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上野毛ハイム(1〜3号棟)

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,099万円

賃貸賃料

17.5万円

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住所
東京都世田谷区上野毛3丁目16
交通
築年月
1971年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

上野毛ハイム(1〜3号棟)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,099万円

上野毛ハイム3号棟の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:78.87㎡
  • 方位:南西

詳細を見る

上野毛ハイム(1〜3号棟)では1件のお部屋がご紹介可能です

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上野毛ハイム(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より23.7% 低い↓
東京都の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約96㎡のお部屋の場合
4,460万 〜 4,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 21814位
世田谷区
2861棟中 2263位
上野毛
73棟中 58位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 上野毛ハイム(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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上野毛ハイム(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、96㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,470万〜4,940万円対前年同月比4,460万〜4,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上野毛ハイム(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)南東-
2018年4月5,499万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約233万円)
2018年4月5,199万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約66万円 (約220万円)
2018年4月5,299万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約224万円)
2018年4月5,399万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約69万円 (約228万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK96.9㎡南西詳細はこちら
**階3LDK80.75㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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上野毛ハイム(1〜3号棟)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.5万円管理費25,000円

間取

  • 敷金:17.5万円
  • 礼金:17.5万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:96.9㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…6階、2LDK、約96㎡のお部屋の場合
17.5万 〜 21.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月17.5万円3LDK96.9㎡17.5万円17.5万円6〜10南東
2017年6月20.0万円2LDK96.9㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年3月17.0万円2LDK71.9㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2017年2月17.0万円2LDK71.9㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年1月17.0万円3LDK96.9㎡34.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上野毛ハイム(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万〜20.4万円
  • 4K〜4LDK平均23.1万〜25.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15万〜16.6万円
78.87㎡ / 南
2階13.4万〜14.8万円
71.98㎡ / 東
15万〜16.6万円
80.75㎡ / 東
3階18.6万〜20.6万円
96.9㎡ / -
18.7万〜20.7万円
96.9㎡ / 南西
4階18.8万〜20.8万円
96.9㎡ / 南西
15.2万〜16.8万円
80.75㎡ / 東
22.7万〜25.1万円
114.7㎡ / 南
5階18.9万〜20.9万円
96.9㎡ / 南西
18.9万〜20.9万円
96.9㎡ / 南西
22.8万〜25.2万円
114.7㎡ / 南
6階13.7万〜15.1万円
71.98㎡ / 東
19万〜21万円
96.9㎡ / 南西
19万〜21万円
96.9㎡ / 南西
24.1万〜26.6万円
114.7㎡ / 南西
7階15.4万〜17万円
80.75㎡ / 東
15.4万〜17万円
80.75㎡ / 東
19.5万〜21.5万円
96.9㎡ / 南
22.6万〜25万円
114.7㎡ / 南西
8階19.5万〜21.6万円
96.9㎡ / 南
19.5万〜21.6万円
96.9㎡ / 南
9階19.2万〜21.2万円
96.9㎡ / -
10階
11階24.4万〜26.9万円
121.97㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

上野毛ハイム(1〜3号棟)の基本情報

東京都世田谷区上野毛3丁目に位置するマンションで、総戸数184戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カミノゲハイム管理会社住商建物
住所東京都 世田谷区 上野毛3丁目16管理形態委託
郵便番号〒158-0093管理員日勤
築年月1971年9月管理費1㎡あたり185円
総戸数184戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 上野毛支店 (367 m)
    • ゆうちょ銀行本店大井町線上野毛駅内出張所 (396 m)
    • ファミリーマート上野毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • さわやか信用金庫上野毛支店 (409 m)
    • 楽天カフェ 二子玉川ライズS.C.共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 生活彩家楽天Crimson Store共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • ファミリーマートファミマ二子玉川 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • 横浜銀行 二子玉川ライズS.C.店 (674 m)
    • スルガ銀行 二子玉川支店/d-labo (676 m)
    • 新生銀行 二子玉川ライズ・ドッグウッドプラザ店 (680 m)
  • 公園6件
    • 上野毛自然公園 (442 m)
    • 二子玉川公園ビジターセンター (595 m)
    • 世田谷区立二子玉川公園 (596 m)
    • 上野毛四丁目小緑地 (652 m)
    • 玉川中町公園 (913 m)
    • 谷川緑道 (993 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷上野毛店 (227 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (373 m)
    • ローソン 上野毛一丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート 上野毛駅前店 (398 m)
    • ローソンストア100上野毛店 (481 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (509 m)
    • ローソン 世田谷上野毛通り店 (559 m)
    • ファミマ!!(二子玉川 蔦屋家電内)二子玉川ライズS.C.店 (569 m)
    • ファミマ!!・二子玉川店 (603 m)
    • ローソン 瀬田店 (606 m)
  • スーパー10件
    • Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (425 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (597 m)
    • パルケNEW上野毛店 (610 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (643 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (701 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (770 m)
    • 中島水産 玉川高島屋店 (774 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (774 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (823 m)
    • ヨークマート 中町店 (858 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (135 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (193 m)
    • 森の児童館 (461 m)
    • 世田谷区立瀬田中学校 (518 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (531 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (628 m)
    • 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (676 m)
    • 日本菓子専門学校 (728 m)
    • 世田谷区立中町小学校 (799 m)
    • 世田谷区立玉川中学校 (815 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 多摩美術大学上野毛図書館 (119 m)
    • 上野毛区民集会所 (351 m)
    • 在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館 (414 m)
    • 玉川税務署 (461 m)
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    • 世田谷区 図書館カウンター二子玉川 二子玉川ライズS.C.店 (569 m)
    • 上野毛まちづくりセンター (597 m)
    • 世田谷年金事務所 (647 m)
    • 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (660 m)
    • 二子玉川交番 (701 m)
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    • アルファクリニック (146 m)
    • 溝口歯科医院 (198 m)
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    • 松村医院 (236 m)
    • 笠貫歯科クリニック (260 m)
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    • オハナ保育園 (141 m)
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    • わかな保育園 (384 m)
    • アメリカンワールド インターナショナルスクール (398 m)
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    • 世田谷区立中町幼稚園 (460 m)
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    • はじまり はじまり えんniko二子玉川ライズ プラザモール店 (523 m)
    • ニコのおうち (523 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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