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上野毛パークホームズ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,610万 〜 3,990万円
3階、3DK、約57㎡の場合

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住所
東京都世田谷区上野毛4丁目22-18
交通
築年月
1985年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

上野毛パークホームズの販売中の中古物件

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上野毛パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より3.6% 高い↑
東京都の平均より11.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
3,610万 〜 3,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 12195位
世田谷区
2858棟中 1149位
上野毛
73棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 上野毛パークホームズの相場

    ㎡単価
    67.7万円
    坪単価
    223.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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上野毛パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、57㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,670万〜4,060万円対前年同月比3,610万〜3,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上野毛パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,498万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約239万円)--
2018年2月4,498万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約239万円)--
2018年2月4,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)南東
2018年1月4,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)-
2017年12月4,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK61.05㎡南東詳細はこちら
**階2LDK56.14㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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上野毛パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 1万円

例えば…3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月20.5万円2LDK70.45㎡41.0万円41.0万円1〜5南東
2017年3月20.5万円2LDK70.45㎡41.0万円41.0万円1〜5南東
2017年1月20.5万円2LDK70.45㎡41.0万円41.0万円1〜5南東
2016年11月20.5万円2LDK70.45㎡41.0万円20.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上野毛パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.2万〜15.7万円
57.64㎡ / -
2階14.5万〜16.1万円
56.14㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
61.05㎡ / 南東
3階13万〜14.4万円
51.33㎡ / -
4階14.7万〜16.2万円
56.14㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
58.56㎡ / 南
5階15.3万〜16.9万円
61.05㎡ / 東
15.3万〜16.9万円
61.05㎡ / 東
15.2万〜16.8万円
57.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

上野毛パークホームズの基本情報

東京都世田谷区上野毛4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カミノゲパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 上野毛4丁目22-18管理形態委託
郵便番号〒158-0093管理員巡回
築年月1985年3月管理費1㎡あたり216円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫瀬田支店 (304 m)
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 東京シティ信用金庫玉川支店 (499 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (785 m)
    • みずほ銀行 上野毛支店 (842 m)
    • ファミリーマート深沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • ファミリーマート上野毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (867 m)
  • 公園3件
    • 上野毛四丁目小緑地 (222 m)
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    • セブンイレブン 世田谷玉川台店 (612 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛店 (679 m)
    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (692 m)
    • ローソン 用賀二丁目店 (732 m)
    • ローソン 世田谷上野毛通り店 (802 m)
  • スーパー8件
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (446 m)
    • ヨークマート 中町店 (449 m)
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    • OKストア 用賀駅前店 (776 m)
    • パルケNEW上野毛店 (830 m)
    • Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (840 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (849 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (871 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立瀬田中学校 (296 m)
    • 森の児童館 (381 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (442 m)
    • 玉川台児童館 (473 m)
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    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (615 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (649 m)
    • 世田谷区立中町小学校 (652 m)
    • 世田谷区立玉川中学校 (723 m)
    • 世田谷区立桜町小学校 (726 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区立玉川台図書館 (474 m)
    • 在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館 (519 m)
    • 玉川警察署 瀬田交番 (529 m)
    • 多摩美術大学上野毛図書館 (573 m)
    • 玉川消防署用賀消防出張所 (640 m)
    • 用賀出張所 (674 m)
    • 中町区民集会所 (792 m)
    • 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (798 m)
    • 上野毛区民集会所 (815 m)
    • 用賀交番 (816 m)
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    • 幡野内科クリニック (516 m)
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    • 瀬田インターナショナルスクール (225 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (225 m)
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    • アメリカンワールド インターナショナルスクール (408 m)
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    • グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (527 m)
    • 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (565 m)
    • こひつじ幼稚園 (572 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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