深沢パークハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億670万 〜 1億1,200万円
2階、3LDK、約141㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億670万円 〜 1億1,200万円 | 2階, 3LDK, 約141㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 33万 〜 36万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 2階, 3LDK, 約141㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
5763人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区深沢4丁目32-7
- 交通
- 東急大井町線「尾山台駅」徒歩19分
- 築年月
- 1988年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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深沢パークハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | フカサワパークハウス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 深沢4丁目32-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0081 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年5月 | 管理費 | 1㎡あたり385円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区深沢4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。等々力駅から徒歩20分、桜新町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校 (441 m)
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- 駒澤大学 深沢校舎事務室 (647 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷区立深沢図書館 (140 m)
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- 病院/医療10件
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- 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホーム深沢 (150 m)
- おひさま歯科 (193 m)
- さくら接骨院 (194 m)
- 藤巻整形外科 (218 m)
- 深沢眼科 (239 m)
- 笹間歯科医院 (240 m)
- A.B.S.整骨院 (241 m)
- アスレティック・ボディー・サポート (241 m)
- ふかざわ歯科クリニック (246 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ深沢坂上保育園 (276 m)
- せたがやこころ保育園 (278 m)
- 世田谷区立三島幼稚園 (337 m)
- 深沢幼稚園 (346 m)
- 深沢保育園 (396 m)
- めぐみ保育園 (451 m)
- いずみ保育園 (581 m)
- 駒沢どろんこ保育園 (635 m)
- 駒沢わこう保育園 (704 m)
- 駒澤パークインターナショナル・プレスクール (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
深沢パークハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
深沢パークハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,149万～1億2,418万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より5.4% 低い↓ 東京都の平均より1.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約141㎡のお部屋の場合 1億670万 〜 1億1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
深沢パークハウスの相場
- ㎡単価
- 77.6万円
- 坪単価
- 256.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 82万円
- 坪単価
- 271.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
深沢パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億650万〜1億1,180万円対前年同月比↑ | 1億670万〜1億1,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
深沢パークハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,180万〜1億4,980万円です。専有面積は約105㎡〜約160㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1億4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約160㎡ (約48坪) | 約93万円 (約309万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 1億4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約160㎡ (約48坪) | 約93万円 (約309万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 1億4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約160㎡ (約48坪) | 約93万円 (約309万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 1億1,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約95万円 (約316万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 7,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
深沢パークハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 57件 | 8,266.1万円（64.1万円） |
深沢パークハウスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は8,266.1万円（㎡単価64.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
深沢パークハウスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 世田谷区深沢の売買相場 | 深沢パークハウスのある世田谷区深沢の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.93%下落（-775.6万円）、前年比で＋18.91%上昇（＋1,432.8万円）しています。 |
|---|---|
| 世田谷区の売買相場 | 深沢パークハウスのある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 尾山台駅の売買相場 | 深沢パークハウスのある最寄りの尾山台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.2%下落（-474.9万円）、前年比で＋1.13%上昇（＋68.4万円）しています。 |
深沢パークハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 9,377.8万円 | 66.3万円 |
| 2階 | 7,995.1万円 | 65.3万円 |
| 3階 | 7,727.5万円 | 55.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,930.4万円 | 65.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,433.2万円 | 59.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億4,980万円 | 93.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,154.1万円 | 62.5万円 |
深沢パークハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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深沢パークハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約141㎡のお部屋の場合 28.6万 〜 35万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 33.0万円 | 3LDK | 144.28㎡ | 66.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 33.0万円 | 3LDK | 144.28㎡ | 66.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年4月 | 33.0万円 | 3LDK | 144.28㎡ | 66.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年3月 | 33.0万円 | 3LDK | 144.28㎡ | 66.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年1月 | 33.0万円 | 3LDK | 144.28㎡ | 66.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
深沢パークハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 30.9万〜32.5万円 144.28㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 23万〜24.2万円 105.3㎡ / - | 31万〜32.6万円 141.06㎡ / 南西 | 35.4万〜37.2万円 160.96㎡ / 南西 |
| 3階 | 27万〜28.4万円 119.69㎡ / 南 | 31.9万〜33.5万円 144.28㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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