタジオ世田谷 (614 m)
- 私立多摩美術大学造形表現学部 (616 m)
- 多摩美術大学 上野毛キャンパス (620 m)
- 世田谷区立中町小学校 (653 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷区立玉川台図書館 (473 m)
- 在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館 (519 m)
- 玉川警察署 瀬田交番 (528 m)
- 多摩美術大学上野毛図書館 (573 m)
- 玉川消防署用賀消防出張所 (640 m)
- 用賀出張所 (674 m)
- 用賀自転車等保管所 (674 m)
- 中町区民集会所 (792 m)
- 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (797 m)
- 深沢自転車等保管所 (814 m)
- 病院/医療10件
- くらら上野毛 (37 m)
- 古屋整形外科 (76 m)
- 瀬田診療所 (80 m)
- ほねつぎ田村接骨院 (96 m)
- 難波歯科医院 (128 m)
- グランダ瀬田 (204 m)
- 井上眼科クリニック (216 m)
- 神谷歯科 (234 m)
- あわや歯科医院 (279 m)
- 林歯科医院 (298 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 瀬田インターナショナルスクール (225 m)
- 身延山保育園分園さくら青空保育園 (255 m)
- キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (330 m)
- アメリカンワールド インターナショナルスクール (409 m)
- 世田谷区立中町幼稚園 (454 m)
- グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (526 m)
- 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (564 m)
- こひつじ幼稚園 (572 m)
- ナーサリールームベリーベアー用賀 (584 m)
- 世田谷区立用賀保育園 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上野毛パークホームズの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に上野毛パークホームズの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上野毛パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,809万~5,752万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より33万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より18.0% 高い↑ 東京都の平均より23.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 5,360万 〜 5,630万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
上野毛パークホームズの相場
- ㎡単価
- 94.2万円
- 坪単価
- 311.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
上野毛パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,360万〜5,630万円対前年同月比↑ | 5,360万〜5,630万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上野毛パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜6,180万円です。専有面積は約51㎡〜約61㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 5,590万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約60㎡ (約18坪) | 約93万円 (約307万円) | 東 | 済 |
2023年9月 | 5,590万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約93万円 (約307万円) | 東 | - |
2023年9月 | 5,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約93万円 (約307万円) | 東 | - |
2023年8月 | 5,790万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約60㎡ (約18坪) | 約96万円 (約319万円) | 東 | 済 |
2023年8月 | 5,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約96万円 (約319万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.2万円となっております。以前の期間と比較して-22.37%下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.4万円となっております。以前の期間と比較して+34.67%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.4万円となっております。以前の期間と比較して+31.38%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
上野毛パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 38件 | 5,026.3万円(86.2万円) |
61〜70㎡ | 16件 | 4,826.8万円(79.1万円) |
上野毛パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,026.3万円(㎡単価86.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
上野毛パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 4,733.3万円 | 82.4万円 |
2階 | 5,138.8万円 | 87.2万円 |
3階 | 3,954.3万円 | 69.7万円 |
4階 | 4,885.6万円 | 83.4万円 |
5階 | 4,434.3万円 | 73.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,943.3万円 | 68.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,979.6万円 | 84.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,385万円 | 74.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,421.1万円 | 76.9万円 |
東 | 5,324.3万円 | 88.1万円 |
西 | 3,100万円 | 50.8万円 |
上野毛パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
上野毛パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 20.5万円 | 2LDK | 70.45㎡ | 41.0万円 | 41.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年3月 | 20.5万円 | 2LDK | 70.45㎡ | 41.0万円 | 41.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年1月 | 20.5万円 | 2LDK | 70.45㎡ | 41.0万円 | 41.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年11月 | 20.5万円 | 2LDK | 70.45㎡ | 41.0万円 | 20.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上野毛パークホームズの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 15.2万〜16万円 57.64㎡ / - | ||
2階 | 16.3万〜17.1万円 59.87㎡ / 南東 | 16.6万〜17.4万円 61.05㎡ / 南東 | |
3階 | 16.1万〜16.9万円 57.64㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 51.33㎡ / - | |
4階 | 16.3万〜17.1万円 61.05㎡ / 東 | 16.4万〜17.2万円 58.56㎡ / 南 | |
5階 | 16.3万〜17.2万円 61.05㎡ / 東 | 16.9万〜17.7万円 61.05㎡ / 南東 | 16.2万〜17.1万円 57.64㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線