成城エコーハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,480万 〜 3,650万円
5階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,480万円 〜 3,650万円 | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
5849人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区成城2丁目36-8
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1973年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
成城エコーハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | セイジョウエコーハイツ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 成城2丁目36-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0066 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年2月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,500円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 蛇の目不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区成城2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩12分、千歳船橋駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 成城学園駅前出張所 無人ATM (143 m)
- 城南信用金庫砧支店 (148 m)
- セブン銀行 大和証券 成城支店 共同出張所 (162 m)
- 三井住友信託銀行コンサルプラザ成城(新宿西口支店成城出張所) (168 m)
- 三菱UFJ信託銀行成城支店 (203 m)
- 三菱UFJ銀行成城支店 (212 m)
- 三菱UFJ銀行成城学園前支店 (213 m)
- 横浜銀行成城支店 (264 m)
- 三井住友銀行成城支店 (309 m)
- みずほ銀行 成城支店 (324 m)
- 公園9件
- 明正公園 (526 m)
- 成城1-23広場 (529 m)
- 成城五丁目猪股庭園 (585 m)
- 成城三丁目緑地 (649 m)
- 喜多見八丁目小緑地 (851 m)
- 砧五丁目小緑地 (851 m)
- 成城一丁目小緑地 (928 m)
- 滝下橋緑道 (946 m)
- 次大夫堀公園 (966 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 成城学園前店 (122 m)
- ローソン 成城二丁目店 (124 m)
- ファミリーマート 成城六丁目店 (145 m)
- セブンイレブン 世田谷成城6丁目店 (219 m)
- COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) 三省堂書店SEIJO×10店 (228 m)
- ローソン 成城学園前駅西口店 (275 m)
- ナチュラルローソン 成城六丁目店 (284 m)
- ローソン 祖師谷店 (580 m)
- セブンイレブン 世田谷成城1丁目店 (608 m)
- ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (748 m)
- スーパー10件
- カズン成城店 (51 m)
- Olympic成城店 (52 m)
- Village成城石井 (179 m)
- Odakyu OX成城店 (202 m)
- まいばすけっと 祖師谷3丁目店 (625 m)
- まいばすけっと 砧6丁目店 (694 m)
- オオゼキ 砧店 (705 m)
- Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (750 m)
- オーケー成城店 (768 m)
- OK(オーケー)成城店 (768 m)
- 学校/教育施設10件
- ラボアンドタウンまちなか学童成城校 (196 m)
- 私立成城大学 (218 m)
- 成城大学 (221 m)
- 私立成城学園中学校 (360 m)
- 世田谷区立明正小学校 (525 m)
- 私立成城学園高校 (641 m)
- 世田谷区立砧中学校 (678 m)
- 私立成城学園初等学校 (703 m)
- 成城さくら児童館 (708 m)
- ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (721 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷区役所 教育センター 砧分室 (101 m)
- 成城警察署 成城交番 (118 m)
- 砧総合支所 (147 m)
- 成城出張所 (147 m)
- 砧区民会館 (147 m)
- 砧総合支所区民集会所 (147 m)
- きぬた子ども家庭支援センター (147 m)
- 世田谷区砧総合支所 (147 m)
- 成城大学図書館 (224 m)
- 貸菜園AGRIS (アグリス)成城 (309 m)
- 病院/医療10件
- 成城スキンケアクリニック (34 m)
- ピラティス整骨院・成城ピークス (44 m)
- 成城外科整形外科 (58 m)
- 青藍会在宅医療支援センターハートハウス成城 (75 m)
- 成城皮膚科 (78 m)
- 成城えきまえ歯科 (91 m)
- 成城神経科 (94 m)
- 佐藤歯科クリニック (100 m)
- かくた皮膚科クリニック (101 m)
- 成城名倉接骨院 (117 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宇奈根なごやか園分園成城(シロクマ) (141 m)
- なごやか園分園成城シロクマ (144 m)
- 子育てステーション成城 (168 m)
- 成城幼稚園 (208 m)
- ゆかり文化幼稚園 (456 m)
- 成城ナーサリイスクール (570 m)
- はあと保育園成城 (580 m)
- 成城幼稚園 (599 m)
- 世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園 (682 m)
- 喜多見保育園 (697 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
成城エコーハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に成城エコーハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
成城エコーハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,647万～4,604万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より20.7% 低い↓ 東京都の平均より17.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 3,480万 〜 3,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
成城エコーハイツの相場
- ㎡単価
- 63.3万円
- 坪単価
- 209.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
成城エコーハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,480万〜3,650万円対前年同月比↓ | 3,480万〜3,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
成城エコーハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜4,680万円です。専有面積は約26㎡〜約59㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,599万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約89万円 (約297万円) | - | 済 |
| 2024年4月 | 3,599万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約89万円 (約297万円) | 北 | - |
| 2024年4月 | 3,699万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約305万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 3,140万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約78万円 (約259万円) | 北 | 済 |
| 2024年2月 | 3,140万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約78万円 (約259万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.58％下落しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.4万円となっております。以前の期間と比較して＋35.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
成城エコーハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 30件 | 1,988.7万円（58.8万円） |
| 41〜50㎡ | 15件 | 3,573.3万円（85.7万円） |
| 51〜60㎡ | 65件 | 3,799.7万円（68万円） |
成城エコーハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,799.7万円（㎡単価68万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
成城エコーハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,274.7万円 | 69.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,568.3万円 | 57.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,500.3万円 | 71.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,608.8万円 | 66.4万円 |
| 9階〜10階 | 4,280万円 | 78.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,990.2万円 | 65.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,304.9万円 | 67.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,653.3万円 | 48.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,623.9万円 | 66.4万円 |
| 東 | 2,000万円 | 61.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,552万円 | 69.8万円 |
成城エコーハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
成城エコーハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 10.5万円 | 1LDK | 35.75㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 10.5万円 | 1LDK | 35.75㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 9.5万円 | 1LDK | 35.75㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年6月 | 13.0万円 | 3DK | 58.65㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年5月 | 14.0万円 | 3DK | 58.65㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
成城エコーハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.7万〜15.4万円 54.45㎡ / 南西 | 14.7万〜15.4万円 54.45㎡ / 南東 | |
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 35.75㎡ / 北 | 15万〜15.8万円 50.6㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 54.45㎡ / - |
| 3階 | 16.3万〜17.1万円 58.65㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 32.5㎡ / 北 | 14.4万〜15.1万円 50.6㎡ / 南 |
| 4階 | 16.8万〜17.6万円 58.65㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.5万〜11万円 40.5㎡ / 北 | 16.9万〜17.7万円 58.65㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.7万〜10.2万円 37.23㎡ / 北 | ||
| 7階 | 14.6万〜15.4万円 51.75㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 54.45㎡ / - | 17万〜17.9万円 58.65㎡ / 南 |
| 8階 | 17.3万〜18.1万円 59.18㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 54.45㎡ / 南 | |
| 9階 | 16万〜16.8万円 54.45㎡ / 南 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
