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多摩川テラス(1〜5号棟)

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,920万円 〜 4,330万円
2階、3LDK、約86㎡の場合

住所
東京都世田谷区岡本1丁目3
交通
築年数
1979年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

多摩川テラス(1〜5号棟)の販売中の中古物件

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クレド用賀

クレド用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
  • 売出し中

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ステージファースト用賀2

ステージファースト用賀2

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目32-17
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・リベルテ

メゾン・ド・リベルテ

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目12-5
  • 2件 売出し中

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アルス用賀

アルス用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目9-18
  • 売出し中

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レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 2件 売出し中

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用賀マンション

用賀マンション

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-11
  • 売出し中

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デュオスカーラ用賀

デュオスカーラ用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目22-1
  • 売出し中

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-16
  • 2件 売出し中

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ヒルズ用賀

ヒルズ用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-13
  • 2件 売出し中

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アサカシオン玉川台

アサカシオン玉川台

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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玉川台スカイマンション

玉川台スカイマンション

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目12-7
  • 売出し中

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用賀コーポラス

用賀コーポラス

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀3丁目15-14
  • 2件 売出し中

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多摩川テラス(1〜5号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より19.7% 低い↓
世田谷区の平均より25.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,920万円 〜 4,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 21914位
世田谷区
2969棟中 2327位
岡本
29棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 多摩川テラス(1〜5号棟)の相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

多摩川テラス(1〜5号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,400万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約60万円 (約199万円)-
2017年4月5,180万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約48万円 (約161万円)--
2017年1月4,800万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約55万円 (約184万円)--
2016年12月4,800万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約55万円 (約184万円)--
2015年12月6,280万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約62万円 (約207万円)-

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多摩川テラス(1〜5号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…2階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
17.5万円 〜 21.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.0万円3LDK85.26㎡40.0万円20.0万円1〜5北東
2017年5月18.0万円3LDK85.26㎡36.0万円18.0万円1〜5南西
2017年5月20.0万円3LDK85.26㎡40.0万円20.0万円1〜5北東
2017年5月20.0万円3LDK85.26㎡40.0万円20.0万円1〜5南西
2017年4月20.0万円3LDK85.26㎡40.0万円20.0万円1〜5南西
2017年4月20.0万円3LDK85.26㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月18.0万円3LDK86.23㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2017年3月18.0万円3LDK86.23㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年3月20.0万円3LDK85.26㎡40.0万円20.0万円1〜5南西
2017年3月20.0万円3LDK85.26㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月22.0万円3LDK85.26㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2017年3月19.0万円3LDK86.23㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2017年2月20.0万円3LDK86.23㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2017年2月22.0万円3LDK85.26㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK85.26㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年1月20.0万円3LDK86.23㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円3LDK85.26㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2016年12月20.0万円3LDK86.23㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月24.0万円4LDK88.92㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年10月24.0万円4LDK99.19㎡24.0万円24.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

多摩川テラス(1〜5号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.8万円〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.7万円〜19.6万円
  • 4K〜4LDK平均21.8万円〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.5万円〜20.4万円
88.57㎡ / 南
17.3万円〜19.2万円
85.26㎡ / -
20.3万円〜22.5万円
99.46㎡ / 南西
2階21.7万円〜24.0万円
101.44㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
86.23㎡ / -
24.0万円〜26.6万円
106.79㎡ / 南
3階19.3万円〜21.4万円
89.9㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
85.26㎡ / 南西
21.3万円〜23.6万円
99.19㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

多摩川テラス(1〜5号棟)の基本情報

東京都世田谷区岡本1丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称多摩川テラス(1〜5号棟)(タマガワテラス)管理会社住商建物
住所東京都 世田谷区 岡本1丁目3管理形態委託
郵便番号〒157-0076管理員日勤
築年数1979年3月管理費1㎡あたり150円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主佐藤秀バイク置き場-
施工会社佐藤秀立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店出張所(ATM) (612 m)
    • スリーエフ岡本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • JA東京中央鎌田支店 (638 m)
    • ファミリーマート玉川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • ファミリーマート鎌田水神橋 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (846 m)
    • ファミリーマート世田谷鎌田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (991 m)
  • 公園10件
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (178 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (178 m)
    • 岡本下山小緑地 (257 m)
    • 岡本静嘉堂緑地 (289 m)
    • フラワーランド (332 m)
    • 岡本公園 (453 m)
    • 鎌田前耕地緑道 (529 m)
    • 都立砧公園正門 (725 m)
    • 砧公園 (758 m)
    • 砧公園 (758 m)
  • コンビニ10件
    • YSPS玉川病院店 (291 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 (293 m)
    • ローソン 世田谷瀬田五丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン 用賀インター店 (523 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店 (612 m)
    • スリーエフ 岡本1丁目店 (614 m)
    • セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (747 m)
    • ファミリーマート 玉川三丁目店 (751 m)
    • ファミリーマート 玉川台二丁目店 (771 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川台店 (852 m)
  • スーパー4件
    • グリーンヒルオカモト (354 m)
    • マルエツ 二子玉川店 (678 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (849 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立聖ドミニコ学園小学校 (174 m)
    • 私立聖ドミニコ学園中学校 (252 m)
    • 私立聖ドミニコ学園高校 (254 m)
    • 東京都立世田谷総合高校 (469 m)
    • まいらぼキッズ (807 m)
    • 世田谷区立二子玉川小学校 (810 m)
    • 鎌田児童館 (838 m)
    • 世田谷区立用賀中学校 (855 m)
    • 世田谷区立砧南中学校 (877 m)
    • 世田谷区立砧南小学校 (912 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡本地区会館 (361 m)
    • 成城警察署 岡本駐在所 (573 m)
    • 玉川警察署 瀬田交番 (782 m)
    • 上用賀アートホール (827 m)
    • エコプラザ用賀 (830 m)
    • 世田谷区立鎌田図書館 (839 m)
    • 用賀区民集会所 (918 m)
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    • 世田谷区立玉川台図書館 (939 m)
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  • 病院/医療10件
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    • グランダ岡本里安邸 (375 m)
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    • 岡本歯科 (567 m)
    • H.K.せたデンタルクリニック (592 m)
    • DENTAL CARE嘉 (632 m)
    • 世田谷OAクリニック (634 m)
    • せたがや内科・神経内科クリニック (640 m)
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    • うえぼう耳鼻咽喉科 (650 m)
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    • えいあんじ幼稚園 (587 m)
    • グローバルキッズ用賀園 (591 m)
    • 世田谷区立玉川保育園 (614 m)
    • たまがわみんなの家 (625 m)
    • さくらの木保育園 (734 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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