成城泉マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,980万 〜 4,180万円
3階、1R、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,980万円 〜 4,180万円 | 3階, 1R, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 3階, 1R, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
5406人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区成城2丁目32-20
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1972年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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成城泉マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | セイジョウイズミマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 成城2丁目32-20 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒157-0066 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1972年12月 | 管理費 | 1㎡あたり338円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大手町建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区成城2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 成城六丁目店 (346 m)
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- サミットストア 喜多見駅前店 (930 m)
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- 成城大学 (459 m)
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- 砧総合支所 (391 m)
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- 病院/医療10件
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- 村井形成外科クリニック (114 m)
- 成城こどもクリニック (114 m)
- 鳥居内科クリニック (114 m)
- 成城矯正歯科クリニック (127 m)
- 西城耳鼻咽喉科アレルギー科 (127 m)
- 成城ささもと小児科・アレルギー科 (134 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 子育てステーション成城 (166 m)
- 宇奈根なごやか園分園成城(シロクマ) (324 m)
- なごやか園分園成城シロクマ (324 m)
- 成城幼稚園 (450 m)
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- 喜多見保育園 (522 m)
- 成城ナーサリイスクール (556 m)
- ゆかり文化幼稚園 (719 m)
- 聖セシリア喜多見幼稚園 (784 m)
- 成城幼稚園 (833 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
成城泉マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
成城泉マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,924万～5,263万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より4.6% 高い↑ 東京都の平均より9.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約50㎡のお部屋の場合 3,980万 〜 4,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
成城泉マンションの相場
- ㎡単価
- 83.5万円
- 坪単価
- 276.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
成城泉マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ | 3,980万〜4,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
成城泉マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,680万円です。専有面積は約35㎡〜約63㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約50㎡ (約15坪) | 約85万円 (約282万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約50㎡ (約15坪) | 約85万円 (約282万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1R | 約50㎡ (約15坪) | 約85万円 (約282万円) | 北 | - |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約50㎡ (約15坪) | 約85万円 (約282万円) | 北西 | - |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1R | 約50㎡ (約15坪) | 約85万円 (約282万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
成城泉マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 2,380万円（67.1万円） |
| 51〜60㎡ | 43件 | 3,596万円（71.3万円） |
| 61〜70㎡ | 23件 | 4,178.7万円（67万円） |
成城泉マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,596万円（㎡単価71.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
成城泉マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,098.3万円 | 66.2万円 |
| 3階 | 2,260万円 | 63.7万円 |
| 4階 | 3,839.2万円 | 76.4万円 |
| 5階 | 3,238.1万円 | 64.4万円 |
| 6階 | 3,200万円 | 56.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,303.5万円 | 85.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,488.5万円 | 69.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,363.6万円 | 64.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,155.6万円 | 66.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,850万円 | 60.5万円 |
| 東 | 4,510万円 | 72.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,513.1万円 | 68.4万円 |
成城泉マンションの売却のご相談
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成城泉マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約50㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10.5万円 | 1DK | 35.49㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 10.5万円 | 1DK | 35.49㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 8.8万円 | 1DK | 35.49㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年11月 | 8.8万円 | 1DK | 35.49㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年10月 | 8.8万円 | 1DK | 35.49㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
成城泉マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜15.4万円 56.55㎡ / 東 | ||
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 35.49㎡ / 北 | 17万〜17.8万円 62.15㎡ / - | 16.5万〜17.4万円 62.15㎡ / 東 |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 35.49㎡ / - | 11.2万〜11.7万円 44.21㎡ / 北 | |
| 4階 | 12.8万〜13.4万円 50.25㎡ / 北 | ||
| 5階 | 12.9万〜13.5万円 50.25㎡ / 北 | ||
| 6階 | 15万〜15.8万円 56.76㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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