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世田谷弦巻ハイム

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1億7,500万円

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住所
東京都世田谷区弦巻2丁目33-20
交通
築年月
1989年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

世田谷弦巻ハイムの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格1億7,500万円

世田谷弦巻ハイムの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:227.73㎡
  • 方位:南東

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世田谷弦巻ハイムでは1件のお部屋がご紹介可能です

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東京都世田谷区桜新町2丁目11-4

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オープンレジデンシア桜新町2丁目

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東京都世田谷区桜新町2丁目11-9

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藤和桜新町ホームズ

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東急田園都市線
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東京都世田谷区桜新町2丁目15-7

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東急田園都市線
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東京都世田谷区桜新町2丁目4-15

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1件 売出し中

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東京都世田谷区桜新町2丁目20-3

売出し中

世田谷弦巻ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より18.3% 低い↓
東京都の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約175㎡のお部屋の場合
8,600万 〜 9,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19505位
世田谷区
2838棟中 2054位
弦巻
114棟中 98位
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の売買価格相場

  • 世田谷弦巻ハイムの相場

    ㎡単価
    52.9万円
    坪単価
    174.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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世田谷弦巻ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、175㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
8,590万〜9,490万円対前年同月比8,600万〜9,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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世田谷弦巻ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1億1,480万円1〜54LDK約176㎡ (約53坪)約65万円 (約215万円)-
2016年12月1億1,480万円1〜54LDK約176㎡ (約53坪)約65万円 (約215万円)-
2016年11月1億1,480万円1〜54LDK約176㎡ (約53坪)約65万円 (約215万円)--
2016年11月1億2,500万円1〜54LDK約176㎡ (約53坪)約71万円 (約234万円)南東-
2016年11月1億2,000万円1〜54LD約176㎡ (約53坪)約68万円 (約225万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK175.49㎡詳細はこちら

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世田谷弦巻ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…2階、4LDK、約175㎡のお部屋の場合
37.7万 〜 46.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月45.0万円3LDK174.99㎡90.0万円45.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

世田谷弦巻ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均26.1万〜28.8万円
  • 3K〜3LDK平均45.5万〜50.3万円
  • 4K〜4LDK平均39.7万〜43.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階26.1万〜28.8万円
118.34㎡ / 南
2階51.5万〜56.9万円
227.63㎡ / 南
39.6万〜43.8万円
175.22㎡ / 南
3階39.1万〜43.2万円
175.49㎡ / 南東
4階39.5万〜43.7万円
173.1㎡ / 南
40.4万〜44.6万円
176.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

世田谷弦巻ハイムの基本情報

東京都世田谷区弦巻2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称セタガヤツルマキハイム管理会社住商建物
住所東京都 世田谷区 弦巻2丁目33-20管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員常駐
築年月1989年9月管理費1㎡あたり495円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場なし
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ファミリーマート世田谷新町 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (492 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (498 m)
    • サンクス弦巻1丁目店出張所(ATM) (501 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (546 m)
    • JA世田谷目黒本店 (565 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (609 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
  • 公園3件
    • 桜新町北小緑地 (458 m)
    • 小泉公園 (675 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (915 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (147 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (197 m)
    • ローソン 弦巻二丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート 世田谷弦巻店 (385 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町店 (467 m)
    • サンクス 新町3丁目店 (492 m)
    • サンクス 弦巻1丁目店 (501 m)
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (549 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (573 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 桜新町店 (545 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (550 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (587 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (684 m)
    • 西友 駒沢店 (762 m)
    • マルダイ桜新町店 (772 m)
    • 成城石井 桜新町店 (779 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (868 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (875 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立弦巻中学校 (209 m)
    • 弦巻児童館 (260 m)
    • 新町児童館 (545 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (563 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (569 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (585 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (618 m)
    • アルファージャム (656 m)
    • KidsDuo世田谷校 (676 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (804 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央図書館 (547 m)
    • 駒沢地区会館 (610 m)
    • 新町地区会館 (653 m)
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    • 玉川消防署新町出張所 (758 m)
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (821 m)
    • 深沢まちづくりセンター (882 m)
    • 桜新町交番 (922 m)
    • 桜新町区民集会所 (942 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (955 m)
  • 病院/医療10件
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    • 山中眼科医院 (397 m)
    • 桜新町こどもクリニック (410 m)
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    • 神谷整形外科・眼科 (502 m)
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    • マミーナ桜新町 (436 m)
    • 弦巻保育園 (450 m)
    • さくら幼稚園 (472 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (565 m)
    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (626 m)
    • 愛隣幼稚園 (627 m)
    • 駒沢こだま保育園 (658 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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