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世田谷弦巻ハイム

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,270万 〜 1億240万円
2階、4LDK、約175㎡の場合

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住所
東京都世田谷区弦巻2丁目33-20
交通
築年月
1989年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

世田谷弦巻ハイムの販売中の中古物件

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世田谷弦巻ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より14.5% 低い↓
東京都の平均より8.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約175㎡のお部屋の場合
9,270万 〜 1億240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 18340位
世田谷区
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弦巻
116棟中 94位
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の売買価格相場

  • 世田谷弦巻ハイムの相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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世田谷弦巻ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、175㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
9,510万〜1億520万円対前年同月比9,270万〜1億240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

世田谷弦巻ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1億4,000万円1〜54L約194㎡ (約59坪)約72万円 (約238万円)南東-
2018年3月1億7,500万円1〜53LDK約228㎡ (約69坪)約76万円 (約253万円)南東-
2018年3月1億7,500万円1〜53LDK約228㎡ (約69坪)約76万円 (約253万円)南東-
2018年2月1億7,500万円1〜53LDK約228㎡ (約69坪)約76万円 (約253万円)南東-
2018年2月1億7,500万円1〜53LDK約228㎡ (約69坪)約76万円 (約253万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK227.73㎡南西詳細はこちら
**階4LDK227.73㎡南東詳細はこちら
**階4LDK175.49㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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世田谷弦巻ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,600円

例えば…2階、4LDK、約175㎡のお部屋の場合
37.5万 〜 45.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月45.0万円3LDK174.99㎡90.0万円45.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

世田谷弦巻ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均26万〜28.7万円
  • 3K〜3LDK平均46.3万〜51.1万円
  • 4K〜4LDK平均39.6万〜43.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階26万〜28.7万円
118.34㎡ / 南
49.1万〜54.2万円
227.73㎡ / 南東
2階50.3万〜55.6万円
227.73㎡ / 南東
39.5万〜43.7万円
175.22㎡ / 南
3階39万〜43.1万円
175.49㎡ / 南東
4階39.4万〜43.6万円
173.1㎡ / 南
40.2万〜44.5万円
176.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

世田谷弦巻ハイムの基本情報

東京都世田谷区弦巻2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称セタガヤツルマキハイム管理会社住商建物
住所東京都 世田谷区 弦巻2丁目33-20管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員常駐
築年月1989年9月管理費1㎡あたり500円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場なし
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ファミリーマート世田谷新町 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (492 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (498 m)
    • サンクス弦巻1丁目店出張所(ATM) (501 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (546 m)
    • JA世田谷目黒本店 (565 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (609 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
  • 公園3件
    • 桜新町北小緑地 (458 m)
    • 小泉公園 (675 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (915 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (147 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (197 m)
    • ローソン 弦巻二丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート 世田谷弦巻店 (385 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町店 (467 m)
    • サンクス 新町3丁目店 (492 m)
    • サンクス 弦巻1丁目店 (501 m)
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (549 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (573 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 桜新町店 (545 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (550 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (587 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (684 m)
    • 西友 駒沢店 (762 m)
    • マルダイ桜新町店 (772 m)
    • 成城石井 桜新町店 (779 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (868 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (875 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立弦巻中学校 (209 m)
    • 弦巻児童館 (260 m)
    • 新町児童館 (545 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (563 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (569 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (585 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (618 m)
    • アルファージャム (656 m)
    • KidsDuo世田谷校 (676 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (804 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央図書館 (547 m)
    • 駒沢地区会館 (610 m)
    • 新町地区会館 (653 m)
    • 上町まちづくりセンター (738 m)
    • 玉川消防署新町出張所 (758 m)
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (821 m)
    • 深沢まちづくりセンター (882 m)
    • 桜新町交番 (922 m)
    • 桜新町区民集会所 (942 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • 深沢クリニック (180 m)
    • 長谷川医院 (222 m)
    • つむら歯科医院 (388 m)
    • 弦巻通り まりあ歯科 (389 m)
    • 山中眼科医院 (397 m)
    • 桜新町こどもクリニック (410 m)
    • 弦巻整形外科 (412 m)
    • くろかわ小児科・内科 (468 m)
    • 神谷整形外科・眼科 (502 m)
    • さいとうクリニック (534 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東弦巻保育園 (168 m)
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    • マミーナ桜新町 (436 m)
    • 弦巻保育園 (450 m)
    • さくら幼稚園 (472 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (565 m)
    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (626 m)
    • 愛隣幼稚園 (627 m)
    • 駒沢こだま保育園 (658 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

世田谷弦巻ハイムのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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