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世田谷上町ローヤルコーポ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,250万 〜 1,310万円
2階、2K、約30㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 44万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格1,250万円 〜 1,310万円2階, 2K, 約30㎡の例
売買履歴34件2025年02月22日更新
家賃相場7.3万 〜 8.3万円
表面利回り6.8％ 〜 8.4％2階, 2K, 約30㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.09

8098人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区世田谷1丁目41-3
交通
  • 東急世田谷線「上町駅」徒歩7分
築年月
1974年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 世田谷上町ローヤルコーポ
  • 世田谷上町ローヤルコーポのエントランス
  • 世田谷上町ローヤルコーポの看板
  • 世田谷上町ローヤルコーポの外観

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世田谷上町ローヤルコーポの販売中の中古物件

世田谷上町ローヤルコーポをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

世田谷上町ローヤルコーポの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

世田谷上町ローヤルコーポの基本情報

世田谷上町ローヤルコーポは、藤澤建設によって1974年10月に竣工された総戸数18戸の3階建マンションです。施工は藤澤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約39㎡、間取りが1DK、1LDK、2K、2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,104万～1,737万円、参考相場単価は39万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セタガヤカミマチローヤルコーポ管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 世田谷1丁目41-3管理形態自主管理
郵便番号〒154-0017管理員なし
築年月1974年10月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建3階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社藤澤建設バイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区世田谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩7分、アクセス良好です。世田谷駅から徒歩11分、宮の坂駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫本店 (338 m)
    • ファミリーマート弦巻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • サークルK駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • ファミリーマート弦巻駒留通り 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
    • ファミリーマート桜新町 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート宮の坂店内出張所(ATM) (878 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
    • JA世田谷目黒本店 (931 m)
  • 公園4件
    • 桜木ふれあい緑地 (508 m)
    • 世田谷城阯公園 (714 m)
    • 桜新町北小緑地 (752 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (59 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (185 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (337 m)
    • ファミリーマート 世田谷二丁目店 (362 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (376 m)
    • ローソン 世田谷三丁目店 (465 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (577 m)
    • セブンイレブン 世田谷中央病院前店 (595 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (613 m)
    • ファミリーマート 世田谷弦巻五丁目店 (705 m)
  • スーパー9件
    • オオゼキ 上町店 (329 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (524 m)
    • サミットストア 桜店 (543 m)
    • まいばすけっと 世田谷1丁目店 (594 m)
    • まいばすけっと 弦巻1丁目店 (757 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (872 m)
    • ライフ 桜新町店 (942 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (966 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立松丘小学校 (167 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (305 m)
    • 上町児童館 (342 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (470 m)
    • 青葉学園短期大学 (499 m)
    • 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス (503 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (546 m)
    • 世田谷区立桜木中学校 (626 m)
    • KidsDuo世田谷校 (684 m)
    • 弦巻児童館 (755 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央図書館 (289 m)
    • 世田谷区役所 教育センター (296 m)
    • 上町まちづくりセンター (306 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (344 m)
    • 世田谷地区会館 (377 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (528 m)
    • 桜高齢者集会所 (621 m)
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (654 m)
    • 世田谷警察署 桜木駐在所 (715 m)
    • 弦巻5丁目自転車等保管所 (776 m)
  • 病院/医療10件
    • 香取整形外科 (81 m)
    • やまむら歯科 (110 m)
    • ひまわり歯科 (114 m)
    • やまもと歯科 (148 m)
    • 吉見耳鼻咽喉科医院 (160 m)
    • 細尾デンタルクリニック (163 m)
    • 赤柴医院 (194 m)
    • 世田谷クリニック (293 m)
    • せたがや上町脳神経クリニック (293 m)
    • あさの耳鼻咽喉科 (348 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 弦巻保育園 (383 m)
    • 西弦巻保育園 (449 m)
    • クラルテ保育園 (470 m)
    • マミーナ桜新町 (481 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (493 m)
    • 青葉学園幼稚園 (534 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (534 m)
    • ねいろ保育園 (590 m)
    • 世田谷区立松丘幼稚園 (599 m)
    • 保育園夢未来桜新町園 (605 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

世田谷上町ローヤルコーポの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

世田谷上町ローヤルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,104万～1,737万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 44万円
坪単価
130万円 〜 147万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より55.4% 低い↓
東京都の平均より54.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2K、約30㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,310万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 33755位
世田谷区
3043棟中 2987位
世田谷
70棟中 70位
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の売買価格相場

  • 世田谷上町ローヤルコーポの相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.2万円

  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    88.4万円
    坪単価
    292.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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世田谷上町ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2K、30㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,250万〜1,310万円対前年同月比↓1,250万〜1,310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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世田谷上町ローヤルコーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,980万円です。専有面積は約28㎡〜約39㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,280万円-4〜02K約30㎡ (約9坪)約42万円 (約141万円)南東-
2025年2月1,580万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約52万円 (約174万円)南東-
2025年2月1,280万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約42万円 (約141万円)南東-
2025年2月1,480万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)--
2025年2月1,480万円-4〜02K約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)南東-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.34％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

世田谷上町ローヤルコーポの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡1件1,380万円（49.2万円）
31〜40㎡25件1,705万円（46.2万円）

世田谷上町ローヤルコーポの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,705万円（㎡単価46.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

世田谷上町ローヤルコーポの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,790.7万円47.5万円
2階1,574.1万円44.6万円
3階1,164万円39.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,558.9万円45万円
2LDK/2SLDK等1,648.3万円45.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,708.7万円47.3万円
東1,170万円38.4万円
北/北東/北西1,200万円30.4万円

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世田谷上町ローヤルコーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円
物件の参考家賃2階、2K、約30㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月7.3万円2K30.46㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2020年12月8.3万円1DK28.74㎡8.3万円8.3万円1〜5東
2020年11月8.3万円1DK28.74㎡8.3万円8.3万円1〜5東
2020年10月8.3万円1DK28.74㎡8.3万円8.3万円1〜5東
2016年9月8.3万円1DK28.74㎡8.3万円8.3万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

世田谷上町ローヤルコーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.9万〜10.4万円
39.46㎡ / 南東
2階10.1万〜10.6万円
39.46㎡ / -		7.8万〜8.2万円
30.46㎡ / -
3階7.2万〜7.6万円
28.74㎡ / 東		7.6万〜8万円
30.46㎡ / 東

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世田谷上町ローヤルコーポへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

世田谷上町ローヤルコーポ周辺の中古マンション

スカイコート世田谷第3

スカイコート世田谷第3

東急世田谷線「上町駅」徒歩7分
世田谷区世田谷1丁目

790万〜1,050万円

16㎡〜17㎡
アルカサル世田谷上町

アルカサル世田谷上町

東急世田谷線「上町駅」徒歩6分
世田谷区世田谷2丁目

1,250万〜6,680万円

23㎡〜82㎡
エスパシオ弦巻

エスパシオ弦巻

東急世田谷線「上町駅」徒歩8分
世田谷区弦巻3丁目

4,780万〜7,880万円

74㎡〜102㎡
弦巻noie

弦巻noie

東急世田谷線「上町駅」徒歩8分
世田谷区弦巻3丁目

桜新町シティハウス

桜新町シティハウス

東急世田谷線「上町駅」徒歩8分
世田谷区弦巻4丁目

5,980万〜1億500万円

84㎡〜121㎡
オープンレジデンス桜新町(A〜C棟)

オープンレジデンス桜新町(A〜C棟)

東急世田谷線「上町駅」徒歩8分
世田谷区弦巻5丁目

4,080万〜1億1,980万円

60㎡〜112㎡

世田谷上町ローヤルコーポ周辺の相場が近い中古マンション

グランエクレール井荻

グランエクレール井荻

西武新宿線「井荻駅」徒歩3分
杉並区井草3丁目

6,280万〜8,980万円

146㎡
コーポ井草

コーポ井草

西武新宿線「井荻駅」徒歩9分
杉並区井草4丁目

880万〜1,499万円

37㎡〜39㎡
セーヌハイツ

セーヌハイツ

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩6分
杉並区天沼3丁目

540万〜800万円

18㎡
赤松ビル

赤松ビル

東急池上線「御嶽山駅」徒歩14分
大田区東雪谷5丁目

860万〜1,780万円

24㎡〜38㎡
パークハイツカラスヤマ

パークハイツカラスヤマ

京王線「千歳烏山駅」徒歩3分
世田谷区南烏山6丁目

2,780万〜3,490万円

62㎡〜80㎡
馬事公苑前ハイム(北棟･南棟)

馬事公苑前ハイム(北棟･南棟)

東急田園都市線「用賀駅」徒歩19分
世田谷区上用賀2丁目

2,480万〜9,999万円

69㎡〜145㎡

世田谷上町ローヤルコーポの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した34件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価39万円 〜 44万円です。

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