成城アンバサダー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
3階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 3階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 320件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
5628人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区成城9丁目28-8
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩18分
- 築年月
- 1976年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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成城アンバサダーの基本情報
建物・設備
| 名称 | セイジョウアンバサダー | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 成城9丁目28-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0066 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年8月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 133戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,750円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 豊栄土地開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区成城9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 株式会社ゆうちょ銀行成城店 (305 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート調布入間町店内出張所(ATM) (550 m)
- ファミリーマート祖師谷大蔵駅前 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- ファミリーマート成城北 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
- ファミリーマートきぬた 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
- ファミリーマート田中屋祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
- 公園7件
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- 都立祖師谷公園 (558 m)
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- 谷戸橋広場 (970 m)
- 上祖師谷小緑地 (998 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 世田谷成城8丁目店 (114 m)
- セブンイレブン 調布入間町1丁目店 (359 m)
- ミニストップ 成城通店 (419 m)
- ファミリーマート 調布成城富士見橋店 (446 m)
- ファミリーマート 調布入間町店 (509 m)
- ファミリーマート 世田谷成城通り店 (706 m)
- セブンイレブン 調布若葉町3丁目店 (812 m)
- スーパー3件
- ヤオコー 八百幸 成城店 (168 m)
- 八百幸 成城店 (169 m)
- 西友 調布入間町店 (253 m)
- 学校/教育施設8件
- 東京都立総合工科高校 (202 m)
- 上智大学祖師谷国際交流会館 (338 m)
- 世田谷区立千歳小学校 (396 m)
- 上祖師谷ぱる児童館 (397 m)
- ドルトン東京学園 (590 m)
- 至誠会看護専門学校 (712 m)
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- 桐朋学園 仙川キャンパス アネックス(レッスン棟) (876 m)
- 公共施設/機関5件
- 上祖師谷自転車保管所 (623 m)
- 入間地域福祉センター(調布市) (647 m)
- 成城警察署 上祖師谷駐在所 (754 m)
- 上祖師谷まちづくりセンター (883 m)
- 調布市立図書館若葉分館 (988 m)
- 病院/医療10件
- 美スマイル (120 m)
- 成城歯科・矯正医院 (168 m)
- 石川歯科医院 (210 m)
- ゆう歯科医院 (253 m)
- イタール成城 (277 m)
- サクラビア成城 (306 m)
- にしやまこどもクリニック (312 m)
- 成城加々美クリニック (316 m)
- 岡田医院 (327 m)
- グランクレール成城ケアレジデンス (337 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 成城つくしんぼ保育園 (242 m)
- 上祖師谷南保育園 (462 m)
- ノックノックプリスクール 成城 (584 m)
- 茶々そしがやこうえん保育園分園Parkside (640 m)
- おおたかの空保育園 (647 m)
- 茶々そしがやこうえん保育園 (674 m)
- 仙川教会子どもの家 (815 m)
- 成城ナーサリイスクール (816 m)
- 祖師谷保育園 (922 m)
- 子鹿幼稚園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
成城アンバサダーの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
成城アンバサダーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,615万～4,169万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より40.5% 低い↓ 東京都の平均より37.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
成城アンバサダーの相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 157万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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成城アンバサダーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
成城アンバサダーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜4,999万円です。専有面積は約34㎡〜約81㎡です。全部で320件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約240万円) | - | 済 |
| 2024年4月 | 4,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約250万円) | 北西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約250万円) | 北西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で320件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.8万円となっております。
2011年〜2015年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.1％下落しています。
2016年〜2020年では、226件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154万円となっております。以前の期間と比較して-0.09％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
成城アンバサダーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 213件 | 2,804.7万円（48.5万円） |
| 61〜70㎡ | 118件 | 3,481.3万円（53.9万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 3,380万円（41.6万円） |
成城アンバサダーの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,804.7万円（㎡単価48.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
成城アンバサダーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,917.3万円 | 50.2万円 |
| 3階 | 2,524.6万円 | 43.8万円 |
| 4階 | 3,058.2万円 | 47.8万円 |
| 5階 | 3,710.5万円 | 57.3万円 |
| 6階 | 3,392.3万円 | 51.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,300万円 | 74.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,364.3万円 | 55.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,807.3万円 | 47.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,025.2万円 | 49.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,775万円 | 58.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,265.3万円 | 52.2万円 |
| 東 | 2,871.1万円 | 47.3万円 |
| 西 | 3,160.8万円 | 51.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,649.2万円 | 70.5万円 |
成城アンバサダーの売却のご相談
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成城アンバサダーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 11.0万円 | 2SLDK | 57.57㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年10月 | 11.0万円 | 2SLDK | 57.57㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年9月 | 11.0万円 | 2SLDK | 57.57㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年4月 | 11.3万円 | 2LDK | 64.41㎡ | 11.3万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2018年3月 | 11.3万円 | 1SLDK | 64.41㎡ | 11.3万円 | 5.6万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
成城アンバサダーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 57.57㎡ / 東 | 9.9万〜10.4万円 57.57㎡ / 東 | 10.2万〜10.7万円 58.98㎡ / 東 | |
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 57.57㎡ / 西 | 10.2万〜10.7万円 57.57㎡ / 東 | 10.2万〜10.7万円 57.57㎡ / 西 | |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 57.57㎡ / 西 | 10.3万〜10.8万円 57.57㎡ / 東 | 11万〜11.5万円 58.98㎡ / 東 | |
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 64.41㎡ / - | 11.6万〜12.1万円 64.41㎡ / 東 | 11.6万〜12.1万円 64.41㎡ / 東 | |
| 5階 | 11.6万〜12.2万円 64.41㎡ / 西 | 11.9万〜12.5万円 64.41㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 65.99㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 81.32㎡ / 東 |
| 6階 | 12万〜12.6万円 64.41㎡ / - | 12万〜12.6万円 64.41㎡ / - | 12万〜12.6万円 64.41㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 81.32㎡ / 東 |
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
成城アンバサダーは、豊栄土地開発によって1976年08月に竣工された総戸数133戸の6階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡～約81㎡、間取りが1LDK、1LDK+S（納戸）、1LDK＋WIC、ユーティリティー、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,615万～4,169万円、参考相場単価は47万円/㎡～51万円/㎡となっています。