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成城コンド

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,280万 〜 3,630万円
5階、2SLDK、約68㎡の場合

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住所
東京都世田谷区成城2丁目38-1
交通
築年月
1970年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

成城コンドの販売中の中古物件

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成城ホームズ

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  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目35-11
  • 1件 売出し中

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成城学園ビューハイツ

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  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目39-2
  • 2件 売出し中

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成城ダイヤハイツ

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  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目35-13
  • 売出し中

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トップ成城学園第2

トップ成城学園第2

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目38-3
  • 2件 売出し中

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成城泉マンション

成城泉マンション

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目32-20
  • 売出し中

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ディアクオーレ成城

ディアクオーレ成城

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城6丁目16-26
  • 売出し中

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ディアナコート成城翠邸

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区砧8丁目32-23
  • 7件 売出し中

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成城ハイム(1号棟・2号棟)

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目11
  • 売出し中

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パークコート成城

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城3丁目4-3
  • 3件 売出し中

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グランドヒルズ成城

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城1丁目20-8
  • 2件 売出し中

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プラウド成城

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目17-22
  • 1件 売出し中

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シャルム成城

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目17-4
  • 売出し中

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成城コンドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.0% 低い↓
世田谷区の平均より20.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20430位
世田谷区
2838棟中 2161位
成城
58棟中 47位
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の売買価格相場

  • 成城コンドの相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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成城コンドの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,000万〜3,310万円対前年同月比3,280万〜3,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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成城コンドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,780万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南東-
2016年9月3,780万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南東-
2016年8月3,780万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南東-
2016年7月3,780万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南東-
2016年5月3,780万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南東-

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成城コンドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…5階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月18.3万円3LDK82.31㎡18.3万円18.3万円1〜5
2017年10月9.0万円1DK31.84㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年9月19.8万円2SLDK74.65㎡39.6万円19.8万円1〜5
2017年8月19.8万円2SLDK74.65㎡39.6万円19.8万円1〜5
2017年6月9.0万円1DK31.84㎡9.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

成城コンドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万〜8.2万円
31.84㎡ / 南
3階15.6万〜17.3万円
68.2㎡ / 南東
19.2万〜21.3万円
82.31㎡ / 南
4階15.2万〜16.8万円
68.2㎡ / 東
19.7万〜21.7万円
83.76㎡ / 南
5階15.8万〜17.4万円
68.2㎡ / 南東
6階16.8万〜18.6万円
72.24㎡ / 南東
7階15.6万〜17.3万円
65.57㎡ / 南
14万〜15.4万円
58.61㎡ / 南
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

成城コンドの基本情報

東京都世田谷区成城2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称セイジョウコンド管理会社東邸管理
住所東京都 世田谷区 成城2丁目38-1管理形態-
郵便番号〒157-0066管理員-
築年月1970年12月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東京住邸バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート成城六丁目 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • ファミリーマート成城学園前 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • 三井住友銀行 成城支店 (170 m)
    • 城南信用金庫砧支店 (201 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社コンサルプラザ成城 (203 m)
    • 三菱UFJ信託銀行成城支店 (206 m)
    • 三菱東京UFJ銀行成城支店 (226 m)
    • 三菱東京UFJ銀行成城学園前支店 (226 m)
    • 三井住友銀行 成城ローンプラザ (236 m)
    • みずほ銀行 成城支店 (359 m)
  • 公園8件
    • 成城1-23広場 (563 m)
    • 明正公園 (573 m)
    • 成城五丁目猪股庭園 (600 m)
    • 成城三丁目緑地 (697 m)
    • 砧五丁目小緑地 (823 m)
    • 喜多見八丁目小緑地 (903 m)
    • 成城一丁目小緑地 (960 m)
    • 滝下橋緑道 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 成城学園前店 (124 m)
    • ファミリーマート 成城六丁目店 (125 m)
    • ローソン 成城二丁目店 (177 m)
    • セブンイレブン 世田谷成城6丁目店 (239 m)
    • ナチュラルローソン 成城六丁目店 (305 m)
    • ローソン 成城学園前駅西口店 (322 m)
    • ローソン 祖師谷店 (529 m)
    • セブンイレブン 世田谷成城1丁目店 (639 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (703 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (720 m)
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    • カズン成城店 (93 m)
    • 旬鮮食品館カズン成城店 (105 m)
    • Odakyu OX成城店 (241 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (655 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (704 m)
    • OK(オーケー)成城店 (816 m)
    • OKストア 成城店 (821 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (823 m)
    • コープらい ミニコープ祖師谷店 (833 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (839 m)
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    • 成城大学 (178 m)
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    • 私立成城学園高校 (602 m)
    • 私立成城学園初等学校 (653 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (679 m)
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    • 砧総合支所 (108 m)
    • 成城出張所 (108 m)
    • 砧区民会館 (108 m)
    • 砧総合支所区民集会所 (108 m)
    • きぬた子ども家庭支援センター (108 m)
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  • 病院/医療10件
    • 成城スキンケアクリニック (87 m)
    • かくた皮膚科クリニック (115 m)
    • 成城さとうクリニック (128 m)
    • 成城皮膚科 (131 m)
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    • 成城幼稚園 (548 m)
    • 成城ナーサリイスクール (559 m)
    • 世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園 (642 m)
    • 喜多見保育園 (749 m)
    • ココファン・ナーサリー砧 (797 m)
    • チャイルドスクエアそしがや (850 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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