祖師谷大蔵サマリヤマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,270万円
3階、2LDK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,270万円 | 3階, 2LDK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 99件 | 2023年10月04日更新 |
家賃相場 | 14万円 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
5666人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区砧5丁目1-18
- 交通
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩14分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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祖師谷大蔵サマリヤマンションの基本情報
建物・設備
名称 | ソシガヤオオクラサマリヤマンション | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 砧5丁目1-18 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒157-0073 | 管理員 | なし |
築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | サマリヤ社 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区砧5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。成城学園前駅から徒歩20分、千歳船橋駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 成育医療センター内出張所(ATM) (170 m)
- スリーエフ岡本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
- 東京スター銀行ATM 国立成育医療センター チルドレンズショップ (257 m)
- さわやか信用金庫世田谷支店 (260 m)
- ゆうちょ銀行 本店 サミットストア成城店内出張所(ATM) (532 m)
- JA東京中央山野支店 (538 m)
- みずほ銀行 祖師谷支店 (812 m)
- ファミリーマート砧三丁目 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
- きらぼし銀行 祖師谷支店 (868 m)
- セブン銀行 Odakyu OX 祖師谷店 共同出張所 (869 m)
- 公園9件
- 大蔵三丁目公園 (268 m)
- 砧五丁目小緑地 (472 m)
- 三峰公園 (724 m)
- 成城一丁目小緑地 (727 m)
- 成城1-23広場 (757 m)
- 岡本三丁目小緑地 (816 m)
- 明正公園 (952 m)
- 岡本西小緑地 (989 m)
- 成城三丁目緑地 (994 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷砧3丁目店 (105 m)
- ミニストップ 日本大学商学部店 (160 m)
- ローソン 大蔵運動公園前店 (370 m)
- ローソン 世田谷砧五丁目店 (383 m)
- セブンイレブン 世田谷大蔵1丁目店 (524 m)
- セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (673 m)
- セブンイレブン 世田谷成城1丁目店 (674 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 砧店 (770 m)
- ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (819 m)
- セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (890 m)
- スーパー9件
- 三徳大蔵店 (284 m)
- サミットストア 成城店 (533 m)
- まいばすけっと 砧店 (628 m)
- オオゼキ 砧店 (671 m)
- まいばすけっと 砧6丁目店 (696 m)
- Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (846 m)
- ミニコープ祖師谷店 (902 m)
- サミットストア 砧店 (978 m)
- まいばすけっと 祖師谷3丁目店 (982 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本大学 商学部キャンパス (109 m)
- 私立日本大学商学部 (113 m)
- 東京都立 光明特別支援学校 そよ風分教室 (256 m)
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- 私立東京都市大学付属高校 (670 m)
- 東京都市大学付属小学校 (687 m)
- 科学技術学園高等学校 東京本校 (747 m)
- 公共施設/機関10件
- 大蔵地区会館 (36 m)
- 日本大学商学部図書館 (153 m)
- 世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」 (220 m)
- 成城警察署 大蔵二丁目交番 (274 m)
- 砧まちづくりセンター (321 m)
- 山野区民集会所 (528 m)
- 砧地区会館 (542 m)
- 成城警察署 東宝前交番 (697 m)
- 成城消防署 (840 m)
- 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (965 m)
- 病院/医療10件
- 大嶋歯科医院 (104 m)
- 百瀬歯科医院 (134 m)
- 阿部整形外科 (151 m)
- 田代内科クリニック (170 m)
- 斉藤ひにょう器科クリニック (170 m)
- 江口歯科医院 (200 m)
- 梨の花ひふ科 (208 m)
- 共立歯科 (250 m)
- 国立成育医療研究センター (266 m)
- 特別養護老人ホーム ・ショートステイ 砧ホーム (293 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人至誠学舎立川成育しせい保育園 (230 m)
- 大蔵ふたば保育園 (235 m)
- ココファン・ナーサリー砧 (540 m)
- ちきゅうのこどもほいくえん成城 (560 m)
- ゆかり文化幼稚園 (602 m)
- 世田谷区立砧幼稚園 (671 m)
- 大蔵保育園 (683 m)
- 世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園 (705 m)
- 南大蔵保育園 (794 m)
- あけぼの幼稚園 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
祖師谷大蔵サマリヤマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
祖師谷大蔵サマリヤマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,934万~4,955万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より18.4% 低い↓ 東京都の平均より14.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
祖師谷大蔵サマリヤマンションの相場
- ㎡単価
- 65.1万円
- 坪単価
- 215.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
祖師谷大蔵サマリヤマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,110万〜3,270万円対前年同月比↑ | 3,120万〜3,270万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
祖師谷大蔵サマリヤマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜5,299万円です。専有面積は約45㎡〜約76㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 西 | 済 |
2023年9月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 西 | - |
2023年8月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 西 | - |
2023年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 西 | 済 |
2023年7月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約73万円 (約244万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.7万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.6万円となっております。以前の期間と比較して-27.71%下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.4万円となっております。以前の期間と比較して+16.9%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.8万円となっております。以前の期間と比較して+21.48%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
祖師谷大蔵サマリヤマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 1件 | 2,980万円(65.5万円) |
51〜60㎡ | 54件 | 2,807.8万円(55.7万円) |
61〜70㎡ | 44件 | 4,154.3万円(63.8万円) |
71〜80㎡ | 4件 | 4,555万円(59.3万円) |
祖師谷大蔵サマリヤマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,807.8万円(㎡単価55.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
祖師谷大蔵サマリヤマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,217.2万円 | 57.8万円 |
3階 | 4,000.9万円 | 65.8万円 |
4階〜5階 | 2,990万円 | 45.9万円 |
6階 | 3,985.1万円 | 61.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,257.5万円 | 44.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,986.5万円 | 58.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,106.8万円 | 63万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,914万円 | 64万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,299万円 | 81.3万円 |
東 | 2,980万円 | 65.5万円 |
西 | 3,433.6万円 | 59.7万円 |
北/北東/北西 | 2,980万円 | 45.7万円 |
祖師谷大蔵サマリヤマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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祖師谷大蔵サマリヤマンションの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 14.0万円 | 1LDK | 45.5㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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