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上野毛パークホームズ

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,630万円 〜 4,010万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

住所
東京都世田谷区上野毛4丁目22-18
交通
築年数
1985年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

上野毛パークホームズの販売中の中古物件

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クレド用賀

クレド用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
  • 売出し中

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ステージファースト用賀2

ステージファースト用賀2

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目32-17
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・リベルテ

メゾン・ド・リベルテ

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目12-5
  • 2件 売出し中

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アルス用賀

アルス用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目9-18
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レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 2件 売出し中

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用賀マンション

用賀マンション

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-11
  • 売出し中

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デュオスカーラ用賀

デュオスカーラ用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目22-1
  • 売出し中

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-16
  • 2件 売出し中

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ヒルズ用賀

ヒルズ用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-13
  • 2件 売出し中

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アサカシオン玉川台

アサカシオン玉川台

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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玉川台スカイマンション

玉川台スカイマンション

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目12-7
  • 売出し中

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用賀コーポラス

用賀コーポラス

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀3丁目15-14
  • 2件 売出し中

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上野毛パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.7% 高い↑
世田谷区の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,630万円 〜 4,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 11338位
世田谷区
2969棟中 1057位
上野毛
74棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 上野毛パークホームズの相場

    ㎡単価
    68.1万円
    坪単価
    225.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

上野毛パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約85万円 (約282万円)-
2017年8月4,780万円1〜52LD約56㎡ (約17坪)約85万円 (約282万円)-
2017年7月3,850万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-
2017年7月4,780万円1〜52LD約56㎡ (約17坪)約85万円 (約282万円)-
2017年6月4,780万円1〜52LD約56㎡ (約17坪)約85万円 (約282万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.14㎡-詳細はこちら

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上野毛パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月20.5万円2LDK70.45㎡41.0万円41.0万円1〜5南東
2017年3月20.5万円2LDK70.45㎡41.0万円41.0万円1〜5南東
2017年1月20.5万円2LDK70.45㎡41.0万円41.0万円1〜5南東
2016年11月20.5万円2LDK70.45㎡41.0万円20.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上野毛パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.3万円〜15.8万円
57.64㎡ / -
2階18.0万円〜19.9万円
70.45㎡ / 南東
15.6万円〜17.2万円
61.05㎡ / 南東
3階13.1万円〜14.5万円
51.33㎡ / -
4階14.8万円〜16.3万円
56.14㎡ / 南
15.4万円〜17.1万円
58.56㎡ / 南
5階15.4万円〜17.0万円
61.05㎡ / 東
15.4万円〜17.0万円
61.05㎡ / 東
15.3万円〜16.9万円
57.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

上野毛パークホームズの基本情報

東京都世田谷区上野毛4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称上野毛パークホームズ(カミノゲパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 上野毛4丁目22-18管理形態委託
郵便番号〒158-0093管理員巡回
築年数1985年3月管理費1㎡あたり216円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫瀬田支店 (304 m)
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 東京シティ信用金庫玉川支店 (499 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (785 m)
    • みずほ銀行 上野毛支店 (842 m)
    • ファミリーマート深沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • ファミリーマート上野毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (867 m)
  • 公園3件
    • 上野毛四丁目小緑地 (222 m)
    • 玉川中町公園 (523 m)
    • 区立用賀一丁目公園 (541 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 瀬田店 (156 m)
    • ローソン 世田谷上野毛四丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 用賀の杜店 (470 m)
    • ファミリーマート 玉川台二丁目店 (540 m)
    • セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (549 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川台店 (612 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛店 (679 m)
    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (692 m)
    • ローソン 用賀二丁目店 (732 m)
    • ローソン 世田谷上野毛通り店 (802 m)
  • スーパー8件
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (446 m)
    • ヨークマート 中町店 (449 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (765 m)
    • OKストア 用賀駅前店 (776 m)
    • パルケNEW上野毛店 (830 m)
    • Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (840 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (849 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (871 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立瀬田中学校 (296 m)
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    • 世田谷区立中町小学校 (652 m)
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    • 世田谷区立桜町小学校 (726 m)
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    • 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (798 m)
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    • 用賀交番 (816 m)
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    • グランダ瀬田 (205 m)
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    • はる歯科室 (428 m)
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    • 幡野内科クリニック (516 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 瀬田インターナショナルスクール (225 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (225 m)
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    • アメリカンワールド インターナショナルスクール (408 m)
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    • グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (527 m)
    • 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (565 m)
    • こひつじ幼稚園 (572 m)
    • ナーサリールームベリーベアー用賀 (584 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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