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上野毛ハイム(1〜3号棟)

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,980万円

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住所
東京都世田谷区上野毛3丁目16
交通
築年月
1971年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

上野毛ハイム(1〜3号棟)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,980万円

上野毛ハイム1号棟の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.75㎡
  • 方位:

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上野毛ハイム(1〜3号棟)では1件のお部屋がご紹介可能です

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東京都世田谷区上野毛1丁目18-10

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東京都世田谷区上野毛1丁目28

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パークホームズ上野毛アートリエ

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上野毛駅」徒歩6分

東京都世田谷区上野毛1丁目34-24

売出し中

ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート

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東急大井町線
上野毛駅」徒歩5分

東京都世田谷区上野毛1丁目34-14

4件 売出し中

ジュエル上野毛

ジュエル上野毛

東急大井町線
上野毛駅」徒歩6分

東京都世田谷区上野毛1丁目6-11

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ロイヤル上野毛

ロイヤル上野毛

東急大井町線
上野毛駅」徒歩7分

東京都世田谷区上野毛1丁目32-18

2件 売出し中

エステージ上野毛

エステージ上野毛

東急大井町線
上野毛駅」徒歩6分

東京都世田谷区上野毛1丁目33-13

売出し中

上野毛ハイム(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より18.8% 低い↓
世田谷区の平均より24.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
4,460万 〜 4,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21764位
世田谷区
2838棟中 2289位
上野毛
73棟中 61位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 上野毛ハイム(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    48.9万円
    坪単価
    161.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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上野毛ハイム(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、96㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,460万〜4,930万円対前年同月比4,460万〜4,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上野毛ハイム(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)-
2017年11月6,380万円6〜102LDK約96㎡ (約29坪)約66万円 (約219万円)南西
2017年11月5,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)
2017年11月5,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約68万円 (約226万円)-
2017年10月5,280万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK96.9㎡南西詳細はこちら

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上野毛ハイム(1〜3号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,200 〜 7,500円

例えば…6階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
18万 〜 22万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.0万円2LDK96.9㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年3月17.0万円2LDK71.9㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2017年2月17.0万円2LDK71.9㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年1月17.0万円3LDK96.9㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2017年1月17.0万円2LDK71.9㎡17.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上野毛ハイム(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万〜21.2万円
  • 4K〜4LDK平均23.2万〜25.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.2万〜20.1万円
96.9㎡ / 南西
2階13.4万〜14.8万円
71.98㎡ / 東
18.6万〜20.5万円
96.9㎡ / -
3階18.7万〜20.6万円
96.9㎡ / -
18.8万〜20.7万円
96.9㎡ / 南西
4階18.9万〜20.9万円
96.9㎡ / 南西
15.2万〜16.8万円
80.75㎡ / 東
22.8万〜25.2万円
114.7㎡ / 南
5階19万〜21万円
96.9㎡ / 南西
19万〜21万円
96.9㎡ / 南西
22.9万〜25.3万円
114.7㎡ / 南
6階13.7万〜15.2万円
71.98㎡ / 東
19.1万〜21.1万円
96.9㎡ / 南西
19.1万〜21.1万円
96.9㎡ / 南西
24.2万〜26.7万円
114.7㎡ / 南西
7階15.5万〜17.1万円
80.75㎡ / 東
15.5万〜17.1万円
80.75㎡ / 東
19.5万〜21.6万円
96.9㎡ / 南
22.7万〜25.1万円
114.7㎡ / 南西
8階19.6万〜21.7万円
96.9㎡ / 南
19.6万〜21.7万円
96.9㎡ / 南
9階19.2万〜21.3万円
96.9㎡ / -
10階
11階24.5万〜27.1万円
121.97㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

上野毛ハイム(1〜3号棟)の基本情報

東京都世田谷区上野毛3丁目に位置するマンションで、総戸数184戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カミノゲハイム管理会社住商建物
住所東京都 世田谷区 上野毛3丁目16管理形態委託
郵便番号〒158-0093管理員日勤
築年月1971年9月管理費1㎡あたり164円
総戸数184戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店大井町線上野毛駅内出張所 (396 m)
    • ファミリーマート上野毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • さわやか信用金庫上野毛支店 (409 m)
    • 楽天カフェ 二子玉川ライズS.C.共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 生活彩家楽天Crimson Store共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • ファミリーマートファミマ二子玉川 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • 横浜銀行 二子玉川ライズS.C.店 (674 m)
    • スルガ銀行 二子玉川支店/d-labo (676 m)
    • 新生銀行 二子玉川ライズ・ドッグウッドプラザ店 (680 m)
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    • セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (373 m)
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    • ローソンストア100上野毛店 (481 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (509 m)
    • ローソン 世田谷上野毛通り店 (559 m)
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    • ファミマ!!・二子玉川店 (603 m)
    • ローソン 瀬田店 (606 m)
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    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (643 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (701 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (770 m)
    • 中島水産 玉川高島屋店 (774 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (774 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (823 m)
    • ヨークマート 中町店 (858 m)
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    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (193 m)
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    • ニコのおうち (523 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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